Крупный план трех проектов в сфере недвижимости, связанных с крупнейшим судебным процессом в Центральном Вьетнаме

TPO – Длительные споры и запутанные ситуации привели к тому, что все три проекта недвижимости в городе Дьенбан провинции Куангнам , связанные с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, превратились в заброшенные поля и места, где люди выпасают своих коров.

12/01/2024 | 08:38

Куанг Нам:

TPO – Длительные споры и запутанные ситуации привели к тому, что все три проекта недвижимости в городе Дьенбан провинции Куангнам, связанные с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, превратились в заброшенные поля и места, где люди выпасают своих коров.

В настоящее время текущее состояние проектов городской зоны Бах Дат, расширения городской зоны № 7B, городской зоны Hera Complex Riverside (инвестором которой является акционерное общество Бах Дат), связанных с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, представляет собой сцену затопленных земель, рядом с заросшими деревьями и травой, что заставляет многих клиентов чувствовать себя убитыми горем.

В отношении этих трех проектов Народный комитет провинции Куангнам скорректировал ход работ, согласившись продлить срок до конца июня 2025 года для завершения выплаты компенсаций и расчистки территории, а также до конца декабря 2025 года для завершения реализации проектов, принятия и передачи проектов в эксплуатацию и пользование.

Согласно записям по 3 проектам, незаконченная инфраструктура и заросшая трава становятся идеальными местами для выпаса коров. В 2017 году акционерное общество Bach Dat An подписало контракт на уступку акционерному обществу Hoang Nhat Nam Investment по распределению почти 1000 участков земли в 3 проектах: расширение городской зоны 7B, Hera Complex Riverside и Bach Dat. После этого между двумя компаниями возник спор, и они подали друг на друга в суд. Несмотря на наличие судебных решений, процесс исполнения судебного решения о выплате пособий примерно 1000 клиентам столкнулся с трудностями, поскольку инвестор не выполнил соответствующие обязательства.

Участки земли в проекте Hera Complex Riverside затоплены.

Согласно отчету инвестора, в проекте Hera Complex Riverside все еще участвуют 39 домохозяйств (из которых 29 домохозяйств не подписали документы на получение авансового платежа за 2017 год). Домохозяйства, которые не подписали документы, в основном поддерживают урожай, застряли в юридических процедурах, поскольку получатель поддержки скончался и с ним невозможно связаться. 29 домохозяйствам требуется поддержка вне плана в виде большой суммы денег, повторного предоставления жилой земли...

Инфраструктура проектной территории городского округа Бах Дат все еще не достроена и не используется уже много лет.

Местные жители надеются, что проекты будут вскоре реализованы и полностью завершены, чтобы инфраструктура и дороги для жителей этого района были чистыми, безопасными, не затапливались в сезон дождей и не были пыльными в сухой сезон.

Машины и транспортные средства, которые долгое время не использовались на проекте Бах Дат, начали ржаветь и выходить из строя.

Аналогично, в проекте расширения 7B также есть стоячая вода, незаконченная инфраструктура и трава, растущая вдоль земли. Согласно отчету инвестора, в проекте по расчистке земли все еще находятся 46 домохозяйств (6 домохозяйств не подписали документы на получение авансового платежа в 2017 году). Домохозяйства, которые не подписали документы, в основном поддерживают урожай и застряли в юридических процедурах, поскольку получатель поддержки скончался и с ним невозможно связаться.

Разрешая расширение проекта, Народный комитет провинции Куангнам также поручил акционерной компании Bach Dat An координировать и сотрудничать с Народным комитетом города Дьенбан с целью рассмотрения и оценки возможности выплаты компенсации и расчистки территории на оставшейся территории трех проектов.

В случае, если оставшаяся территория представляет собой городскую каркасную инфраструктуру, соединительную транспортную инфраструктуру, применить все меры для полного решения компенсационных и расчистных работ, обеспечив синхронную связь с общей инфраструктурой территории. В случае, если невозможно продолжить расчистку территории, не входящей в объем инвестиций в городскую каркасную инфраструктуру, соединительную транспортную инфраструктуру, организовать оценку состояния реализации планирования, подготовить документы, процедуры для представления в компетентные органы для рассмотрения и дать заключения по корректировке детального планирования (1/500).

Обшарпанный вид, стоячая вода и заросшая трава на протяжении всех трех проектов заставили клиентов, купивших землю на этих трех проектах, почувствовать себя убитыми горем. Народный комитет провинции Куангнам также попросил инвестора проекта разработать конкретный план и дорожную карту для реализации проектов, чтобы обеспечить корректировку хода работ компетентным органом. Эта дорожная карта должна быть отправлена ​​компетентному органу, чтобы служить основой для управления ходом работ и мониторинга реализации проекта в соответствии с правилами.

Спор между инвестором и дистрибьютором длится уже много лет, в результате чего почти 1000 покупателей земли в 3 проектах расширения городской зоны 7B, Hera Complex Riverside и Bach Dat, годами страдают, требуя своих прав. До сих пор все не закончилось, клиентам все еще приходится ждать решения проблем, прежде чем они смогут получить свои красные книги.

Источник: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-bds-lien-quan-den-vu-khieu-kien-lon-nhat-mien-trung-post1696148.tpo