당국은 10월 19일 새벽까지 모래 광산 경매를 위해 작업했습니다. - 사진: PHUC TRUONG
10월 19일 오후, 꽝남성 천연자원환경부(DONRE)는 디엔반 타운 디엔토(Dien Bảo)에 위치한 DB2B 모래 광산의 최초 경매를 발표했습니다. 낙찰자는 MT 꽝다(MT Quang Da) 주식회사(다낭시 깜레(Cam Le)구 쿠에쭝(Khue Trung)구)로, 채굴권을 부여받는 가격은 3,700억 동(VND)입니다.
그러나 결국 광남성 인민위원회 위원장은 경매 결과 인정을 일시적으로 중단하고 폭리의 징후를 규명하라고 지시했습니다.
경매 낮과 밤
광남성 천연자원환경부의 보고서에 따르면, 4월 말 광남성 인민위원회는 여러 군과 마을에서 22개 광물개발 투자 프로젝트 유형에 대한 광물개발권과 시작 가격을 경매하는 계획을 승인하는 결정을 발표했습니다.
이 중 하나는 디엔반 타운 디엔토(Dien Ban Town)에 위치한 일반 건축 자재용 광물 모래 지역 DB2B입니다. 면적은 6.04ha이며, 추정 자원량은 159,000m3입니다. 시작가는 14억 VND입니다.
10월 18일, 디엔반 타운 인민위원회 청사에서 호아투안 주식 경매 회사가 모래 광산 경매를 개최하여 수십 개의 업체를 유치했습니다. 경매는 오전 8시에 시작되었지만... 20시간 만에 끝났습니다.
투오이 트레(Tuoi Tre) 기자들과의 인터뷰에서 경매 현장에 있던 사람들은 10월 18일 오전은 아주 평범했다고 말했습니다. 하지만 정오부터 다음 날 자정까지 여러 업체들 사이에서 치열한 가격 경쟁이 벌어졌습니다.
자정 이후, 태스크포스가 고된 하루를 보냈음에도 불구하고 일부 업체들은 계속해서 더 높은 가격을 제시했습니다. 20시간에 걸친 추격전 끝에 MT Quang Da 주식회사는 모래 광산의 가격을 3,730억 동(VND)으로 결정한 것은 10월 19일 오전 4시 8분이 되어서였습니다.
따라서 경매 마감가는 시작가 대비 1,534.6% 상승했습니다. 낙찰자가 국가 예산에 납부해야 할 예상 금액은 3,705억 7,700만 동으로, 시작가보다 3,693억 동이 더 많습니다.
"이렇게 오랫동안 이어지고 상상도 할 수 없을 만큼 높은 가격을 기록한 경매는 전에 한 번도 없었습니다. 20시간 동안 경매가 진행되는 동안 서비스 직원들은 아무것도 알지 못했습니다. 음료, 패스트푸드, 빵... 모두 외부에서 들여왔습니다."
경매에 참석한 한 사람은 "모두가 지쳐서 전날 오전 8시부터 다음날 오전 5시 30분까지 회의록에 서명하느라 앉아 있었습니다."라고 말했습니다.
경매는 긴장감 넘치고 수십 시간 동안 지속되었습니다. - 사진: PHUC TRUONG
터무니없는, 이익 추구의 징조
경매가 끝난 후, 모래 광산 가격이 159,000m3의 모래에 3,700억 VND로 책정되었다는 소식이 중부 지방 여론에 큰 파장을 일으켰습니다.
자재 업계와 광산 및 건설 회사들은 치밀한 계산을 통해 사업을 하는 기업이 그런 모래 광산을 매입하는 데 3,700억 동(약 1,000억 원)을 기꺼이 지불할 의향이 있다는 것이 믿기지 않는다고 말했습니다. 해당 광산의 미개발 모래 1세제곱미터당 추정 가격은 230만 동(약 1,000억 원)이 넘었습니다.
10월 19일, 투오이 트레(Tuoi Tre) 기자들이 중앙시장을 조사한 결과, 건설 현장으로 운반되는 모래 가격이 39만~45만 동/m³ 사이에서 등락을 거듭하는 것으로 나타났습니다. 이는 꽝남성에서 낙찰받은 업체가 낙찰받지 못한 가격과 비교하면 4~5배에 달하는 가격 차이입니다.
"모래는 마음대로 살 수 있는 금이 아닙니다. 경매장에서 모래 1입방미터당 230만 동(VND)에 거래되는데, 채굴 비용과 세금, 수수료를 합치면 260만 동(VND) 이상입니다. 만약 그 가격이 시장에 나온다면 누구에게 팔리겠습니까?
다낭 리엔찌에우 구의 건설 사업주인 부이 응옥 득 씨는 "최고 품질의 모래를 m3당 40만~50만 동에 배달받을 수 있는데 왜 사람들은 그렇게 비싼 모래를 사야 할까요?"라고 궁금해했습니다.
10월 19일, 광남성 자연자원환경부, 성 경찰, 건설부, 디엔반시 인민위원회 등 여러 기관이 성 인민위원회 위원장의 지시에 따라 이례적인 모래광산 경매를 검증하기 위해 나섰습니다.
투오이트레 기자와 여러 언론사는 모래 광산 입찰에서 승리한 사업체 대표자와 접촉하여 논의를 시도했지만 아무런 응답도 받지 못했습니다.
2016년 부동산 경매법 개정 및 보완 필요
많은 기업들이 최근 고가의 광물 경매가 빈번하게 발생했다고 말했습니다. 참여 업체들이 고의로 가격을 올린 후 큰 문제 없이 보증금을 인출했다고 합니다. "현재 경매 결과를 인출하면 보증금만 잃게 됩니다. 경매 자산의 규모에 따라 보증금이 높거나 낮게 책정됩니다."
디엔반 사태처럼, 사업이 제대로 이행되지 않으면 2억 4,200만 동(VND)의 손실만 발생하지만, 그로 인한 피해는 막대합니다. 예금 금리를 몇 배로 인상해야 한다고 생각합니다.
아니면 "쇼를 취소"할 경우 경매 수익금의 10~20%를 잃는 규칙을 정할 수도 있습니다. 그렇게 하면 고의로 가격을 부풀리고 터무니없는 짓을 하는 업체들을 막을 수 있을 것입니다."라고 다낭에 있는 대기업 사장인 레 쯔엉 남 씨는 제안했습니다.
10월 19일 오후, 디엔반시 모래광산 경매 결과 인정을 일시 중단하라는 공식 발표에서 꽝남성 인민위원회는 경매에 이례적인 요소가 있었다고 밝혔습니다. 입찰가는 시작가와 당국 발표가보다 몇 배나 높았습니다.
최종 가격 또한 시장 조작으로 인한 이익 추구 징후를 보이며, 건설용 모래 자재 가격을 상승시켜 경제 안정과 사회 질서에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 꽝남성 인민위원회 위원장은 사건의 기록, 절차, 진행 상황을 확인하고 검토해 줄 것을 요청했습니다.
검사 시에는 2010년 광물법 제53조에 규정된 경매 참여자의 재정적 능력과 형평성, 그리고 해당 지역의 광물채굴권 경매 절차 및 절차의 미비점에 특별히 주의를 기울여야 합니다.
꽝남성 인민위원회 위원장은 또한 성 경찰에 경매에서 이례적으로 높은 입찰가의 동기와 목적에 대한 수사를 지시하도록 지시했습니다. 위반 사항이 적발될 경우, 경매를 악용하여 사익을 위해 시장을 교란하는 행위는 엄격하게 처벌될 것입니다.
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출처: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm
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