ទីក្រុងហូជីមិញ 'បញ្ចប់' ពេលវេលាដើម្បីចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះ 81,000

ផែនការដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Nguyen Toan Thang បានកំណត់គោលបំណងកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ បំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់អាជីវកម្ម ពន្លឿនការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) សម្រាប់គម្រោងនានា។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ និងស្របច្បាប់របស់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងទីក្រុង។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានតម្រូវឱ្យដំណោះស្រាយដែលបានស្នើឡើងត្រូវអនុវត្តតាមខ្លឹមសារនៃប្រធានបទឆ្នាំ២០២៣ ស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃការលំបាក និងបញ្ហារបស់ទីក្រុង ធានាប្រសិទ្ធភាព និងលទ្ធភាព។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវប្រគល់ភារកិច្ចជូននាយកដ្ឋាន និងអង្គភាព ដើម្បីធានាថា ស្របតាមមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ធានាថាពួកវាមានភាពជាក់លាក់ ច្បាស់លាស់ និងស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៤៧ ដែលមាន ៨,១៥៩ យូនីត ដែលមិនបានទទួលសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ប៉ុន្តែមិនមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នោះទេ គឺមានតែរង់ចាំការបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ (ក្រុមទី១)។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ដល់ថ្ងៃទី 10 ឧសភា រៀបចំកិច្ចប្រជុំការងារផ្ទាល់ជាមួយនាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ នាយកដ្ឋានពន្ធដារនៃស្រុក ទីក្រុង Thu Duc និងសហគ្រាសគម្រោងជំរុញការទទួលខុសត្រូវរបស់សហគ្រាសគម្រោងក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងឯកសារបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ទីភ្នាក់ងារពន្ធដារ។ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចរាយការណ៍អំពីមូលហេតុនៃការពន្យារពេល និងស្នើវិធានការ និងដំណោះស្រាយក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023។ ការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនឹងត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទីភ្នាក់ងារពន្ធដារប្រកាសពីការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

TP.HCM: Chốt thời gian cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà - Ảnh 1. — ពលរដ្ឋទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងមួយកំពុងលើកបដាសុំអ្នកវិនិយោគ និងអាជ្ញាធរចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកឲ្យបានឆាប់។

សម្រាប់អាផាតមិនចំនួន 30,061 ដែលមិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដោយសារតែការពន្យារពេលរបស់សហគ្រាសគម្រោងក្នុងការដាក់ពាក្យស្នើសុំសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក (ក្រុមទី 2)។ ដូច្នោះហើយ ពេលវេលាដើម្បីចងក្រងបញ្ជីគឺនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023។ ពេលវេលាដើម្បីរៀបចំការងារផ្ទាល់គឺនៅក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងសហគ្រាសដើម្បីជំរុញឱ្យមានការដាក់ពាក្យស្នើសុំសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់គម្រោងនេះ។ នាយកដ្ឋានក៏បានស្នើសុំឱ្យបញ្ជាក់ពីមូលហេតុ និងការលំបាករបស់សហគ្រាសក្នុងការយឺតយ៉ាវនៃការដាក់ពាក្យស្នើសុំសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់គម្រោង។ សម្រាប់អង្គភាពដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់ពាក្យដោយគ្មានហេតុផលត្រឹមត្រូវ ទីក្រុងហូជីមិញនឹងផ្តន្ទាទោសយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់តាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ជាមួយគ្នានេះ បញ្ជីរាយនាមអង្គភាពទាំងនេះ នឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិក នៃនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ និងសហគ្រាសបានដឹង។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន 29 ដែលមានចំនួន 10,019 យូនីត ដែលមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដោយសារបញ្ហាអចលនទ្រព្យប្រភេទថ្មីដែលមិនទាន់បានកំណត់ក្នុងឯកសារច្បាប់ (ក្រុមទី 3) នាយកដ្ឋានបានរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលដោយមានការចូលរួមពី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ជាអ្នករាយការណ៍ណែនាំ និងអនុវត្តអនុក្រឹត្យលេខ 10 របស់រដ្ឋាភិបាល។ ផ្តោតលើខ្លឹមសារថ្មីដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះ ដូចជាការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៃកម្មសិទ្ធិលើការងារសំណង់ជាប់នឹងដី តាមគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មសម្រាប់ការងារសំណង់ ប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងស្នាក់នៅទេសចរណ៍ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីទេសចរណ៍លើដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ ការអនុវត្តការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ការបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូរសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូករបស់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក៏ដូចជាសាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី និងខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក...

ជាមួយគ្នានេះ អនុវត្តការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៃកម្មសិទ្ធិលើការងារសំណង់ ភ្ជាប់ជាមួយដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មក្នុងគម្រោងនានា តាមបទប្បញ្ញត្តិបន្ទាប់ពីក្រឹត្យលេខ១០ របស់ រដ្ឋាភិបាល ចូលជាធរមាន។

រយៈពេលនៃវគ្គបណ្តុះបណ្តាលគឺចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។ ការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023។ ខិតខំបញ្ចប់ការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ចំនួនផ្ទះល្វែងដែលនៅសល់ក្នុងគម្រោងដែលមានការងារសាងសង់ប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណង ស្នាក់នៅទេសចរណ៍ (អាផាតមិន ខុនដូ) ត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីវិស័យទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្ម។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន ៣៩ ដែលមាន ១៩.៩៥៨ យូនីត មិនទាន់ចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដោយសារត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម (ក្រុមទី ៤)។ ជាក់ស្តែងសម្រាប់គម្រោង 23/39 ដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃដោយអង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់ បន្ទាប់ពីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃពីអង្គភាពប្រឹក្សានោះ សូមធ្វើការចងក្រងជាបន្ទាន់ និងដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីទីក្រុង ដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ។

សម្រាប់គម្រោង 16/39 ដែលនៅតែជាប់គាំង ការស្រាវជ្រាវនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីកំណត់ពីការលំបាក និងចំណុចខ្វះខាត ដើម្បីស្នើដំណោះស្រាយសមស្រប។ ក្នុងករណីហួសពីសមត្ថកិច្ចនឹងរាយការណ៍ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីពិនិត្យនិងដោះស្រាយ។ សម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុក្នុងដំណើរការសំយោគ និងដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីក្រុង ដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃផែនការតម្លៃដីសម្រាប់គម្រោង។

រយៈពេលអនុវត្តចាប់ពីត្រីមាសទី២ ដល់ត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៣។ ក្នុងរយៈពេលពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣ ដល់ចុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣។ ដូច្នេះហើយ សូមដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីទីក្រុង ២៣/៣៩ គម្រោង។ ស្នើវិធានការ និងដំណោះស្រាយសម្រាប់គម្រោង ១៦/៣៩ ដែលនៅសេសសល់។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន ៦ ដែលមាន ៤.៦៥៣ យូនីត ដែលមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដោយសារបញ្ហាផ្សេងៗ (ក្រុមទី៥) នាយកដ្ឋាននឹងសិក្សា និងស្នើដំណោះស្រាយដល់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ក្នុងករណីហួសពីសមត្ថកិច្ចនឹងរាយការណ៍ទៅសមត្ថកិច្ចដើម្បីពិនិត្យនិងដោះស្រាយ។ រយៈពេលនៃការអនុវត្តគឺចាប់ពីត្រីមាសទី 2 ដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023។

សម្រាប់គម្រោងចំនួន១៨ ដែលមាន ៨.២៣៥ យូនីត ដែលមិនបានទទួលសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដោយសារត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងស៊ើបអង្កេត (ក្រុមទី៦) នាយកដ្ឋានបានបញ្ជូនឯកសារទៅភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងស៊ើបអង្កេត អំពីលទ្ធភាពបន្តអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់គម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ។ រយៈពេលនៃការអនុវត្តគឺចាប់ពីត្រីមាសទី 2 ដល់ចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023។

ប្រភពតំណ