Реконструкция, реконструкция и переустройство 3 старых многоквартирных домов в районе Бадинь

Город Кинхтедоти - Ханой рассматривает подробный план планирования для района реконструкции, реставрации и реконструкции трех старых многоквартирных домов Тхань Конг, Зянг Во, Нгок Кхань (район Ба Динь) и прилегающих территорий.

Канцелярия Народного комитета Ханоя выпустила уведомление № 111/TB-VP по заключению заместителя председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туана на заседании по рассмотрению подробного плана планирования реконструкции, ремонта и реконструкции трех старых многоквартирных домов в Тханьконге, Жангво, Нгоккхане (район Бадинь) и окрестностях.

Соответственно, заместитель председателя городского народного комитета Зыонг Дык Туан согласился заключить и распорядиться следующим образом.

Старый жилой комплекс Тхань Конг: исследования по дополнению и развитию зеленых насаждений

Относительно старого жилого комплекса Thanh Cong и его окрестностей: городской народный комитет в основном согласен с архитектурным планомерным исследованием, предложенным районным народным комитетом Ба Диня и консультационным подразделением; предложенный план относительно упорядочен и строг, но в нем нет инноваций или прорыва. Поэтому, основываясь на предложенном плане, необходимо добавить несколько более глубоких исследований для завершения плана:

Исследование некоторых дорог, соединяющих территорию озера Тханьконг, цветник и зеленую зону в зоне реконструкции; исследование с целью расширения некоторых внутренних дорог до достаточно больших размеров, исследование с целью дополнения и развития зеленой зоны, возможно, объединения подземного пространства; некоторые отремонтированные и отремонтированные земли технической инфраструктуры объединены и интегрированы в зеленую зону и ландшафт.

Исследования по развитию высотных зданий для «основного» пространства для квартир и расселения (максимум 40 этажей), применение знаковых работ для зон TOD (согласно положениям Закона о столице 2024 г.); гармоничный расчет избыточной коммерческой площади квартир, создание большего «коммерческого» земельного фонда для коммерческих услуг.

Для области обустройства пространства коммерческого обслуживания необходимо проработать больше специальных форм в комплексе с инновационным пространством; создать уникальные коммерческие подиумы, создавая более разнообразные функциональные и формальные допуски на подиуме.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Бадинь срочно скоординировать действия с консультационным отделом для завершения плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурой и правилами, а также представить его в Городской народный комитет для утверждения до 25 марта 2025 года.

Старый жилой комплекс Giang Vo: развитие ландшафтного архитектурного пространства

Относительно старого жилого комплекса Giang Vo и его окрестностей: городской народный комитет в основном согласен с планом исследований, предложенным народным комитетом района Бадинь и консультационным отделом; народному комитету района Бадинь и консультационному отделу необходимо сосредоточиться на завершении и дополнении ряда материалов:

Получите полное содержание, которое является аналогичным, взаимосвязанным и унифицированным, как и для старого жилого комплекса Тхань Конг, для завершения плана.

Разработка инновационной, дальновидной ландшафтной архитектуры и инфраструктуры; Максимальное использование зеленых насаждений и подземного пространства; Необходимо изучить некоторые прорывные высотные здания в районе улиц Джанг Во и Ким Ма для создания комплекса базовых зданий с коммерческими и сервисными функциями, увеличения коммерческих и сервисных зон и т. д.

Изучить план синхронизации архитектурного пространства, ландшафта и инфраструктуры района к западу от озера Джианг Во, закрыть планировочный блок в соответствии с детальным планированием на земельном участке № 148 по улице Джианг Во и в соответствии с общим детальным планированием старого жилого комплекса Джианг Во и его окрестностей.

Городской народный комитет поручил Народному комитету района Бадинь срочно скоординировать действия с консультационным отделом для завершения плана, направить его в Департамент планирования и архитектуры для оценки в соответствии с процедурой и правилами, а также представить его в Городской народный комитет для утверждения до 31 марта 2025 года.

Старый жилой комплекс Нгок Кхань: создание транспортной оси в сочетании с ландшафтным пространством

Для старого жилого комплекса Нгок Кхань и его окрестностей: городской народный комитет просит народный комитет района Ба Динь и консультационное подразделение повторно изучить план функционального пространства и инфраструктуры, найти более сильные решения и не оставлять пространство фрагментированным; район Ким Ма, район TOD станции S9 должны иметь конкретные решения; исследовать и создать транспортную ось, совмещенную с ландшафтным пространством; соединить озеро Нгок Кхань - озеро Джанг Во, ось, соединяющую улицу Ким Ма и улицу Нгуен Конг Хоан; в случае принуждения согласиться на снос некоторых неподходящих построек;

Проверить, повторно исследовать и урегулировать всю ситуацию; создать инновационную модель; рассмотреть возможность выбора блока для проведения индуктивного исследования на месте, повторного разделения пространства и организации переселения на месте (узкая область применения).

Исследовать и повлиять на территорию для размещения коммерческих и сервисных земель вдоль улицы Нгуен Чи Тхань, определить соответствующие архитектурные планировочные решения, исследовать планы по соединению проектов, избегать разрозненности и разбросанности; Народный комитет района Бадинь в срочном порядке направляет и координирует работу с консультационными подразделениями для завершения плана, организует сбор мнений от сообщества в соответствии с правилами; представить в Департамент планирования и архитектуры для повторной оценки; представить в Городской народный комитет для утверждения в мае 2025 года.

Источник: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html