다낭 부동산의 새로운 기회

13_부동산.jpg — 꼬꼬 강변 도시 지역 부동산 시장이 활성화될 것으로 예상된다. 사진: D. Vinh

20년이 넘는 계획과 재개발을 통해 다낭 시내 중심가에 완벽한 인프라가 구축되었습니다. 다낭은 지역 전체에서 역동적인 도시 지역이며, 전국 부동산 투자자들이 관심을 갖는 곳이기도 합니다. 몇 달 전만 해도 성(省) 합병설이 돌았던 당시의 부동산 열풍과는 달리, 다낭 의 부동산 시장은 최근 성장세를 보이며 안정적이고 실질적 거래 주기를 맞이하고 있습니다.

다낭과 광남성이 합병되면 새로운 다낭 시는 많은 뛰어난 장점을 갖춘 다기능 도시 지역이 될 것입니다.

베트남 상공회의소 다낭 지부장인 응우옌 티엔 꽝(Nguyen Tien Quang) 씨에 따르면, 다낭은 여러 면에서 초대형 도시가 될 것이며, 이 지역은 국제 금융 센터로 개발되고 있습니다. 7개 지역에 1,800헥타르가 넘는 자유무역지구를 건설할 계획이며, 이는 부동산 분야에 큰 영향을 미칠 것입니다.

연초부터 다낭시 부동산 시장은 매우 큰 폭의 거래가 이루어졌습니다. 한 조사에 따르면 부동산 가격은 10% 이상 상승하여 2019년 최고치를 넘어섰습니다. 도심 인근의 많은 해안 지역과 도시 지역에서도 많은 부동산 거래가 이루어졌습니다.

전문 부동산 중개인 탄홍 씨는 7월 1일 이후 지금까지 다낭 시내 여러 지역에 토지 열풍이 불고 있다고 전했습니다. 많은 도시 지역에서는 이전 투기꾼들이 대부분 은행에 유동성을 공급하기 위해 부동산을 매각했기 때문에 공급이 제한적입니다. 현재 부동산 소유주는 대부분 재정 상태가 안정된 사람들이며, 토지를 구매하는 많은 사람들은 집을 지을 필요가 있습니다.

다낭 부동산 연구 및 교육원 원장 응우옌 득 랍(Nguyen Duc Lap) 씨에 따르면, 다낭은 오랫동안 부동산 분야에서 강력한 브랜드를 구축해 왔습니다. 꽝남(Quang Nam)이 다낭시에 합병되면 꽝남 지역의 부동산 시장이 활성화되고 성장할 것입니다.

수년 동안 토지 수입은 다낭시의 재정 수입에 중요한 기여를 해왔습니다. 실제로 연초부터 다낭 부동산 시장은 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. 현재 신규 토지 가격 조정은 시장 가격에 근접하고 있으며, 이번 신규 토지 가격 조정으로 부동산 가격도 소폭 상승할 것으로 예상됩니다.

현재 다낭 중심부와 해안 지역에 인접한 지역의 부동산 가격이 급등했습니다. 3,000헥타르가 넘는 디엔남-디엔응옥 신도시 지역에서도 많은 프로젝트가 재개되었습니다. 꼬꼬 강과 해안을 따라 조성된 프로젝트들은 인프라가 점진적으로 완성됨에 따라 새로운 투자 흐름을 맞이하고 있습니다.

다낭 민민 그룹(Minh Minh Group Corporation)의 프로젝트 디렉터인 도안 탄 퐁(Doan Thanh Phong) 씨는 다음과 같이 말했습니다. 꽝남(Quang Nam) 지역이 다낭에 합병된 이후 다낭 해안가 부동산 시장이 성장하고 있습니다. 특히 디엔반(Dien Ban) 지역을 비롯한 위성 도시 지역의 지가도 상승하고 있습니다.

지금 우려되는 점은 땀끼 구시가지 지역의 부동산 거래가 매우 침체되어 있다는 것입니다. 다낭시 정부가 170개가 넘는 부동산 프로젝트의 병목 현상을 해소한다면 위성 도시 개발에 활력을 불어넣을 것입니다. 이는 분명 부동산 시장이 더욱 활발하게 발전할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

출처: https://baodanang.vn/co-hoi-moi-cua-bat-dong-san-da-nang-3265472.html