Em muitas localidades, os preços dos apartamentos estão, na verdade, estáveis ou aumentando, e não diminuindo. A razão para isso é que os custos de terrenos e construção para empresas estão aumentando. E o fator mais importante que afeta os preços dos apartamentos é a oferta e a demanda. Embora a oferta tenha aumentado, ela ainda é muito pequena em comparação com a demanda. Quando essas duas ainda estão distantes, esperar uma queda nos preços dos imóveis é apenas um "sonho sem impostos".
- Há algo mais que valha a pena destacar no mercado imobiliário?
Um fator que afetará significativamente o mercado imobiliário é a situação de atraso no pagamento do principal e dos juros no segmento de títulos corporativos. No mercado imobiliário, esse atraso representa a maior proporção entre as empresas emissoras de títulos. Isso significa que o setor imobiliário ainda carece de capital. A segurança do projeto não está garantida e, por outro lado, o preço de casas e terrenos continua subindo devido aos altos custos de capital.
- A escassez de moradias é especialmente prevalente entre os grupos de baixa renda. Se os preços dos imóveis não melhorarem, quando poderão se estabilizar?
- O que é viável num futuro próximo é aumentar o fundo de aluguel de imóveis e manter o preço estável. Os preços dos imóveis estão altos e será difícil ter a esperança de comprar um imóvel. Para a maioria, o aluguel de longo prazo a um preço aceitável é a escolha certa.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html
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