풍부한 공급, 안정적인 가격
킨테 & 도티 신문 기자들이 꺼우디엔, 팜반동, 킴응우 등 건축자재 거래에 특화된 일부 거리를 대상으로 실시한 조사에 따르면, 아직 건설 시즌이 시작되었을 뿐이지만 사업주, 대리점, 매장 등은 작년에 비해 수요가 약간 증가할 것으로 예상하고 있습니다.
현재 시장 공급은 여전히 풍부하고 가격은 안정적입니다. 퉁당 건설 장비 창고(박뚜리엠구 꺼우디엔 거리)의 당 탄 투안 씨는 최근 사람들이 땅에 집을 짓는 것을 선호하면서 시장이 "활황"하고 있다고 말했습니다.
"작년에 비해 신축 주택 건설 추세가 증가하고 있습니다. 아파트의 경우, 특히 법적 문제가 해결되면 앞으로 더 많은 사람들이 아파트를 지을 것으로 예상합니다."라고 당 탄 투안 씨는 말했습니다.
시장 상황에 발맞춰 당 탄 투안 씨의 시설에서는 타일, 위생 설비, 주방 설비 등 모든 종류의 자재를 판매하고 있습니다. 소비자 트렌드는 고급스러우면서도 안전한 설비를 선호하는 쪽으로 기울고 있습니다. 이제 소비자들은 제품의 원산지, 출처, 그리고 품질에 관심을 갖게 되었습니다.
대기업의 경우, 공사 성수기 수요를 유치하고 활성화하기 위해 다양한 프로모션을 진행합니다. 예를 들어, Inax, Viglacera, Toto 브랜드의 일체형 양변기는 제품군에 따라 평균 가격이 260만 동에서 610만 동 사이입니다. 2체형 양변기는 더 저렴하고 설치가 빠르며, 제품군과 브랜드에 따라 140만 동에서 280만 동 사이로 가격이 저렴합니다.
박뚜리엠구 호퉁마우 거리에 위치한 히에우 투 건축자재점의 주인 히에우 씨는 기자들과의 인터뷰에서 2024년부터 현재까지 건축자재 수요와 가격이 별다른 진전을 보이지 못했다고 밝혔습니다. 이 품목이 활성화되려면 연말에 판매가 시작되어야 합니다.
"철강의 경우, 사업이 잘 되느냐 안 되느냐는 건설 시장이 활성화되느냐, 프로젝트가 늘어나느냐에 따라 달라지는데, 지금은 그저 적당한 수준일 뿐입니다." - 히에우 씨가 말했다.
현재 일부 철강 제품의 가격은 kg당 13,330~13,690동(VND)입니다. 예를 들어, 호아팟(Hoa Phat) 철강의 CB240 코일 강판은 kg당 13,480동, D10 CB300 리브 강판은 kg당 13,580동입니다. 다른 기업에서는 CB240 강판 가격이 kg당 13,360~13,800동(VND) 사이, D10 CB300 강판은 kg당 13,560~13,850동(VND) 사이로 변동합니다.
기대치가 향상되었습니다
부동산 시장은 침체기를 겪은 후 뚜렷한 회복 조짐을 보이고 있습니다. 2024년 4분기에 건설 중인 상업용 주택 프로젝트 수가 전년 동기 대비 9.7% 증가했고, 2024년 신규 허가 프로젝트 수도 전년 대비 36% 증가했습니다. 안정적인 건축 자재 가격과 더불어 이러한 추세는 건설 업계에 긍정적인 신호입니다.
VIS Ratings의 2025년 신용 전망 보고서에 따르면, 건설 산업은 2024년 재무 실적에서 상당한 개선을 기록했습니다. 모니터링 대상 건설사들은 전년 동기 대비 총 매출 15%, 세후 이익 44%의 성장을 달성했습니다. 이러한 회복세는 주로 건설 활동, 특히 산업 및 인프라 건설 부문의 매출 증가와 이익률 증가에 기인합니다.
이러한 회복은 주로 건설 사업, 특히 산업 및 인프라 건설 부문의 매출 증가와 이익률 상승에 기인합니다. 또한, 이자 비용 감소와 기타 사업 활동의 기여도 사업 실적 개선에 중요한 역할을 했습니다.
VIS Ratings 전문가 팀은 2024년이 건설 산업의 매출, 이익, 부채 상환 능력 측면에서 상당한 회복세를 보일 것으로 예상합니다. 산업 및 인프라 건설 부문의 성장 동력은 2025년에도 양호하게 유지될 것이며, 2024년 하반기 이후 프로젝트 개발 활동이 확대됨에 따라 토목 부동산 건설 부문도 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서 건설 회사의 재무 실적은 2025년에도 지속적으로 개선될 것으로 예상됩니다.
하노이 BQT 건설투자 주식회사의 응우옌 반 하치 이사는 민간 건설 부문의 발전을 위해서는 국가 지원 정책과 더불어 통화, 신용, 자본 공급 솔루션을 결합하고 품질을 개선하는 것이 필수적이라고 강조했습니다. 기업의 노력이 미래 건설 시장의 지속 가능한 발전을 좌우할 것입니다.
FPT증권은 2022~2023년 기간에 체결된 계약의 지속적인 이행과 2025년 신규 입찰 패키지의 시작으로 인해 2025년 인프라 건설 기업의 일감 공급이 긍정적으로 유지될 것으로 평가했으며, 2025년 공공 투자 자본 계획은 전년 대비 18% 증가해 790조 VND에 이를 것으로 전망했습니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
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