Поймать волну цифровой трансформации и зеленой трансформации в секторе недвижимости индустриальных парков

«Ловим волну» цифровой трансформации и зеленой трансформации в секторе недвижимости индустриальных парков

В сфере недвижимости промышленных парков (ИП) цифровая трансформация и зеленая трансформация станут мерилом будущего благополучия, помогая предприятиям повышать конкурентоспособность и открывать новые возможности для бизнеса.

Возможность «поймать волну» и вырваться на свободу

Эксперты утверждают, что волна перераспределения потоков капитала ещё не закончилась, и порядок и структура торговли и инвестиций меняются. Цифровая и «зелёная» трансформация также окажут сильное влияние на этот процесс.

Рынок стал свидетелем того, как «орлы» выводят свои производственные цепочки из Китая. Их новые направления — экологичные, интеллектуальные индустриальные парки, соответствующие новой стратегии устойчивого развития. Характерный пример — инвестиции Lego Group в размере 1 млрд долларов США в завод в Биньзыонге .

Промышленный парк Куангминь — один из пионеров цифровой трансформации.

Растёт спрос на экологичные, интеллектуальные индустриальные парки, позволяющие сократить углеродный след продукции. Согласно отчёту Всемирного банка, страны, внедряющие высокие технологии в индустриальные парки, могут увеличить привлечение иностранных инвестиций на 30%.

Возможность доступа к дешевому зеленому капиталу и стремление стран сократить выбросы CO2, стремясь к нулевому уровню выбросов к 2050 году, также будут способствовать более быстрому и эффективному внедрению цифровой и зеленой трансформации в секторе недвижимости индустриальных парков. Это одновременно вызов и возможность для каждой страны и каждого бизнеса, работающего в секторе недвижимости индустриальных парков, добиться прорыва.

Г-н Буй Куок Кхань, генеральный директор акционерного общества TNTech, отметил: «Цифровая трансформация и развитие «зелёных» индустриальных парков – это концепции, появившиеся в последние годы и быстро ставшие неизбежными. Развитие «зелёных» индустриальных парков не только способствует привлечению инвесторов для строительства и разработки высокотехнологичных объектов, способствующих сокращению выбросов углерода, но и помогает оптимизировать производство с помощью современных производственных линий для повышения эффективности. Цифровая трансформация и «зелёная» трансформация помогут сегменту недвижимости индустриальных парков получить долгосрочные преимущества, достичь устойчивых ценностей, создать новые ценности для бизнеса и сократить выбросы в окружающую среду».

Мост к переходу к модели экологичного, интеллектуального индустриального парка

В докладе JLL на Форуме промышленной недвижимости Вьетнама 2024 года говорится, что индустриальные парки во Вьетнаме добились непрерывного прогресса в последние десятилетия. Из простых производственных кластеров, объединяющих производителей в одном месте, они превратились в современные индустриальные парки нового типа, расширяющие возможности арендаторов, интегрирующие услуги с добавленной стоимостью и способствующие устойчивому развитию... Приверженность принципам экологизации и устойчивого развития промышленного производства реализуется как на уровне производственных предприятий, так и на уровне инвесторов, занимающихся развитием промышленной недвижимости.

Эксперты также считают, что для масштабного внедрения модели «зелёного» и «умного» индустриального парка по-прежнему существует множество препятствий. В ожидании дорожной карты реализации, нормативно-правовой базы и финансовых стимулов от правительства , разработчикам и инвесторам необходимо изучить и интегрировать факторы устойчивого развития во все проекты, чтобы быть готовыми к новым изменениям. С бурным развитием технологий 4.0 уже совсем скоро показатели цифровой и «зелёной» трансформации станут показателем устойчивого развития бизнеса.

При поддержке технологий «зеленый» переход будет иметь гораздо больше преимуществ.

На семинаре «Технологические решения в управлении и эксплуатации интеллектуальных промышленных парков», состоявшемся 21 августа в Хайфоне, заместитель главы Совета по управлению экономической зоной Хайфона г-н Чу Дык Ань отметил: «В настоящее время управление промышленными парками требует не только эффективных, но и гибких решений, подходящих под конкретные условия каждого промышленного парка. Применение интеллектуальных технологических решений необходимо для удовлетворения всё более высоких требований рынка и окружающей среды».

Для поддержки промышленных парков в повышении эффективности их работы, обеспечении экологических стандартов и устойчивого развития компания TNTech недавно представила решение T.SIE Smart Industrial Park.

Решения T.SIE постепенно внедряются в индустриальных парках экосистемы ROX Group, включая такие функции, как системы автоматического мониторинга, интеллектуальное управление энергопотреблением и платформы для расширенной аналитики данных. Эти функции разработаны с учетом специфических потребностей каждого индустриального парка и обладают возможностью гибкой интеграции с существующими системами, что позволяет минимизировать затраты и оптимизировать процесс внедрения.

Помимо интеграции критериев ESG в свою деятельность, эксперты TNTech также рассчитывают оптимизацию первоначальных инвестиционных затрат, обеспечивая при этом долгосрочную эффективность операционной деятельности. TNTech стремится соблюдать строгие международные стандарты безопасности, обеспечивая сохранность данных и систем клиентов.

«Решение T.SIE для интеллектуальных промышленных парков — это не только инструмент управления, но и мост для перехода промышленных парков к интеллектуальной, экологичной и современной модели», — подтвердил г-н Буй Куок Кхань, генеральный директор TNTech.

Столкнувшись с волной цифровой и «зелёной» трансформации, индустриальные парки находятся на важном поворотном этапе своего развития. «Поймать волну» технологий для трансформации обеспечит каждому предприятию значительные конкурентные преимущества и устойчивый рост, а также внесет вклад в достижение цели Вьетнама «Чистый ноль».

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html