Какое распоряжение дал председатель провинции Биньдинь трем проектам в сфере недвижимости стоимостью более 1000 млрд донгов?
Председатель провинции Биньдинь распорядился ускорить сбор платы за пользование землей в рамках проекта жилого района Аньвьет, проекта жилого района Бакхатань в сочетании с городской реконструкцией...
 |
| Получив землю площадью более 21 гектара на первом этапе, компания Phat Dat официально начала строительство проекта городской зоны Бак Ха Тхань 28 октября 2023 года. Источник: Phat Dat. |
Что касается проекта жилого района Аньвьет (3,2 га, 1 359 млрд донгов) в районе Куангчунг города Куинён, в который инвестировала компания An Viet Phat Investment Company Limited, то недавно председатель Народного комитета провинции Биньдинь поручил Налоговому департаменту провинции стать подразделением, ответственным за побуждение инвесторов к скорейшему выполнению оставшихся финансовых обязательств в отношении земли проекта.
В случае если компания An Viet Phat Investment Company Limited не справляется с выполнением своих финансовых обязательств в отношении земли, Налоговое управление провинции примет заблаговременные меры для решения этой проблемы.
Ранее, 26 декабря 2023 года, компания An Viet Phat Investment Company Limited направила в Народный комитет провинции Биньдинь документ с просьбой об освобождении от платы за землепользование земельных участков, используемых под строительство социального жилья в жилом районе Аньвьет. В связи с этим запросом Народный комитет провинции Биньдинь поручил Департаменту строительства совместно с инвестором согласовать план реализации проекта.
Ещё один проект, который Народный комитет провинции запросил для ускорения сбора платы за землепользование, – это проект реконструкции жилого района Бак Ха Тхань и городской среды в коммуне Фуок Туан района Туй Фуок. Инвестором проекта выступает акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat.
В рамках данного проекта председатель провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и настоятельно рекомендовать консультационному подразделению в срочном порядке завершить определение конкретных цен на землю для проекта в феврале 2024 года; направить его в Провинциальный совет по оценке земли для оценки и представить его в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и утверждения для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для проекта в марте 2024 года.
Проект реконструкции городской территории и жилого района Бакхатань занимает площадь 43,16 га, а общий зарегистрированный инвестиционный капитал составляет 2 342,57 млрд донгов. 15 сентября 2023 года Народный комитет провинции Биньдинь выделил и арендовал земельный участок (этап 1) площадью 212 992 м² для реализации проекта.
В это время Народный комитет провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды нанять консалтинговое подразделение для определения цен на землю в качестве основы для определения платы за землепользование и арендной платы за землю для акционерной компании по развитию недвижимости Phat Dat, подлежащей уплате в государственный бюджет.
Народный комитет провинции Биньдинь поручил соответствующим департаментам и подразделениям срочно провести проверку и анализ трудностей и препятствий в процессе реализации и доложить об этом Народному комитету провинции до 5 марта 2024 года. Это проект городской и экотуристической зоны Дьем Ван в коммуне Фуоктхуан уезда Туйфыок.
Проект, инвестируемый акционерным обществом «Golden Coast Investment», занимает площадь 130 гектаров, а общий объём инвестиций составляет 4,990 млрд донгов. Известно, что инвестор предложил скорректировать 1/500 планировочных и инвестиционных показателей земельного участка, чтобы получить основу для расчёта арендной платы за землю в рамках проекта.
Для инвестиционных проектов с использованием земли, в которых приняли участие отобранные инвесторы, 18 января 2024 года председатель провинции Биньдинь также поручил Департаменту финансов координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Налоговым департаментом провинции и соответствующими подразделениями для ускорения процесса выплаты компенсаций, очистки участка и выделения земли, расчета платы за землепользование и арендной платы за землю.
Одновременно департаменты и филиалы осуществляют мониторинг и призывают инвесторов к своевременному выполнению финансовых обязательств по земельным участкам в соответствии с нормативными актами, сообщают о трудностях и проблемах в процессе реализации...
Источник
Комментарий (0)