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| 롱탄 공항의 혁신 단지와 서부 관문 구역은 롱탄 공항 프로젝트의 이점을 활용하기 위해 투자를 요청하고 유치하기 위해 계획된 기능적 구획입니다. |
투자 유치의 하이라이트
롱탄 공항 프로젝트와 동나이 강의 이점을 극대화하기 위해, 이 지방은 롱탄 구(구)의 기능 구역에 투자할 계획을 세웠습니다. 여기에는 혁신 단지, 롱탄 공항 서부 관문 구역, 롱탄 도시 서비스 구역이 포함됩니다.
도시 계획 및 개발 관리부, 건설부 부장 Nguyen Thi Vinh An은 다음과 같이 말했습니다.혁신 단지는 빈안 코뮌에 약 300헥타르 규모로 건설될 예정입니다.현재 건설부는 지방인민위원회에 과학 기술부를 투자자로 지정하여 이 기능 구역에 대한 구역 계획(규모 1/2,000)을 수립하도록 제안했습니다.구현 과정에서 과학기술부는 빈안 코뮌 인민위원회 및 관련 부서와 협력하여 계획 조정 서류에서 구 롱탄 지구 인민위원회가 지정한 지역과 이전에 평가를 위해 제출한 롱탄 지구의 토지 이용 계획을 비교하여 계획된 계획 구역의 경계와 범위를 검토하고 결정할 책임이 있습니다.
한편, 롱탄 공항 서쪽 관문 지역은 롱탄과 롱푸옥 자치구의 행정 구역 내에 6.4천 헥타르 이상의 규모로 건설될 예정입니다. 이 지역은 롱탄 공항과 연계된 자유무역지구 조성 사업에 포함될 예정입니다.
롱탄 도시 서비스 지역은 동나이 강의 잠재력과 이점을 활용하여 도시 및 서비스 개발에 중점을 둔 기능적 지역입니다. 롱탄 도시 서비스 지역은 안푹(An Phuoc) 지역에 위치한 2천 헥타르가 넘는 규모를 자랑합니다. 롱탄 도시 서비스 지역 용도 지역 설정 사업은 롱탄 구(구)에서 이미 시행되었으며, 성 인민위원회의 승인을 받아 용도 지역 설정 계획 수립이 완료되었습니다.
응우옌 티 빈 안 여사에 따르면, 위에 언급된 세 가지 기능 영역은 동나이 강 개발의 잠재력과 이점을 활용하고 곧 가동될 롱탄 공항 프로젝트에 대한 투자를 유치하는 데 매우 중요한 역할을 합니다.
빈 안 씨는 "건설부는 이러한 지역을 구역 계획의 우선순위가 높은 지역으로 지정했습니다."라고 말했습니다.
결의안 66.1에 따르면, 도시 지역의 용도지역 계획은 지방 계획 또는 일반 도시 계획 수립 또는 조정 절차와 동시에 신규 수립 또는 조정될 수 있으며, 지방 계획 또는 일반 도시 계획의 승인 전에 승인될 수 있습니다. 승인 후에는 일관성과 동기화를 위해 용도지역 계획을 업데이트하고 지방 계획 또는 일반 도시 계획에 통합합니다.
조만간 구역 계획을 완료하기 위한 장애물을 제거하기 위한 결의안 적용
건설부에 따르면, 정부는 2024년 2월 동나이성 롱탄 도시권에 대한 2045년까지의 기본 계획을 승인했습니다. 최근 성 당국은 이 계획 사업의 수립, 심사 및 승인을 위한 절차를 진행하고 있습니다. 롱탄 도시 기본 계획의 승인은 상기 기능 구역에 대한 용도 지역 계획을 시행하는 기반이 됩니다. 그러나 투자 유치 및 요청의 시급성을 고려할 때, 이러한 기능 구역에 대한 용도 지역 계획 수립, 심사 및 승인을 위한 절차가 신속하게 진행되어야 합니다.
롱탄시 인민위원회 위원장인 레 황 썬에 따르면, 해당 지역의 기능별 구획에 대한 계획 수립을 위해, 지방정부는 모든 수준의 행정 단위를 배치하고, 2단계 지방 정부를 조직하여 실행 진척을 가속화할 때 도시 지역의 새로운 구획 계획을 수립, 조정 및 승인하는 데 있어 발생하는 어려움과 문제를 처리하는 것에 대해 규정한 정부의 2025년 7월 18일자 결의안 66.1/2025/NQ-CP를 적용할 것을 제안했습니다.
건설부는 위에 언급된 3개 기능 구역에 대한 구역 계획 작업을 시행하기 위해 결의안 66.1을 적용할 것을 제안했습니다. 동시에, 건설부는 롱탄시 인민위원회에 롱탄 도시 서비스 구역 구역 계획 프로젝트와 관련된 모든 문서를 검토하고 수집하여 건설부에 이관하여 수령하고 지속적으로 시행하도록 지시할 것을 권고했습니다.
최근 2025년 7월 말, 성(省) 도시 및 농촌 계획 보고를 위한 실무 회의에서 성(省) 당위원회 위원이자 성(省) 인민위원회 부위원장인 호반하(Ho Van Ha)는 상기 3개 기능 구역에 대한 용도 지역 계획의 진행을 가속화하기 위해 결의안 66.1을 적용하기로 합의했습니다. 동시에, 혁신 단지의 용도 지역 계획 수립을 위한 투자자로 과학기술부를 지정하기로 합의했습니다. 건설부는 롱탄 공항 서부 관문 지역과 롱탄 도시 서비스 지역의 용도 지역 계획 수립을 담당합니다.
팜퉁
출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-3-phan-khu-de-khai-thac-loi-the-san-bay-long-thanh-song-dong-nai-c9a0d8e/
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