광트리성 인민위원회는 방금 투자 정책 조정을 승인하고 T&T Land Gio Hai Company Limited의 Gio Hai 서비스- 관광 지역 프로젝트 투자자를 승인하는 결정을 발표했습니다.
따라서 첫 번째 조정은 투자자의 법적 대리인을 변경하는 것입니다.
두 번째 조정은 프로젝트 목표의 조정입니다. 본 프로젝트는 고급 서비스-관광-리조트 지역 건설에 투자하는 것을 목표로 하며, 다음과 같은 부대 서비스를 포함합니다. 상업 서비스 지역 건설, 4~5성급 호텔 및 부대 시설 건설, 법적 규정을 준수하는 상업 시설을 갖춘 리조트 빌라 지역 건설, 레스토랑, 비치 클럽, 엔터테인먼트 서비스, 수영장 건설, 법적 규정 및 동시적 기술 인프라 시스템에 따른 헬스케어, 컨퍼런스 센터 및 관련 서비스 건설.
세 번째 조정 사항은 프로젝트 규모와 관련하여, 본 프로젝트는 4~5성급 객실 400~500개를 갖춘 15층 규모의 관광호텔로 설계되었으며, 2~3층 규모의 상업 서비스 건물들이 포함됩니다. 2~6층 규모의 컨퍼런스 센터는 세미나 및 행사를 개최할 수 있습니다. 3~5층 규모의 레스토랑 은 레스토랑 서비스와 식음료를 제공합니다.
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| 꽝 찌성, 조린현, 조하이마을에서 조하이 서비스-관광지역 프로젝트가 시행되고 있습니다. 사진: 응옥 탄 |
헬스케어 센터 구역은 2~3개 층으로 구성되어 건강 관리, 미용, 피트니스 서비스를 제공합니다. 광장과 푸른 나무, 수면, 수영장 구역에는 기념 공간, 조경 녹지, 야외 수영장, 그리고 부대 서비스 시설이 있는 광장 부지가 포함됩니다. 기술 인프라 구역에는 주차장, 폐수 처리장, 변전소가 포함됩니다.
이 프로젝트의 제품과 서비스에는 단기 숙박 서비스, 레스토랑 및 케이터링 서비스, 컨퍼런스 센터, 의료 서비스, 상업 서비스가 포함됩니다.
네 번째 조정은 프로젝트에서 사용하는 토지 면적입니다. 이 프로젝트의 규모는 13.45헥타르이며, 조하이 1 일반 서비스-관광 지역에 속하며, 쿠아퉁-쿠아비엣 해안 도로를 따라 있는 서비스-관광 지역에 속합니다.
다섯 번째 조정 내용으로, 조정 후 프로젝트의 총 투자 자본금은 3조 6,909억 5,200만 동입니다. 이 중 프로젝트 실행을 위해 기여한 자본금은 7,389억 1,000만 동이고, 신용대출 자본금은 2조 9,527억 6,100만 동입니다.
여섯 번째 조정은 프로젝트 진행 상황입니다. 기술 인프라의 기본 건설 진행 상황은 2020년 4분기부터 2024년 4분기까지입니다. 저층 상업 서비스 시설 및 리조트 빌라 건설은 2023년 2분기부터 2025년 2분기까지입니다. 기타 저층 공사는 상업 서비스, 기념관, 의료 시설, 요리 시설, 컨퍼런스 센터, G1 게이트 공사가 2024년 2분기부터 2026년 2분기까지입니다. 호텔 공사는 2024년 4분기부터 2026년 4분기까지입니다.
2024년 4분기에 기술 인프라 항목을 완료합니다. 2025년 2분기에 저층 상업 서비스 프로젝트와 리조트 빌라 프로젝트를 완료합니다. 기타 저층 프로젝트는 2026년 2분기에 완료합니다. 호텔 프로젝트는 2026년 4분기에 완료합니다.
2026년 4분기에 전체 프로젝트를 완료하고 운영에 들어갈 예정이다.
광트리성 인민위원회는 이 결정에서 T&T Land Company Limited가 2024년 5월 31일자로 T&T Land Gio Hai Company Limited가 프로젝트에 대한 각 부서의 의견을 설명한 문서와, T&T Group Joint Stock Company가 Gio Hai 서비스-관광 지역 프로젝트를 시행하기 위한 재정 지원을 제공하겠다는 모회사의 약속에 대한 2024년 6월 11일자 문서를 적절히 이행할 것을 요구했습니다.
동시에 투자자는 투자, 건설, 토지, 환경보호, 노동, 과학기술 등 관련 법률 규정을 준수해야 합니다. 프로젝트 실행을 보장하기 위한 보증금을 납부해야 하며, 매매, 임대, 임대를 목적으로 주택을 건설하는 데 투자해서는 안 됩니다.
광트리성 인민위원회는 2020년 5월 8일자 제1173/QD-UBND 결정을 통해 조하이 서비스-관광지역 프로젝트에 총 투자액이 1조 6,500억 VND가 넘는 첫 번째 투자 정책 결정을 내렸고, 2020년 10월 7일자 제2898/QD-UBND 결정을 통해 첫 번째 투자 정책 조정(프로젝트 규모를 21헥타르 이상으로 확대하여 프로젝트의 총 투자 자본을 4조 4,700억 VND 이상으로 늘림), 2021년 8월 24일자 제2238/QD-UBND 결정을 통해 두 번째 투자 정책 조정을 내렸다는 사실이 알려져 있습니다.
이전에 2023년 12월 8일, 광트리성 경제특구 관리위원회는 T&T Land Gio Hai Company Limited 및 관련 부서, 지점, 지방 자치 단체와 함께 Gio Hai 관광-서비스 구역 프로젝트 2단계의 구현을 검토하고 검토하기 위한 실무 회의를 개최했습니다.
이번 회의에서, 8,476ha 규모의 조하이 서비스-관광지역 2단계 사업에 참여하는 지역 주민들의 의견을 바탕으로, T&T Land Gio Hai Company Limited는 광트리성 경제특구 관리위원회가 광트리성 인민위원회에 2단계 사업의 토지 면적(8,476ha)을 조하이 서비스-관광지역 사업 범위에서 조정 및 축소하기 위한 심의와 합의를 위한 보고를 하도록 제안하기로 합의했습니다. 동시에, 사업의 진행 상황, 규모, 총 투자 자본을 조정하기로 했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html
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