예상했던 것보다 새로운 토지 가격이 꽤 많이 낮아졌습니다.

(NLDO) - 동코이, 레러이, 응우옌 후에 거리(1군)는 6억8,700만동/m2, 기존 제안은 8억1,000만동/m2입니다.

호치민시 토지가격평가위원회는 시 인민위원회의 토지가격표 관련 결정 02/2020을 수정 및 보완하는 결정 초안 평가 보고서를 제출했습니다. 호치민시 토지가격평가위원회는 객관성과 이해관계의 조화를 보장하기 위해 조정된 토지가격표에 대한 천연자원환경국의 제출물 10487을 평가합니다.

호치민시 천연자원환경부의 보고서 10487에 따르면, 토지 가격이 이전 제안에 비해 하락했습니다.

보고서 10487에 따르면, 이번 토지 가격은 이전 제안보다 낮습니다. 구체적으로 가장 높은 가격은 동커이, 레러이, 응우옌 후에 거리(1군)로, 6억 8,700만 동/m²이며, 기존 제안 가격은 8억 1,000만 동이었습니다. 이번 제안 가격은 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격 1억 6,200만 동/m²보다 4배 높습니다.

한편, 톤득탕 거리(메린 광장에서 응우옌탓탄 다리까지)의 토지 가격은 m2당 4억 4,700만 동으로, 이는 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격인 m2당 1억 500만 동보다 약 ​​4.5배 높고, 이전에 제안된 m2당 5억 2,800만 동보다 낮은 수준입니다.

함응이 거리의 가격은 m²당 4억 2,900만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 m²당 1억 100만 동보다 약 ​​4배 상승했습니다. 이전 제안에 따르면 m²당 가격은 5억 600만 동이었습니다.

응우옌 후우 칸 거리(톤득탕 거리에서 응우옌빈끼엠 거리까지)의 토지 가격은 m²당 3억 6,890만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표에 기재된 가격인 7,920만 동보다 4배 이상 인상되었습니다. 또한, 이 가격은 이전 제안에 비해 m²당 약 3,000만 동이 인하되었습니다.

하이바쯩 거리는 구역에 따라 m²당 3억 5천만~4억 5천만 동(VND)의 가격이 책정되어 있으며, 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표는 m²당 5천 8백만~9천 6백만 동(VND)입니다. 이전 제안 가격은 m²당 2억 9천 1백만~4억 8천 4백만 동(VND)이었습니다.

3구의 경우 토지 가격이 가장 높은 곳은 m2당 3억~3억2,300만 동입니다.

3군 하이바쯩 거리의 분양가는 구역에 따라 m²당 2억 6,600만~3억 500만 동으로 책정되었으며, 이는 2020년 2월 결정에 따른 m²당 6,500만~7,200만 동 대비 약 4배 인상된 가격입니다. 기존 제안가는 m²당 3억 1,000만~3억 9,000만 동이었습니다.

남끼코이응이아 거리의 토지 가격은 ㎡당 3억 2,300만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표에 기재된 ㎡당 6,400만 동보다 약 ​​5배 높습니다. 이전 제안에 따르면 남끼코이응이아 거리의 토지 가격은 ㎡당 4억 2,000만 동이었습니다.

보반딴 거리(콘루아 호수에서 착망탕땀 거리까지)의 제안 가격은 m2당 약 3억 VND입니다.

호크몬 지역의 국도 22호선(응우옌안투에서 리트엉끼엣까지)에 대한 제안 토지 가격은 m2당 3,200만 동입니다. 이전 제안 가격은 m2당 7,100만 동으로, 이전 제안보다 2배 낮습니다. 결정 02/2020에 따른 가격은 m2당 140만 동입니다.

새로운 제안에 따르면, 꾸찌 군 8번 지방도로의 가격은 m2당 1,600만~3,580만 VND입니다.

꾸찌(Cu Chi) 현의 8번 지방도로 부지는 구간에 따라 m²당 1,600만 동에서 3,580만 동까지입니다. 이전 제안에 따르면 m²당 2,100만 동에서 4,680만 동까지였습니다. 2020년 2월 결정에 따르면 m²당 90만 동에서 360만 동까지입니다.

빈찬군에서 가장 높은 토지 가격은 쭝선(Trung Son) 주거 지역 9A 도로로, 1억 5,300만 동/m²로 2020년 2월 결정에 따른 토지 가격표에 표시된 가격보다 거의 10배 높습니다. 이전 제안 가격은 2억 동/m²였습니다.

Him Lam 주거 지역인 9번 도로의 가격은 m²당 1억 4,500만 동으로, 2020년 2월 결정에 따른 m²당 1,170만 동보다 약 ​​12배 인상되었습니다. 이전 제안 가격은 m²당 1억 9,000만 동이었습니다.

나베(Nha Be) 지역에서 가장 높은 가격은 T30 재정착 지역 내부 도로로, 3,300만~7,000만 동/m²입니다. 이 중 2020년 2월 결정에 따른 4,000m 도로의 가격은 300만 동/m²로 23배 인상되었으며, 이전 제안 가격도 7,000만 동/m²였습니다.

락디아 2 다리에서 바찌엠 다리까지 이어지는 응우옌흐우토 거리는 1m²당 6,650만 동(VND)으로, 2020년 2월 결정에 따른 1m²당 800만 동(VND)보다 8배나 인상되었습니다. 이 거리에 대한 이전 제안 가격은 1m²당 8,400만 동(VND)이었습니다.

새로운 제안에 따르면, 칸지오 구, 두옌하이 거리의 가격은 m2당 970만~1,520만 VND입니다.

깐조(Can Gio) 지역의 룽삭(Rung Sac) 도로 건설 비용은 구간에 따라 m²당 1,040만 동에서 1,880만 동까지이며, 2020년 2월 결정에 따르면 m²당 100만 동에서 180만 동까지입니다. 이전 제안에 따르면 룽삭 도로 건설 비용은 m²당 1,370만 동에서 2,460만 동입니다.

다오꾸 거리의 토지 가격은 1,610만~1,680만 동/m²이며, 2020년 2월 결정에 따르면 150만 동/m²입니다. 이전 제안에 따르면 다오꾸 거리의 토지 가격은 2,100만~2,200만 동/m²입니다.

두옌하이 거리의 토지 가격은 m²당 970만~1,520만 동이며, 2020년 2월 결정에 따르면 m²당 90만~140만 동입니다. 이전 제안에 따르면 두옌하이 거리는 m²당 1,270만~1,990만 동입니다.

현재 호치민시 인민위원회는 8월 1일 이전에 시행된 2013년 토지법에 따라 발행된 토지 가격표(호치민시 인민위원회 결정 02/2020에 따른 토지 가격표에 시 인민위원회 결정 56/2023에 따른 토지 가격 조정 계수를 곱한 값)를 8월 1일부터 결정 02/2020을 개정 및 보충하는 결정이 발행될 때까지 재정 의무와 토지 세금을 해결하는 데 사용하는 것을 승인했습니다.

출처: https://nld.com.vn/tp-hcm-muc-gia-dat-o-moi-duoc-dieu-chinh-giam-kha-nhieu-so-voi-du-kien-196241017140012239.htm