이점
새 집을 찾기 전에 현재 집을 팔면, 이 중요한 작업에 사용할 수 있는 자금이 생깁니다. 이 방법의 장점은 자금 출처를 미리 준비하면 새 집 판매자와 거래 시 더욱 적극적으로 협상할 수 있고, 보유한 자금에 맞는 여러 집을 적극적으로 선택할 수 있다는 것입니다.
새 집을 살 돈을 충분히 마련하기 위해 빨리 집을 팔아야 한다는 압박을 받는 대신, 집주인은 집 판매가 완료되면 더 많은 이점을 얻을 수 있으며, 원하는 가격에 집을 팔 때까지 인내심을 가지고 기다릴 수 있어 빨리 집을 팔거나 낮은 가격에 팔아서 새 집을 살 돈을 충분히 마련할 필요가 없습니다.
또한, 두 채의 집을 동시에 소유하면 재정적 압박을 받을 수 있습니다. 많은 경우, 기존 집을 팔지 않고 새 집을 사기 위해 은행에서 대출을 받아야 하며 대출금 상환에 대한 걱정도 해야 합니다. 따라서 기존 집을 제때 팔면 재정적으로 여유를 갖고 새로운 거주지를 찾는 데 집중할 수 있습니다.
새 집을 찾기 전에 지금 사는 집을 팔아야 할까요? (일러스트레이션)
단점
새 집을 사기 전에 집을 파는 것은 여러 위험과 어려움을 초래할 수 있는데, 가장 큰 단점은 새 집을 구하는 동안 매도자가 살 곳이 없어 집을 임대해야 한다는 것입니다. 이러한 상황이 지속되면 집주인은 임시 숙소나 주택 또는 호텔 임대료를 지불해야 합니다.
시장을 조사할 시간이 충분하지 않은 사람들은 일찍 집을 구하려는 성급한 결정을 내리기 쉽고, 이는 나중에 후회하게 만들 수 있습니다.
오래된 집을 팔고 새 집을 살 때 주의할 점
집을 팔기 전에 판매자는 신중하게 조사하고 신중하게 생각해야 하며, 기존 집을 팔아 새 집을 살 만큼 충분한 금액인지 계산해야 합니다. 또한, 주택 담보 대출 상품에 대해 알아보고 합리적인 재정 계획을 세울 수도 있습니다.
중개 서비스를 이용하면 집을 빠르고 좋은 가격에 팔 수 있습니다. 또한, 부동산 시장 변동에 발맞춰 정기적으로 부동산 정보를 확인하여 중개인의 부정확한 정보에 "속지" 않도록 해야 합니다.
판매하려는 집과 구매하려는 집을 비교해서 가격이 적당한지 계산해 보세요. 너무 싸게 팔고 너무 비싸게 사는 상황을 피하세요.
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