하노이, 토지 가격 조정표 발표…최고 6억9500만동/m2 돌파

(댄트리) - 하노이 의 새로운 토지 가격표에 따르면 호안끼엠 지역의 일련의 도로가 1m²당 6억 9,500만 동이 넘는 가장 높은 토지 가격을 기록했습니다.

하노이 인민위원회는 2019년 12월 31일자 제30호 결정의 여러 내용을 수정 및 보충하는 제71호 결정을 발표했습니다.

12월 20일부터 시행되는 결정에 따라, 현재 토지 가격표가 조정되어 2020년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 계속 적용됩니다.

이 조정된 토지 가격표에서 가장 높은 가격은 호안끼엠 지역의 도시 토지(위치 1)로, 6억 9,500만 VND/m²를 넘습니다. 구체적으로는 바찌에우(항카이에서 쩐흥다오까지 구간), 딘띠엔호앙, 하이바쯩(레탄똥에서 꽌쑤까지 구간), 항다오, 항카이, 항응앙, 레타이또, 리트엉끼엣, 냐토, 쩐흥다오(쩐탄똥에서 레주안까지 구간) 노선이 포함됩니다.

사전 조정된 토지가격표에 따르면 하노이 도심에서 가장 높은 도시 토지 가격은 항응앙, 항다오, 레타이또 세 곳의 1억 8,800만 동/m²입니다. 따라서 최고 조정 토지가격은 조정 전보다 약 3.7배 높습니다.

쩐훙다오 거리(쩐탄통에서 레주안까지)만 해도 옛 땅값의 6배(1억 1,400만 동/m2 이상)가 넘고, 냐토 거리는 옛 땅값의 5.5배(1억 2,500만 동/m2 이상)가 넘고, 하이바쯩 거리(레탄통에서 꽌스까지)는 옛 땅값의 약 5.4배(1억 2,900만 동/m2)가 넘습니다.

하노이 호안끼엠군 항다오 거리(사진: Duong Tam)

하노이의 조정된 토지가격표에서 가장 높은 토지가격은 지난 10월 발표된 호치민시의 조정된 토지가격표보다 높은데, 동코이, 레러이, 응우옌 후에 거리(1군)가 1m²당 6억 8,700만 동이 넘어 가장 높은 가격을 기록했다.

또 다른 중심 지역인 바딘(Ba Dinh) 지역에서 가장 높은 토지 가격은 판딘풍(Phan Dinh Phung)으로, m²당 4억 5천만 동(VND)이 넘습니다. 이는 현재 가격보다 3.4배 높은 수치입니다. 쩐푸(Tran Phu)와 독랍(Doc Lap) 등 다른 지역도 m²당 4억 동(VND)이 넘습니다.

하이바쯩(Hai Ba Trung) 구에서 가장 높은 조정 토지 가격은 응우옌주(Nguyen Du) 거리(꽝쯩(Quang Trung)에서 쩐빈쯩(Tran Binh Trong) 구간)와 후에 (Hue) 거리(Nguyen Du에서 Nguyen Cong Tru 구간)로 m²당 3억 6,800만 동(VND)이 넘습니다. 이는 기존 가격표보다 약 3.5배 높은 수준입니다.

떠이호구에서 반까오 거리는 m²당 2억 5,600만 동(VND) 이상으로 가장 비싼 가격을 기록했습니다. 이는 현재 가격보다 약 3.3배 높은 수준입니다.

또한 하노이의 새로운 토지 가격표에 따르면 도심에서 가장 낮은 도시 토지 가격은 하동 구로 2,560만 VND/m2이고, 기존 가격은 450만 VND/m2입니다.

농지 가격도 조정돼 벼농사, 1년생·다년생 작물 재배지, 양식업용 토지는 약 15% 상승하며, 최고치는 29만/m²이다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm