중국 전 최고 부자 여성 억만장자, 재산 80% 손실

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컨트리 가든 부동산 회장 양휘얀은 회사가 부채 위기에 더욱 깊이 빠지면서 세계에서 가장 큰 자산 감소를 기록했습니다.

블룸버그 억만장자 지수에 따르면, 양후이얀의 재산은 2021년 6월 최고치 이후 84% 감소했습니다. 8월 8일 하루만 해도 그녀는 8.2%를 잃었습니다.

41세의 억만장자 이 사람의 재산은 대부분 작년 매출 기준 중국 최대 부동산 개발업체인 컨트리 가든의 지분에서 나왔습니다. 주택 매매 부진과 차입 비용 급등으로 중국 부동산 시장이 타격을 입으면서 컨트리 가든의 주가는 올해 60% 하락했습니다.

이로 인해 양 회장의 재산은 최고치 대비 286억 달러 감소했는데, 이는 같은 기간 블룸버그 억만장자 지수가 추적한 부자 그룹 중 가장 큰 폭의 감소입니다. 양 회장의 현재 자산은 55억 달러입니다.

컨트리 가든 회장 양휘얀. 사진: 이매진 차이나 — 컨트리 가든 회장 양휘얀. 사진: *이매진 차이나*

컨트리 가든은 이번 주 초 두 건의 채권에 대한 이자 지급을 미루었습니다. 30일 유예 기간 내에 상환하지 못할 경우, 채무 불이행으로 간주됩니다.

양의 아버지인 양궈켕은 1992년에 컨트리 가든을 공동 창립했습니다. 양이 아버지로부터 배우고 그의 뒤를 이어 일하기 위해 회사에 비서로 합류한 2005년에 그는 자신의 지분을 딸에게 양도했습니다.

양 씨는 2007년 컨트리 가든이 홍콩에 상장한 후 25세의 나이로 중국 본토에서 가장 부유한 여성이 되었습니다. 올해 그녀의 아버지가 나이 때문에 사임하면서 그녀는 회사의 회장이 되었습니다.

지난 2년간 중국 부동산 업계가 위기에 빠지면서 부동산 재벌들의 운명은 곤두박질쳤습니다. 그 원인은 부동산 기업의 신규 자금 조달 능력을 제한하여 시스템적 위험을 줄이기 위해 도입된 베이징의 "3선(灌線)" 정책 때문인 것으로 추정됩니다.

유동성에 대한 갈증은 일련의 채무 불이행을 촉발하고, 수십억 달러의 투자를 날려버렸으며, 수천 채의 주택 건설을 지연시켰습니다. 이전에는 빠르게 성장하는 주택 시장 덕분에 부동산 재벌들이 중국 최고 부자 반열에 올랐습니다.

또 다른 부동산 재벌이자 에버그란데 그룹 회장인 후이 카 얀(Hui Ka Yan) 또한 최고치 대비 자산이 급격히 감소했습니다. 후이 회장은 2017년 420억 달러(USD)를 보유했지만 현재는 32억 달러(USD)에 불과합니다. 에버그란데는 3,000억 달러(USD)가 넘는 부채를 안고 있어 중국의 '부채 폭탄'으로 불립니다. 2021년에는 채권 이자 지급 기한을 여러 번 놓칠 뻔한 사례가 발생하여 화제의 중심에 섰습니다.

하투 (블룸버그에 따르면)

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