아파트 건물에서 당 세포의 역할을 명확하게 홍보합니다.

킨테도티-각급 당위원회의 훌륭한 리더십과 기초 정치 시스템의 힘 덕분에 하이바중구의 고층 아파트 건물의 관리 및 사용이 점차 질서 있게 되었습니다. 이로 인해 새로운 복잡하고 장기적인 갈등이 발생하는 것을 방지할 수 있었습니다.

많은 당원들이 이사회에 참여하고 있습니다.

주거 지역 당 세포 17호 - 빈뚜이 구 당위원회(하이바쯩 구)는 하노이 의 주요 도시 지역 중 하나인 빈홈스 타임스 시티(Vinhomes Times City) 도시권에 위치한 당 세포입니다. 빈홈스 타임스 시티는 11개 아파트 단지(TDP)에 3만 명 이상의 주민이 거주하며, 2015년 도시권 형성과 함께 설립되었습니다. 처음에는 당원이 23명에 불과했지만, 점차 늘어나 현재 당원은 400명이 넘으며 하노이에서 가장 많은 당원을 보유한 당 세포 그룹에 속합니다.

이 지역은 인구 밀도가 매우 높고 다양한 구성 요소가 많습니다. 당 조직 당위원회는 정치·이념적 상황을 파악하고, 정치·사회 질서·안전(ANCT-TTATXH)을 보장하기 위해 TDP, 대중 단체, 그리고 클러스터 관리위원회에 참여할 인력을 선발하며, 지역 유지 기금의 수입과 지출을 관리하는 업무를 특히 중요하게 생각합니다.

레 휘 코이(Le Huy Khoi) 주거지구 17번지 당 조직 서기는 시 당 위원회 상임위원회의 "하노이 아파트 관리, 운영 및 사용에 대한 국가 관리의 효과성과 효율성을 개선하고 모든 단위 당 위원회의 지도력을 강화한다"는 결의안 26-NQ/TU를 이행하면서 당 조직은 당 위원으로서의 당원과 관리 위원회(MB)의 당원의 모범적인 역할을 통해 지도력을 발휘하는 데 중점을 두었다고 밝혔습니다.

특히, 주민 감독 업무를 주도하는 데 주력하여, 전선위원회가 부패 방지를 위해 주민들의 직접적인 이익에 해를 끼치는 부분은 정비 기금의 2%로 정해졌으며, 이는 당원들과 주민들의 만장일치로 지지되었습니다.

주거 지역 당 세포 17호(빈뚜이 구, 하이바쯩 구)는 하노이의 대규모 도시 지역인 빈홈 타임스 시티 도시 지역에 있는 당 세포입니다.

이러한 노력을 바탕으로 당 조직은 2023-2026년 임기 빈홈 타임스 시티 아파트 단지 이사회 임원 선거에 많은 당원들이 참여할 수 있도록 적극적으로 추진하고 검토했습니다. 구체적으로, 총 34명의 이사회 임원 중 21명이 당 조직위원회 동지 4명을 포함하여 당원으로 선출되었습니다. 이를 통해 이사회 활동은 중요하고 구체적인 성과를 거두었습니다.

특히, 당 조직은 관리위원회에 운영 규정, 관리비 징수 및 지출 규정, 업무 규정, 관리위원회 업무 분장, 아파트 관리 및 사용 규정 등을 신속하게 발표하도록 지시했습니다. 덕분에 4,000억 동(VND)이 넘는 관리비 징수 및 지출이 공개적이고 투명하게 진행되어 훨씬 더 효과적이고 경제적으로 사용되었으며, 주민들의 동의와 지지를 받았습니다.

특히, 아파트 건물은 기존의 한계를 극복했습니다. 주민들은 건물의 유지관리 기금의 규모, 어떤 은행에 예치되어 있는지, 명확한 이자율, 기금이 어떤 항목에 사용되는지, 관리 위원회, 건물 운영 관리 위원회 등의 권리와 책임 등을 구체적으로 알 수 있습니다.

"우리는 관리 위원회와 건물 운영 관리 위원회 간의 많은 문제와 부족함을 해결했습니다. 예를 들어, 법적 문서, 항목, 거주자의 공유 및 개인 소유권 이전, 지하 주차장 개발로 인한 수익 분배, 서비스 가격 및 온수 가격 결정, 지하 주차장에 전기 자동차 충전 시스템 설치, 규정에 따라 주차 요금 인상, 아파트 관리 및 사용에 대한 규정 시행 등이 있습니다... 아파트 건물은 또한 법에 따라 유지 관리 패키지에 대한 입찰을 엄격히 시행하고 일부 오래된 재정적 부채를 청산했습니다."라고 Le Huy Khoi 씨는 말했습니다.

실제로, 지난 몇 년간 빈홈 타임스 시티 아파트 건물을 대표하는 관리 위원들은 규정에 따라 최소 분기에 한 번 입주자들을 접견했습니다. 건물과 관리 위원회는 6개월 및 1년 단위 재정 결산을 실시하여 재정 상황을 전면적으로 공개했습니다(재정 요약 보고서 게시 및 주민 회의, 건물 주민 뉴스레터에 관리 기금 수입 및 지출 요약).

동시에, 일부 주민들이 개인적인 동기를 이용하고 건설적인 정신이 부족하며, 민주주의를 이용하여 무지한 일부 주민들을 선동하고 자극하여 일부 진정한 주민들의 신뢰를 떨어뜨리고 건물과 그 지역의 안전과 질서를 방해하는 것을 막았습니다.

이러한 노력으로 당 세포의 지도부는 주거 집단, 대중 조직 및 지역 주민들의 신뢰를 얻었습니다.

고층 아파트의 주거 그룹에 "빈" 파티원을 두지 마십시오.

구 전체에 총 32개 아파트(56개 동)가 건설되었으며, 약 1만 6천 가구가 거주하고 있습니다. 당위원회의 지도와 각급 당국의 긴밀한 협력 하에 하이바쯩 구의 고층 아파트의 안전과 질서 유지 및 사회 질서 유지 활동에는 많은 긍정적인 변화가 있었습니다.

아파트 관리와 이용은 점차 질서 있게 이루어지고 있으며, 모든 갈등은 관련 계층, 부서, 사무실에서 해결되고 있어 새로운 복잡하고 장기적인 갈등이 발생하는 것을 방지할 수 있습니다.

지구당위원회 상임위원회는 결의안 26-NQ/TU를 시행하여 지구당위원회 전체에 결의안을 보급하고 배포하기 위한 계획을 발표했으며, 아파트 건물의 국가 관리에 대한 당, 국가 및 시의 지침, 정책 및 법률을 엄격히 시행하도록 주도하고 지시했습니다.

하이바중 지구 당 서기인 응우옌 반 남은 시 당 위원회 상임위원회의 결의안 26-NQ/TU를 이행하는 데 있어 뛰어난 성과를 거둔 집단을 칭찬했습니다.

특히, 아파트 건물에서 발생할 수 있는 복잡한 갈등을 조기에 인식하고, 안전과 질서를 강화하며, 해당 지역 고층 아파트 건물에서 발생하는 갈등을 예방하고 해결하기 위해, 지구당위원회 상임위원회는 "하이바중구 고층 아파트 건물의 안전과 질서를 보장하기 위해 각급 당위원회의 지도 역할을 강화하고, 기층 정치 시스템의 힘을 증진"이라는 특별 결의안을 적극적으로 발표했습니다.

구 인민위원회는 각 구가 아파트 관리 및 이용에 대한 법적 규정을 엄격히 이행하도록 지시하는 데 관심이 있으며, 전문 부서는 구 인민위원회와 협력하여 고층 아파트 관리위원회를 검토, 통합하고 새로운 관리위원회를 설립합니다.

구에서는 매년 모든 아파트 건물에 대한 투자자, 관리위원회, 운영 부서에 대한 정기 및 불시 검사를 실시하고, 고층 아파트 건물의 문제와 갈등을 해결하기 위해 구 인민위원회 위원장을 보좌하는 실무위원회를 구성합니다.

이 팀은 Vinhomes TimesCity 아파트 단지, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai(빈투이 구); 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai(민카이 구); 229 Pho Vong(동탐 구); No. 3 Luong Yen(박당 구) 등 아파트 건물에서 발생하는 분쟁을 신속하고 적절하게 해결하기 위해 기능 부서, 기관 및 구 인민위원회와 협력했습니다. 이를 통해 구에서 갈등의 핫스팟 형성, 대규모 불만, 현수막 및 슬로건을 제한하는 데 기여했습니다.

하이바중 지구 당위원회 검사위원회 위원장인 풍빅응아는 26-NQ/TU 결의안을 시행한 지 5년이 지난 지금까지 32개 아파트 건물 중 24개 건물이 기본적으로 안정화되었고, 32개 아파트 건물 중 28개 건물이 관리 위원회를 설립했다는 결과를 밝혔다.

지구당위원회는 상업용 아파트와 재개발 아파트가 있는 지역의 각급 당위원회와 기관에 조건이 허락하는 경우 주거 지역, 당 세포 및 기타 대중 조직의 설립을 정기적으로 검토하고 제안하도록 지시합니다. 당 세포 활동의 질을 향상시키고, 새로운 당원을 개발하는 데 주력하며, 고층 아파트가 있는 주거 지역에 '빈' 당원이 없도록 보장합니다.

또한 각 구의 당위원회와 인민위원회는 아파트 운영 및 사용 과정에서 발생하는 갈등과 분쟁을 해결하기 위해 관리위원회와 아파트 관리위원회에 대한 국가 관리에 관한 사항을 지도, 지도, 촉구하는 데 주의를 기울인다. 또한 민주성과 법률 준수를 보장하기 위해 관리위원회 선거를 조직하도록 지도, 촉구한다.

특히, 아파트 건물을 통해 지방 당위원회의 핵심 지도부 역할을 강화하는 데 주력하여 현재까지 3개 구의 고층 아파트 건물에 6개의 당 조직을 설립했습니다. 민카이(4개 당 조직), 빈뚜이(1개 당 조직), 팜딘호(1개 당 조직)입니다. 이 아파트 건물 관리 위원들은 모두 당위원회에 참여하며, 당 조직 서기, 부서기, 주택단장, 대중 단체장 등이 참여합니다.

구당위원회 상무위원회의 강력한 지도 아래, 구에서 기층까지 정치 시스템 전반의 적극적이고 긴밀한 참여를 통해 건물 및 아파트 단지가 비교적 안정적으로 운영되고 있음을 알 수 있습니다. 고층 아파트 단지의 치안 및 질서 유지, 방화 및 화재 예방, 주민 관리가 확보되어 민원 발생 및 대규모 집회를 억제하고 구의 정치 과제를 원활하게 수행하는 데 기여했습니다.

아파트 건물에 설립된 당 조직들은 아파트 건물 협의회를 성공적으로 조직하고 관리위원회를 선출하는 데 있어 분명한 역할을 해냈습니다. 당 위원회와 당국은 여론 수렴 활동에 더욱 주력했으며, 아파트 건물 내 갈등은 기본적으로 안정되었습니다.

아파트 건물의 리더십, 관리, 운영 및 사용의 현실은 아파트 건물의 주요 정치 리더십 임무에 있어 높은 수준의 단결을 구축하고, 주민들의 공동 이익을 위해 갈등을 감수하는 끈기를 발휘해야 함을 보여줍니다. 또 다른 경험은 상황과 복잡한 문제들을 신속하게 파악하고, 객관적인 시각으로 적절한 해결책을 선택하며, 과감하게 말하고, 과감하게 행동하고, 과감하게 책임을 지는 것입니다. 당의 규정과 국가 법률을 확고히 이해하고 체계적으로 시행하여 성과를 달성하는 것입니다. 또한, 경영진의 활동 감독을 위한 주제와 절차에 대한 보다 구체적인 지침을 상부에 요청하여 리더십과 지휘를 강화해 주시기를 바랍니다 . - 레휘코이 빈뚜이동 17번 주거지구 당조직 서기

출처: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html