Утверждение инвестиционной политики для проекта инфраструктуры индустриального парка Хиеп Тхань

Индустриальный парк Хиеп Тхань имеет площадь 495,17 га.

Инвестором проекта выступает Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

Масштаб землепользования проекта составляет 495,17 га (без учета территории: дороги Шомбо - Баудон, оросительного канала N8, маршрута планирования скоростной автомагистрали Годау - Шамат и железной дороги Хошимин - Тайнинь, проходящей через проект).

Проект реализуется в деревнях Даханг и Джуа коммуны Хьеп Тхань района Го Зау провинции Тэйнинь . Общий инвестиционный капитал проекта составляет 2 350 млрд донгов, из которых вклад инвестора составляет 352,5 млрд донгов.

Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты утверждения проекта в инвестиционной политике одновременно с утверждением инвестора (1 марта 2024 года).

Премьер-министр поручил Народному комитету провинции Тэйнинь поручить Совету по управлению экономической зоной Тэйнинь взаимодействовать с соответствующими ведомствами, чтобы помочь инвесторам разделить инвестиции в проект на фазы, чтобы обеспечить соответствие индексу земли промышленного парка в национальном плане землепользования до 2025 года, выделенном премьер-министром провинции Тэйнинь в Решении № 326/QD-TTg, и решениям о корректировке (если таковые имеются); в то же время обеспечить эффективное использование земли и прогресс в привлечении инвестиций в промышленный парк Хьеп Тхань, в котором следующая фаза реализуется после того, как предыдущая фаза была инвестирована и построена по графику, достигая предписанного уровня заполняемости и возможности привлечения инвестиций для следующей фазы.

Комитет по управлению государственным капиталом на предприятиях отвечает за использование и мобилизацию капитала Vietnam Rubber Industry Group - JSC для инвестирования в проекты; обеспечение эффективности инвестиций, сохранение и развитие государственного капитала в процессе инвестирования в проекты, а также за надзор, проверку и инспектирование инвестиционной деятельности, управление и использование государственного капитала на предприятиях в соответствии с Законом об управлении и использовании государственного капитала, инвестированного в производство и коммерческую деятельность на предприятиях.

Народный комитет провинции Тэйнинь должен провести проверку и определить, соответствует ли инвестор условиям аренды земли государством на момент заключения договора аренды земли; а также убедиться, что государство разрешает изменение целевого назначения земли для реализации проекта в соответствии с положениями закона о земле.

Организовать разработку и реализацию планов рекультивации земель и перепрофилирования землепользования в соответствии с процедурами и положениями земельного законодательства; инвестировать в строительство рабочего жилья, объектов обслуживания и коммунальных служб для работников промышленных парков; поддерживать занятость и профессиональную подготовку безработных рабочих резиновой промышленности.

Народный комитет провинции Тэйнинь поручает Совету по управлению экономической зоной Тэйнинь и соответствующим агентствам провести проверку и гарантировать, что на территории, где предполагается реализация проекта, не находятся объекты материального культурного наследия, а также не оказывают воздействия на объекты нематериального культурного наследия в провинции Тэйнинь; в соответствии с требованиями по защите и пропаганде ценности культурного наследия и условиями, предписанными законом о культурном наследии.

Инвесторы обязаны сообщать в компетентные государственные органы для урегулирования в соответствии с положениями закона о полезных ископаемых, если в ходе реализации проекта ими будут обнаружены полезные ископаемые, имеющие более высокую стоимость, чем полезные ископаемые, используемые в качестве обычных строительных материалов.

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (инвестор) обязуется не подавать иск и соблюдать положения закона в следующих случаях: (i) земля каучуковой плантации, в настоящее время управляемая и используемая Tay Ninh Rubber Joint Stock Company, определена компетентным органом как государственная собственность и должна рассматриваться в соответствии с положениями закона о государственной собственности, что отличается от содержания настоящего Решения; (ii) результаты рассмотрения и завершения земельных процедур изменяют содержание настоящего Решения.

Проект может быть реализован только после того, как компетентные органы завершат проверку реализации размещения и обращения с государственными активами в рамках проекта и аренды земель для реализации проекта без проведения аукционов или торгов по выбору инвесторов в соответствии с положениями закона об управлении и использовании государственными активами, включая Указы № 167/2017/ND-CP и № 67/2021/ND-CP, соответствующие правовые положения, и после преобразования цели использования земель каучуковых плантаций в несельскохозяйственные земли для реализации проекта.

Разработать план по разделению инвестиций в проект на этапы, обеспечив соблюдение квоты земли промышленного парка, предусмотренной в пятилетнем национальном плане землепользования на 2021–2025 годы, выделенной Премьер-министром провинции Тэйнинь в Решении № 326/QD-TTg, и решений о корректировке (при наличии таковых); обеспечить достаточный объем собственного капитала для реализации проекта в соответствии с утвержденным графиком и соблюдать положения земельного законодательства.

Выполнять процедуры по защите окружающей среды в соответствии с законодательством об охране окружающей среды и соответствующими рекомендациями.

Внести депозит или иметь банковскую гарантию по обязательствам по депозиту для обеспечения реализации проекта в соответствии с положениями закона об инвестициях.

Источник: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-hiep-thanh-giai-doan-1-tay-ninh-370367.html