베트남산업무역주식은행 남탕롱지점( VietinBank Nam Thang Long)은 베트남투자컨설팅주식회사와 쯔엉민회사 간의 아파트 매매 계약에 따른 재산권 경매를 발표했습니다.
이 부동산은 하노이 시 바딘구 응옥칸구 리에우자이 29번지에 위치한 M3 빈홈 메트로폴리스 빌딩의 44층과 45층에 위치한 듀플렉스 아파트 M3-SK04 빈홈 메트로폴리스입니다.
아파트 매매 계약서에 따른 아파트의 사용 가능 면적은 456.7m²입니다(아파트 인도 시 실제 면적은 456.21m²입니다). 이 중 44층 아파트의 면적은 271.60m²이고, 45층 아파트의 면적은 185.10m²입니다.
Vietinbank는 또한 판결 집행을 해결하는 과정에서 Vinhomes Metropolis 아파트 건물인 M3-SK04에 2019년 8월 9일 하노이시 자연자원환경부에서 Truong Minh Company Limited 명의로 발급한 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 자산에 대한 증명서(CR 777798, 증명서 등록 번호 CT-DA 00833)가 부여되었다는 사실이 알려졌다고 밝혔습니다.
그러나 쯔엉민 주식회사는 베트남 투자 컨설팅 주식회사의 증빙 서류에 따라 최종 할부금의 나머지 5%, 이자 및 기타 수수료를 납부하지 않았고, 국가 기관의 세무 통지서에 따라 토지 사용권 증서를 발급해야 하는 재정적 의무를 이행하지 않았습니다. 따라서 하노이시 자연자원환경부는 위 토지 사용권 증서를 여전히 보관하고 있습니다.
베트남 투자 및 컨설팅 주식회사와 세무 당국의 문서에 따라 Truong Minh Company Limited가 경매된 자산으로 인해 여전히 갚아야 할 금액은 경매 수익금에서 공제됩니다(구체적인 금액은 경매 시점까지 계산되며 조정 기관에서 제공합니다).
부동산 설명에 따르면, 이 아파트는 북동쪽을 향한 모서리에 위치하며, 신고전주의적이고 고급스러운 건축 양식으로 설계되었습니다. 발코니에서는 도시 전체의 탁 트인 전망과 서호(西湖)의 전망을 감상할 수 있습니다. M3동은 M1, M2, M3동 중 가장 탁 트인 전망을 자랑합니다.
스카이 시티 아파트는 5개의 침실, 4개의 욕실을 포함한 개방형 층으로 구성되어 있으며, 전용 수영장, 돌담, 화강암 바닥, 나무 난간, 금도금 계단 난간이 갖춰져 있습니다.
이 프로젝트는 롯데쇼핑센터 맞은편에 위치하고, 호안끼엠 호수에서 4km, 웨스트레이크에서 1.5km, 투레공원에서 800m 떨어져 있습니다.
이 부동산의 시작 가격은 부가가치세(있는 경우)와 세금, 수수료, 부동산 소유권 및 사용권 이전 등록 절차를 진행하는 데 드는 등록 수수료를 제외하고 540억 VND가 넘습니다.
이 가격은 2023년 2월 처음으로 52억 2천만 VND 감소했으며, VietinBank Nam Thang Long은 이 자산의 시작 가격을 593억 5,300만 VND로 책정했습니다 .
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