실제 구현에서의 과제 식별
다낭 건설 설계 컨설팅 주식회사(CDC Danang )의 부사장인 Pham Phu Duc 마스터는 2016년부터 현재까지의 BIM 적용 로드맵을 살펴보면, 2023년~2025년은 공공 투자 자본, 공공 투자에 투자된 외국 자본, 공공-민간 파트너십 방식에 따른 투자를 이용한 신축 투자 프로젝트의 레벨 I 및 II 작업에 대한 BIM 의무 적용에 관한 2023년 3월 17일자 결정 258/QD-TTg를 적용하여 프로젝트 준비 작업을 시작하는 데 있어 중요한 이정표라고 밝혔습니다.
그러나 팜 푸 득 씨는 디자인 컨설팅 사업부가 직면한 다섯 가지 어려움과 과제를 다음과 같이 인정했습니다. 투자 비용, 법적 근거, 프로젝트 가치, 인적 자원, 그리고 불공정 경쟁입니다. 특히 소프트웨어 및 인적 자원과 같은 초기 투자 비용이 매우 크기 때문에 투자 비용이 매우 높습니다.
BIM을 성공적으로 적용하기 위해서는 기업이 가치와 수익을 창출해야 합니다. 프로젝트 가치가 충분하지 않으면 BIM 개발에 걸림돌이 됩니다. 또한, 인적 자원의 경험과 역량이 부족하여 시장 수요를 충족하지 못할 수도 있습니다.
현재 시공사들에게 가장 시급한 문제는 불공정 경쟁입니다. 입찰 시 BIM 역량 평가 기준이 불분명하거나 참여 업체의 역량을 제대로 반영하지 못하는 경우가 많아 공정한 경쟁이 저해되고 있습니다. BIM 모델 기반 평가 및 승인 절차가 표준화되지 않아 오류 확인 및 발견이 어려워 프로젝트 품질에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.
"BIM 교육 프로그램 자격증 분류에 대한 규정이 없기 때문에 기업의 역량과 경험을 평가할 근거가 부족합니다. 따라서 입찰 과정에서 참여 업체 간의 '평준화'와 일반 평가가 이루어지는 상황이 발생합니다. 기업이 인력 교육과 기술 이전에 막대한 비용을 투자하는 상황에서 이는 본질적으로 불공평합니다."라고 Pham Phu Duc 씨는 말했습니다.
또한 일부 기업 경영진은 BIM 적용이 권장되고 있음에도 불구하고, 많은 입찰 패키지가 규정에 포함되지 않았거나 투자 결정권자의 승인을 받지 않은 "이상한" 기준을 도입하고 있다고 덧붙였습니다. IDECO Vietnam Joint Stock Company의 Tran Van Tam 이사는 많은 시공업체가 설계 단계부터 완전한 BEP(BIM 실행 계획) 또는 표준 BIM 모델을 제공하지 않아 다음 단계 구현에 어려움을 겪고 있다고 말했습니다. BIM 모델에 기반한 평가 및 승인 절차가 표준화되지 않아 오류 점검 및 감지에 어려움을 겪고 있으며, 이는 프로젝트 품질에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.
전문가들은 최근 몇 년 동안 BIM에 대한 인식이 크게 높아졌으며, 특히 대형 건설사, 시공사, 그리고 대형 투자자들 사이에서 더욱 그러하다고 말합니다. BIM은 설계 최적화, 시공 중 오류 최소화, 그리고 프로젝트 관리 효율성 향상을 위한 도구로 여겨집니다. 그러나 중소기업, 하도급업체, 그리고 소규모 프로젝트들은 아직 BIM을 적극적으로 도입하지 않고 있습니다.
제안된 솔루션
쑤언마이 건설 투자 주식회사 BIM 정보기술부 부장인 도 테 안(Do The Anh) 엔지니어는 BIM의 4대 핵심 축으로 기술, 프로세스, 인력, 정책을 꼽았습니다. 기술 축은 BIM의 핵심이며, 프로젝트에 BIM을 적용하는 목표를 명확하게 정의하고, 내부 역량을 평가하며, 최적의 기술을 선정하고 구현을 진행해야 합니다. 또한, 선정된 목표와 기술을 BIM 구현 계획에 반영해야 합니다.
프로세스는 운영 프레임워크이며, 일반적인 권장 사항은 당사자 간 협력을 강화하고, 동기적이고 정확한 정보를 확보하며, 표준화되고 유연한 프로세스를 구축하는 것입니다. BIM의 핵심 요소는 바로 인력입니다. 고도로 전문화된 팀을 구성하고, 전문적인 BIM 환경을 조성하며, 혁신 문화를 장려하고, 프로젝트에 적합한 자원을 확보하는 것이 필수적입니다.
또한, BIM 발전을 촉진하는 기반이 될 수 있도록 정책 지원이 필요합니다. 국가 관리 기관은 명확한 법적 틀 마련(국가 BIM 표준 제정, BIM 구현 지침 제정), 지원 및 세제 혜택 제공 등 기업의 BIM 도입을 장려하고, 공유 기술 인프라 투자, 기술 지원 제공, BIM 역량 강화를 추진해야 합니다.
Tran Van Tam 마스터는 설계 단계에서 BIM을 적용하는 데는 여전히 몇 가지 한계가 있다는 것을 인정했습니다. 설계와 BIM 간의 조정이 여전히 중복되고, 모델과 종이 문서가 통합되지 않았으며, 공통 데이터 환경을 통한 교환이 여전히 제한적이며, BIM에 대한 문서 평가 작업에 중점을 두지 않는다는 것입니다.
쩐 반 땀 마스터는 BIM 컨설팅 및 설계는 단일 계약자가 수행해야 하며, 합작 투자의 경우 긴밀한 협력이 필수적이라고 권고했습니다. 관할 당국은 BIM 적용 관련 규정, 표준 및 규정을 제정하고, 관련 분야의 인식 제고를 위한 BIM 적용 교육 프로그램 계획 및 프레임워크를 개발해야 합니다. 또한, 국내 규정을 준수하고 제품 비용 절감 및 국가 데이터 보안 확보에 기여하는 베트남 기술 제품 개발을 연구하고 장려하는 메커니즘을 마련해야 합니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/nhieu-kho-khan-khi-ap-dung-bim-trong-xay-dung.html
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