현대적이고 지속 가능한 건축 자재 산업 발전을 위한 방향 찾기

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건설부 건설자재국장인 레 쭝 탄(Le Trung Thanh) 부교수는 현재 우리나라의 주택 면적이 부족하고 도시화율이 약 43%에 불과하며 교통 및 에너지 인프라 시스템이 완비되지 않아 건설자재 수요가 여전히 매우 높다고 밝혔습니다. 그러나 최근 몇 년간 건설자재 산업은 생산량과 매출이 모두 감소하여 기업의 생산 및 사업 활동이 침체되고 많은 근로자가 실직하는 등 국가 건설 경제 발전에 부정적인 영향을 미치는 등 여러 어려움을 겪고 있습니다.

부동산 시장 침체로 인해 건설 자재 업계가 어려움을 겪고 있다. 사진: 쩐 융

건설자재부에 따르면 시멘트의 경우 석탄 연료비가 클링커 생산 원가의 최대 50%를 차지하지만, 공급 부족과 높은 석탄 가격으로 인해 생산 원가가 11% 상승했습니다. 타일의 경우 석탄 비용이 30%를 차지하여 생산 원가가 5% 상승했습니다. 2023년부터 현재까지 클링커와 시멘트 소비는 모두 감소했습니다. 2023년 총 소비량은 8,780만 톤으로 2022년 대비 88% 증가했습니다. 2023년 국내 시멘트 소비량은 5,660만 톤(2022년 대비 83.5%)에 그쳐 시멘트 업계 사상 최대 감소폭을 기록했습니다.

클링커 수출량 또한 큰 폭으로 감소했습니다. 2022년 클링커 수출량은 15.2톤(2021년 대비 52.9%)에 그쳤고, 2023년에는 1,090만 톤(2022년 대비 71.7%)으로 계속 감소했습니다. 2024년 3분기 말 기준 시멘트 및 클링커 총 소비량은 약 6,600만 톤으로 2023년 대비 1% 증가에 그쳤습니다. 시멘트 및 클링커 제품 수출량은 약 2,240만 톤으로 2023년 대비 1% 증가했으며, 수출액은 8억 3천만 달러로 2023년 대비 15% 감소했습니다.

위생도기의 연료는 일반적으로 석탄가스화, FO유, 액화천연가스 또는 액화가스이지만, 판매 가격은 세계 시장에 따라 지속적으로 변동해 왔으며, 러시아-우크라이나 분쟁으로 공장에 많은 어려움을 겪은 2022년 이후 급격히 상승했습니다. 2023년 생산량은 1,150만 개에 불과하여 전체 생산량의 92%에 해당하며, 2022년 대비 6.55% 감소했습니다. 3분기 생산량은 350만 개에 달했으며, 2024년 1~9월 총 생산량은 800만 개(전체 생산량의 75%)로 2023년 대비 8% 증가에 그쳤습니다. 3분기 말 재고는 250만 개였습니다.

건축용 유리의 경우, 연료비가 총 생산비의 40% 이상을 차지하지만, 공급이 매우 부족하여 가격이 약 5% 상승했습니다. 2023년 건축용 유리 소비량은 1억 5,300만 m²에 달할 것으로 예상되며, 이는 2022년 대비 33% 감소한 수치입니다. 2024년 3분기 말까지 건축용 유리 소비량은 9,700만 m²(QTC, 생산량의 약 87.5%)에 이를 것으로 예상되며, 이는 2023년 동기 수준과 동일합니다.

2023년 미연소 건축자재 소비량은 48억 QTC 벽돌에 달해 전체 건축자재 소비량의 20%를 차지했습니다. 2024년 3분기 말 소비량은 37억 5천만 QTC 벽돌에 달해 2023년 동기와 동일한 수준을 기록했습니다. 또한, 2023년 평균 소매 전기 요금이 7.5% 인상되어 시멘트 제품, 타일, 위생도기 생산 원가가 1% 상승했습니다.

석회석이나 점토(시멘트용)와 같은 원자재는 생산량 확보를 위해 원자재 광산의 채굴 용량을 늘리는 과정에서 인허가 절차로 어려움을 겪습니다. 클링커 생산에 필요한 보조재 공급이 부족하고 비용이 높습니다. 타일의 경우, 주요 원자재는 점토인데, 여전히 수작업으로 채굴되고 있습니다.

환경 보호에 대한 압박과 기후 변화, 건설 자재 기업, 특히 시멘트 기업이 잉여 열을 활용하고 재, 슬래그, 인공 석고와 같은 대체 재료를 사용하는 발전 시스템에 투자하도록 지원하는 메커니즘과 정책의 부족, 산업 폐기물이 시멘트 생산의 원료로 사용되는 문제 등이 있습니다.

레 쭝 탄 부교수는 내수와 수출 모두에 어려움을 겪고 있는 가운데, 현재 건설 자재 제조 기업, 특히 시멘트 기업들이 생산 프로젝트에 막대한 자본을 투자하고 있다고 말했습니다. 공장 운영 초기 단계에서는 기업들이 대출금과 높은 이자율을 상환해야 하기 때문에 원금과 이자를 모두 상환해야 하는 큰 압박을 받고 있습니다.

"제품 소비가 매우 부진하여 많은 기업이 일부 생산 라인을 중단해야 했고, 이로 인해 은행 부채를 갚기 위한 자금 흐름이 악화되었으며, 생산에 필요한 원자재 및 연료 비용도 매우 어려워졌습니다. 많은 건축 자재 공장, 특히 시멘트 공장은 비효율적으로 생산하고 손실을 보고 있으며, 이로 인해 부실 채권이 증가하고 있습니다."라고 Le Trung Thanh 부교수는 말했습니다.

광범위하고 효과적인 솔루션이 필요합니다

이러한 어려움 속에서 많은 전문가들은 정부와 각 부처가 건설자재 산업의 신속하고 지속 가능한 발전을 위한 투자를 장려하고, 기업의 생산 및 사업에 기여하며, 국가의 사회 경제적 발전에 기여할 수 있도록 메커니즘, 정책 및 제도를 재검토해야 한다고 생각합니다. 건설자재 산업 기업을 포함한 고객의 부채 상환 조건을 조정하고, 법률에 따라 대출 금리를 조정 및 인하하는 방안이 마련되어 있습니다. 건설자재 생산 시 생활 폐기물, 산업 폐기물, 재, 슬래그, 석고 등의 폐기물을 연료 및 대체 원료로 사용하는 데 대한 우대 정책을 마련해야 합니다. 불공정 경쟁을 근절하고 베트남 및 WTO 규정을 준수하기 위해 무역 방어, 기술 장벽, 철강 제품 및 수입 타일, 목재 섬유판, 위생도기 등의 건설자재 제품에 대한 반덤핑 조치를 강화해야 합니다.

레 쭝 탄 부교수는 현재의 어려움이 베트남 기업과 건설 자재 제품의 역량과 효율성을 점검할 수 있는 기회이기도 하다고 말했습니다. 이러한 상황에서 기업, 과학 및 교육 기관, 전문가 협회, 그리고 국가 관리 기관은 총리의 지시와 국제 협력을 통해 생산성과 품질을 향상시키려는 해결책을 효과적으로 실행하는 데 집중해야 합니다.

사업 측면에서 베트남 시멘트 공사(Vicem) 딘 꽝 중(Dinh Quang Dung) 부총괄은 국가가 기술 협력 및 투자 프로그램을 통해 선진국의 선진 기술을 이전하기 위한 국제 협력을 장려해야 한다고 말했습니다. 시멘트 산업 내 순환 경제를 위한 연구개발(R&D) 센터를 설립하고, 기업들의 신기술 연구 및 적용을 지원해야 합니다.

이와 함께 순환경제 프로그램의 효과적인 이행을 위해 교육 프로그램, 학술 세미나, 기술 심화 과정을 마련하고, 온실가스 감축 조치 이행을 투명하고 정확하게 모니터링하고 감독하는 시스템을 구축합니다.

 

건축자재 산업은 특히 건축자재를 포함한 생산 라인의 최대 용량을 활용하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히 장기적인 세계 경제 불안정, 부동산 시장 침체, 높은 운송비와 원자재 가격, 수입 시장 확대, 그리고 각종 세금과 수수료 등으로 건축자재 소비는 더욱 어려워지고 있습니다.

Le Van Toi 마스터 - 베트남 건축 자재 협회 부회장

출처: https://kinhtedothi.vn/tim-huong-phat-trien-nganh-vat-lieu-xay-dung-hien-dai-ben-vung.html