В рамках 4 проектов были организованы аукционы по продаже прав на использование земли для избранных инвесторов, включая юго-западную городскую зону коммуны Нхон Ли, зону экотуризма Эо Джио, парковку в горной зоне Фыонг Май и точку № 2 (2-2).
Биньдинь: 4 проекта в экономической зоне Нёнхой будут выставлены на аукцион для избранных инвесторов
В рамках 4 проектов были организованы аукционы по продаже прав на использование земли для избранных инвесторов, включая юго-западную городскую зону коммуны Нхон Ли, зону экотуризма Эо Джио, парковку в горной зоне Фыонг Май и точку № 2 (2-2).
 |
| В прибрежной зоне экономической зоны Нёнхой реализуется множество проектов в сфере туризма и городского развития. |
Совет по управлению экономической зоной Биньдинь сообщил, что в отношении реализации проектов по выбору инвесторов после вступления в силу Закона о земле 2024 года подразделение готовит документы и процедуры для организации аукционов по продаже прав землепользования для выбора инвесторов в 2024 году по 4 проектам в экономической зоне Нёнхой.
В число этих проектов входят юго-западная городская зона коммуны Нхонли (21,3 га); экотуристическая зона Эо Джио (10,4 га); парковка на склоне горы Фыонг Май (1,2 га) и точка № 2 (2-2), туристическая зона Нхонли - пляж Кат Тиен (40,21 га).
Все эти проекты рассчитаны на 50 лет и включены в План аукциона по правам землепользования и аренды земли на 2024 год, утвержденный Народным комитетом провинции Биньдинь 25 января 2024 года.
В частности, в юго-западной городской зоне коммуны Нхон Ли государство выделяет земли под жилую застройку, взимая плату за землепользование; под коммерческие и обслуживающие земли государство сдает землю в аренду с единовременной оплатой на весь срок аренды; для зеленых насаждений, земель технической инфраструктуры — парковок, транспортных магистралей, земель общественных сооружений государство не выдает сертификаты на право землепользования.
По оставшимся трем проектам государство арендует землю и взимает арендную плату за землю один раз за весь срок аренды.
В отношении проектного пункта № 2 (2-2), туристической зоны Нхонли - пляжа Каттьен, 22 октября 2024 года Управляющий совет экономической зоны провинции Биньдинь вынес решение, одобряющее корректировку инвестиционной политики проекта.
Проект с общим предполагаемым инвестиционным капиталом более 2 215,57 млрд донгов будет реализован в коммуне Кат Чань, округа Фу Кат, экономической зоны Ньонхой. Срок реализации проекта не превысит 60 месяцев с даты принятия решения об аренде земельного участка компетентным государственным органом.
По словам представителя Совета по управлению экономической зоной Биньдинь, причиной корректировки проекта являются положения Закона о земле 2024 года. Ранее проект был одобрен для инвестирования 20 октября 2023 года с общим ожидаемым объемом инвестиций более 4 563 млрд донгов (площадь по-прежнему составляет 40,21 га).
После корректировки инвестиционной политики 26 октября 2024 года Управляющий совет экономической зоны Биньдинь объявил о выборе организации для проведения аукциона по продаже прав землепользования под данный проект (время приема заявок до 00:00 30 октября 2024 года).
Известно, что 10 октября 2024 года Народный комитет провинции Биньдинь издал документ, предписывающий реализацию проектов отбору инвесторов после вступления в силу Закона о земле 2024 года.
В частности, в отношении проектов, которые были одобрены Народным комитетом провинции в форме аукционов по правам землепользования, но еще не организовали и не утвердили результаты аукциона, председатель провинции Биньдинь поручил агентствам и подразделениям, которые выполняют задачу по организации аукционов по правам землепользования для проектов в провинции, проверить соответствие содержания решения об утверждении инвестиционной политики Народного комитета провинции положениям Закона о земле 2024 года и Постановления правительства № 102/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года и связанным с ними правовым положениям.
По итогам проверки агентства и подразделения представят в Народный комитет провинции (через Департамент планирования и инвестиций) отчёты и предложения для рассмотрения и корректировки инвестиционной политики (при необходимости) в соответствии с действующим законодательством. Проверка будет завершена в октябре 2024 года.
Согласно решению об утверждении начальной цены для организации аукциона по продаже прав землепользования, принятому 18 октября 2024 года, начальная стоимость проекта парковки на склоне горы Фыонгмай составляет более 1,9 млрд донгов (166 587 донгов/м2, площадь 12 000 м2); начальная стоимость проекта юго-западной городской зоны коммуны Нёнли составляет 537 436 млрд донгов (земля под жилую застройку стоит более 456 млрд донгов, начальная цена 9 673 501 донг/м2; земля под коммерческие услуги стоит более 80,7 млрд донгов, начальная цена 4 577 577 донгов/м2).
Источник: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html
Комментарий (0)