В настоящее время 14/63 департаментов строительства по всей стране рассмотрели документы, составили список приемлемых проектов и представили их на рассмотрение в провинциальный народный комитет, а также опубликовали список из 39 проектов с общим объемом инвестиций 43 406,28 млрд донгов; из которых потребность в кредитах составляет 17 869,48 млрд донгов.

Наряду с этим, 9 провинциальных народных комитетов объявили список из 17 проектов, имеющих право на кредиты в рамках кредитной программы на 120 триллионов донгов. Эти проекты имеют общий инвестиционный капитал в размере 16 839,1 млрд донгов; из которых спрос на кредит составляет 8 920,45 млрд донгов.

Иллюстрация фото.

В частности, количество проектов в этих населенных пунктах включает: Биньзыонг - 4 проекта, Дананг - 3; Анзянг , Кьензянг, Травинь имеют по 2 проекта; остальные провинции - Тайнинь, Хатинь, Бариа-Вунгтау, Бакзянг имеют по 1 проекту.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства), сказал, что на сегодняшний день одобренные проекты будут выдавать около 7,4% капитала в кредитном пакете в размере 120 триллионов донгов. Если провинциальные народные комитеты продолжат одобрять список, представленный Департаментом строительства, будет выдано дополнительно 9 триллионов донгов — примерно 7,4% этого кредитного пакета.

С начала апреля реализуется программа кредитования на сумму 120 триллионов донгов в соответствии с Постановлением 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года о ряде решений по устранению препятствий и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Этот кредитный пакет был реализован для поддержки кредитования инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья и жилья для рабочих по процентным ставкам на 1,5–2% ниже рыночных процентных ставок по средне- и долгосрочным кредитам. Однако к концу мая этот поток капитала еще не был выплачен. Министерство строительства также запросило у 22 ключевых населенных пунктов отчеты о потребностях в кредитах, трудностях и препятствиях при реализации пакета льготных кредитов.

Соответственно, проблема с выплатой кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов отражается в отсутствии проектов для кредитования. Поэтому Министерство строительства также рассмотрело и напрямую связалось с населенными пунктами и инвесторами, чтобы выяснить причину.

Министерство строительства заявило, что, хотя было объявлено 108 проектов, населенные пункты все еще находятся в процессе их синтеза и объявления. Наряду с этим, большинство оставшихся проектов все еще находятся в процессе реализации инвестиционных процедур. До сих пор Министерство строительства не получало никаких отзывов от инвесторов о трудностях, связанных с процедурами кредитования и документами, - сообщил г-н Хоанг Хай.

Статистика Министерства строительства показывает, что за первые два квартала 2023 года по всей стране было начато 9 проектов социального жилья и жилья для рабочих с общей площадью около 18 800 единиц; из них 6 проектов социального жилья с общей площадью более 7 700 единиц и 3 проекта жилья для рабочих с общей площадью около 11 000 единиц.

Государственный банк подтвердил, что местные органы власти, лицензировавшие проекты социального жилья, готовы кредитовать кредитные учреждения. На данный момент некоторые банки, такие как Акционерный коммерческий банк инвестиций и развития Вьетнама ( BIDV ) и Банк сельского хозяйства и развития Вьетнама (Agribank), начали кредитование в кредитном пакете на 120 триллионов донгов.

Среди них BIDV является первым банком, подписавшим кредитный договор на финансирование проекта социального жилья в рамках программы на 120 триллионов донгов. В частности, BIDV профинансирует 99 миллиардов донгов на проект малоэтажного социального жилья на участке N02 (в районе жилищно-коммерческих услуг Минь-Фыонг, город Вьет-Три, Фу-Тхо), включая 95 миллиардов донгов в виде кредита и 4 миллиарда донгов в виде гарантий на продажу и аренду с выкупом будущего жилья.

Новости и фото: VNA

*Посетите раздел «Экономика» , чтобы увидеть соответствующие новости и статьи.