(댄 트리) - 오션시티처럼 인프라, 공공시설, 가격 면에서 공급이 원활하고 이점이 많은 대도시 지역은 주거 고객과 투자자 모두의 관심을 끌고 있습니다.
긍정적인 신호가 많아 낙관적
부동산 시장은 2024년을 47,000건 이상의 성공적인 거래로 화려하게 마감했으며, 흡수율은 72%로 2023년보다 약 3배 높았습니다. 베트남의 미국 신용평가 그룹인 무디스의 회원사인 VIS Rating의 예측에 따르면, 올해 부동산 사업의 수익이 25~50% 증가하면서 이러한 추세가 유지될 것으로 예상됩니다.
전문가들은 북한이 여전히 자신의 입장을 고수하고 있으며, 하노이는 풍부한 공급과 높은 유동성 덕분에 희망적인 지역 중 하나라고 말합니다.
오션시티 저층 주택, 북부 부동산 시장에서 주목을 받고 있다(사진: 빈홈).
부동산 시장의 매력도가 변화할 것으로 예상되며, 빌라와 타운하우스가 주목을 받고 있습니다. Batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 아인 부총괄은 2분기부터 4분기까지 통합 기간이 지나면 시장이 성장기에 접어들 것이라고 밝혔습니다. 수익성은 고객의 투자 결정에 중요한 요인이 될 것이며, 이것이 바로 빌라와 타운하우스의 장점입니다.
하노이의 경우, 2024년 시장은 여러 가지 압박에 직면할 것으로 예상되며, 일부 빌라와 타운하우스의 매매가는 2023년 대비 약 30~40%, 심지어 60~70%까지 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 오션 시티와 빈홈 그린 베이 프로젝트가 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
오션시티의 매력
시장이 안정 궤도에 진입하면서 빈홈즈(Vinhomes)의 도심 지역이 꾸준히 주목을 받고 있으며, 특히 북부의 오션 시티(Ocean City)는 유망한 지역입니다. 15분 도시형 모델에 따라 건설된 오션 시티는 투자자와 주거 고객 모두의 취향에 부합합니다. 완공된 아파트가 풍부하게 공급되어, 필요한 사람들은 즉시 원하는 아파트를 소유할 수 있습니다.
오션시티에서는 150억 VND 미만의 저층 아파트가 고객과 투자자들에게 인기가 높습니다. 최대 8만 명에 달하는 주민과 대규모 행사에 끊임없이 찾는 방문객 덕분에 연초 사업을 시작할 수 있는 기회가 더욱 확대되었습니다.
Ocean City의 가격은 경쟁력이 있습니다. 그 이유는 아파트 가치의 최대 70%까지 대출에 대해 24개월 동안 0% 은행 이자율을 지원하고, 조기 납부자에게 할인을 제공하고, 자기 자본이나 VinClub 회원으로 지불하는 고객에게 인센티브를 제공하기 때문입니다.
최고의 입지와 다양한 연결망으로 인해 Ocean City의 가격이 상승할 가능성이 있습니다(사진: Vinhomes).
하노이 동쪽 관문의 최적의 입지 덕분에 오션 시티는 세 가지 인프라 확충을 추진하고 있습니다. 올해 상반기에 예정된 지아럼(Gia Lam) 지구 업그레이드, 하노이 인근 경제 중심지인 흥옌(Hung Yen)이 2종 도시권으로 빠르게 전환되는 것, 그리고 2030년에 신도시로 승격될 반장(Van Giang) 지구가 그 예입니다.
또한, 순환도로 3.5호선과 순환도로 4호선 등 주요 교통 프로젝트가 마무리 단계에 접어들고 있으며, 응옥호이대교는 2분기에 착공될 예정이며... 이를 통해 연결 가능성이 확대되고 도심에서의 이동 시간이 단축될 것입니다.
오션 시티의 저층 아파트는 사업과 무역에도 사용될 수 있는데, 투자자가 정기적으로 특별 이벤트를 조직하여 많은 관광객을 유치하기 때문입니다.
"형제가 수천 개의 장애물을 극복하다"라는 쇼는 오션시티에 13만 명의 방문객을 끌어들였습니다(사진: 빈홈).
투자자는 이곳에 대규모 유틸리티 단지를 조성하여 리조트 라이프스타일을 구현했습니다. 빈원더스 웨이브 파크와 빈원더스 워터파크를 갖춘 이곳은 녹색 천국이며, 빈스쿨, 빈멕, 빈컴, 빈버스, 그리고 베니스, K-타운, 리틀 홍콩, 사케 빌리지 등 번화한 상업 중심지를 갖춘 "빈 패밀리" 서비스 생태계를 갖추고 있습니다.
현재 오션시티의 저층 아파트 자금은 점차 고갈되고 있으며, 주민들은 몰려들고 기반 시설은 지속적으로 완공되고 있습니다. 많은 사람들이 새로운 라이프스타일을 즐기면서 동시에 가격 상승의 물결을 타기 위해 오션시티에 정착하고 투자하는 것을 선택하고 있습니다.
[광고_2]
출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm
댓글 (0)