 |
| 응우옌 탄 응이 건설부 장관이 회의에서 연설하고 있다. (출처: 건설부) |
회의에서 응우옌 탄 응이 건설부 장관은 지난 몇 년간 당과 국가가 국민을 위한 주택 공급에 항상 관심을 기울여 왔으며, 이를 국가의 사회 경제 발전의 핵심 과제로 인식해 왔다고 강조했습니다. 수십만 가구의 저소득층과 수십만 명의 근로자들이 주택을 개선하고 안정적이고 안전한 주거 환경을 누릴 수 있었습니다.
그러나 사회주택 정책 시행 과정에서 극복해야 할 몇 가지 단점과 한계가 드러났습니다. 여기에는 사회주택 개발을 위한 토지 할당 계획, 사회주택과 근로자를 위한 주택 개발을 장려하는 메커니즘과 정책, 사회주택 개발을 위한 우대 대출 할당에 대한 국가의 책임, 도시 지역의 저소득층과 산업단지 근로자 등을 위한 주택 관리에 대한 지방 정부와 기업의 관심 등이 포함됩니다.
위와 같은 어려움과 문제점을 고려하여 건설부는 2023년 4월 3일자 결정 제338/QD-TTg호를 제출하였고, 총리는 이를 통해 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만 채 이상 건설에 투자"하는 프로젝트를 승인했습니다. 이 프로젝트는 구체적인 관점과 목표를 제시하고 있습니다.
목표는 2030년까지 지방에 약 1,062,200호의 아파트를 완공하는 것입니다. 이 중 약 428,000호는 2021년부터 2025년까지, 약 634,200호는 2025년부터 2030년까지 완공될 예정입니다. 각 기간(2022년부터 2025년까지, 2025년부터 2030년까지)에 지방별로 사회주택 완공을 위한 구체적인 목표가 할당될 예정입니다. 또한, 이 프로젝트는 중앙부처, 지자체, 지방자치단체, 그리고 기업이 함께 시행할 수 있는 동시적 해결책을 제시했습니다.
응웬 탄 응이 장관은 이 프로젝트가 설정된 목표를 달성하도록 보장하기 위해 이번 회의는 어려움과 장애물을 신속히 제거하고 향후 실행을 위한 효과적인 솔루션을 찾는 것을 목표로 한다고 말했습니다.
응우옌 탄 응이 장관은 각 부처, 지자체, 그리고 지방자치단체에 지난 시행의 실제 상황과 결과를 평가하고, 부족한 점, 한계점, 원인을 명확히 파악하여 실질적이고 효과적인 해결책을 제시할 것을 요청했습니다. 특히, 사회복지시설의 모든 자원을 동원하여 국가의 지원을 받아 사회주택 개발을 촉진하고 사업 목표 달성을 위한 방안을 마련해야 합니다. 또한, 정책 제도, 토지 투자 및 건설 절차, 행정 절차 개혁 등과 관련된 문제에도 집중해야 합니다.
 |
| 회의 개요 (출처: 건설부) |
지역 보도에 따르면, 2023년 5월 18일 현재, 2021~2025년 기간 동안 전국 도시 지역에서 41개 사회주택 사업이 완료되었으며, 건설 규모는 약 19,516세대에 달합니다. 현재 294개 사업이 진행 중이며, 건설 규모는 약 288,499세대입니다.
구체적으로, 산업단지 근로자를 위한 사회주택 개발사업은 약 5,314세대 규모의 아파트 7개 사업의 건설을 완료하였고, 약 127,272세대 규모의 아파트 93개 사업을 지속적으로 추진하고 있습니다.
도시지역 저소득층을 위한 사회주택 개발 프로그램: 34개 사업의 건설 투자가 완료되었으며, 건설 규모는 약 14,202세대의 아파트입니다. 201개 사업을 계속 추진 중이며, 건설 규모는 약 161,227세대입니다.
앞으로 건설부는 토지 및 입찰 등 여러 법률을 개정하기 위해 관련 부처 및 기관과 지속적으로 협력할 것입니다. 국가 인센티브 정책 사업 및 군에 대한 정책과 절차를 개정하는 데 중점을 둘 것입니다. 근로자를 위한 주택의 장애물을 계속 제거할 것입니다. 사회 주택 정책의 시행에 대한 승인 및 검토를 위해 총리에게 보고할 것입니다.
건설부는 지방자치단체가 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역 투자자들에게 승인된 일정에 따라 해당 프로젝트의 토지 기금의 20%를 사용하여 사회 주택을 건설하는 데 투자하도록 촉구해야 한다고 밝혔습니다. 투자자가 이를 이행하지 못할 경우, 20%의 토지 기금은 회수되어 다른 투자자를 선정하여 인계하게 됩니다.
건설부와 국가은행의 지도에 따라 사회주택 사업, 근로자주택, 아파트 건물 개축 및 재건축 사업을 검토하고, 사회주택 및 근로자주택 건설 사업 목록을 작성합니다.
대규모 부동산 사업체와 기업의 경우, 도시 및 주택 프로젝트를 개발하는 것 외에도 지역사회의 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 개발에 투자하는 데 더 많은 관심을 기울여야 합니다. 이를 통해 사회 보장을 보장하고 프로젝트에 명시된 목표를 달성할 수 있습니다.
기업이 투자한 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역에 대해 토지 기금의 20%를 사회 주택에 투자하는 책임을 엄격히 이행합니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)