Огромная недвижимость, владелец здания «Акульи челюсти» получает большую, но на удивление скромную прибыль

Подразделение, управляющее и эксплуатирующее самое престижное здание на озере Хоан Кием, — Transerco, крупная компания пассажирских перевозок из Ханоя . Выручка компании в 2023 году составит несколько тысяч миллиардов донгов, но прибыль всё ещё «скромная».

Стоимость аренды помещений в здании Shark Jaw составляет до нескольких сотен миллионов донгов при арендной площади 75 м². Фото: PHAM TUAN

Оператор «Акульих челюстей»: здание выполнило свою миссию

Официально свое мнение высказала компания Hanoi Transport Corporation (Transerco), которая является эксплуатационным и управляющим подразделением, относительно информации о том, что Ханой снесет здание Shark Jaw для комплексной реконструкции площади Dong Kinh Nghia Thuc.

Г-н Нгуен Тхань Нам, генеральный директор Transerco, подтвердил, что это подразделение является предприятием, подчиняющимся городскому народному комитету, и арендует землю у города , а также управляет зданием Shark Jaw для коммерческой деятельности.

На сегодняшний день город придерживается политики рекультивации и сноса вышеуказанного здания, а также планирования и реорганизации пространства площади Донг Кинь Нгиа Тхук. Корпорация полностью согласна с этим.

«Мы считаем большой честью и ответственностью для Transerco внести свой вклад в развитие города в новый период», — сказал он.

Г-н Нам заявил, что после более чем 30 лет строительства и коммерческой эксплуатации здание Shark Jaw завершило свою миссию развития.

В частности, по словам г-на Нама, изначально целью было обеспечение общественного транспорта трамвайной системой с железными и пневматическими колесами, но когда трамвайный сектор в то время прекратил работу, земля была передана владельцем (Hanoi Tram Company) в коммерческий бизнес и эффективно продвигалась.

Здание «Акулья челюсть» также является местом назначения для отечественных и иностранных туристов каждый раз, когда они приезжают в Ханой.

«Теперь, когда у города есть политика по возвращению всей территории, занимаемой зданием Shark Jaw, мы видим, что здание выполнило свою историческую миссию, внеся вклад в общее развитие города за последние 30 лет», — добавил он.

Огромная недвижимость, приносящая тысячи миллиардов донгов

Transerco — государственное предприятие, находящееся в ведении Народного комитета Ханоя, созданное в 2004 году. Первоначально уставный капитал предприятия составлял 700 млрд донгов, а штат сотрудников насчитывал более 6000 человек.

К 2014 году компания увеличила свой уставный капитал до 1 200 млрд донгов, активы превысили 2 500 млрд донгов, имея 12 подразделений в составе материнской компании, 10 дочерних компаний, совместные предприятия и более 10 000 сотрудников.

В настоящее время Transerco является крупным подразделением в Ханое, осуществляющим свою деятельность во многих сферах: услуги общественного пассажирского транспорта на автобусах (бренд Hanoibus), управление парковками и услуги общественной парковки в столице.

В частности, Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, 10-10 Bus или Hanoi BRT... все они входят в состав Transerco. Кроме того, Transerco также управляет маршрутом двухэтажных автобусов City Tour для обслуживания туристов...

По данным отчета Transerco, в 2024 году корпорация эксплуатировала более 3,4 млн транспортных средств, а общий объем пассажирских перевозок оценивался в более чем 234 млн, что на 4,5% больше, чем в 2023 году. На ее долю приходится около 58% от общего объема транспортных перевозок города.

Что касается результатов деятельности, общий доход материнской компании Transerco в 2023 году составил 2 700 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 24,8 млрд донгов.

Общая выручка материнской компании Transerco и её дочерних компаний достигла 3 387 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 74,5 млрд донгов. Этот показатель соответствует чистой прибыли менее 2,2%.

В структуре выручки более 708 млрд донгов в 2023 году от дочерних компаний, в которых Transerco владеет контрольными пакетами акций, наибольший вклад внесла компания Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company — 309,4 млрд донгов.

Несмотря на значительную выручку, прибыль до налогообложения Hanoi Electric Vehicle Joint Stock Company составляет всего 0,3 млрд донгов, а прибыль, выплачиваемая материнской компании, — 0 донгов. Этой же компании принадлежит здание Shark Jaw. Чистая рентабельность этого предприятия также находится на «скромном» уровне.

Источник: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm