Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ទីផ្សារដីនៅ Nghe An បង្ហាញសញ្ញានៃការឡើងកំដៅ

Việt NamViệt Nam24/04/2024

bna_van truong 344.jpeg
ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​នៅ​ស្រុក Yen Thanh មាន​អ្នក​ចូល​រួម​ជា​ច្រើន។ រូបថត៖ Van Truong

តាម​រយៈ​ការ​ស្ទង់​មតិ​នៅ​ស្រុក Yen Thanh ទីផ្សារ​ដី​នៅ​ទី​នេះ​មាន​ភាព​សកម្ម​គួរ​សម។ លោក Nguyen Van Minh នៅឃុំ Nam Thanh លោក Yen Thanh ចែករំលែកថា៖ គ្រួសាររបស់គាត់មានដីមួយនៅតាមបណ្តោយផ្លូវខេត្ត ៥៣៤ ក្នុងឃុំ Son Thanh ស្រុក Yen Thanh។ ក្នុងអំឡុងបុណ្យតេត ពួកគេចំណាយត្រឹមតែ 1.6 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 15 ខែមេសា 2-3 កន្លែងបានសុំទិញវា ហើយទីបំផុតតម្លៃគឺលើសពី 1.9 ពាន់លានដុង។

ឈ្មួញដីនៅទីរួមខេត្ត Yen Thanh បានឲ្យដឹងថា៖ ដីនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ ៧B ក្នុងឃុំ Bac Thanh, Xuan Thanh, Tang Thanh, Hoa Thanh និង Hop Thanh សុទ្ធតែឡើងថ្លៃនៅពេលនេះ ហើយងាយស្រួលធ្វើពាណិជ្ជកម្ម។ នៅពេលដែលដីស្ងប់ស្ងាត់ តម្លៃត្រឹមតែ 2.4 ពាន់លានដុង/ឡូត៍ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះបានកើនឡើងដល់ 2.6-2.7 ពាន់លានដុង/ឡូត៍។ ជាពិសេស ដីនៅតំបន់ទីក្រុងនៃស្រុក Yen Thanh មុនខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 មានតម្លៃត្រឹមតែជាង 2 ពាន់លានដុង/ឡូត៍ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះតម្លៃបានកើនឡើងដល់ជាង 2.3 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍។

bna_van truong 1.jpeg
តំបន់ទីប្រជុំជនស្រុក Yen Thanh មុនខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 ចំណាយត្រឹមតែ 2 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍ ពេលនេះតម្លៃបានកើនឡើងដល់ជាង 2.3 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍។ រូបថត៖ Van Truong

ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលនៃការជាប់គាំងយូរនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ការចាប់អារម្មណ៍លើដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃក៏មានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលនេះការដេញថ្លៃដីធ្លីបានចាប់ផ្តើម "ឡើងកំដៅ" ម្តងទៀតដោយមានករណីមួយចំនួននៃការលុបចោលការដាក់ប្រាក់។ ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2024 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ស្រុក Yen Thanh បានអនុវត្តការដេញថ្លៃដីនៅឃុំ Minh Thanh, Vien Thanh, Dong Thanh, Nam Thanh ... ឈានដល់ជិត 90 ពាន់លានដុង។ ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 ស្រុកនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីចំនួនជាង 150 បន្ថែមទៀត។

នៅ​ស្រុក Dien Chau ទីផ្សារ​ដី​ក៏​មាន​សកម្មភាព​ខ្លាំង​ដែរ​នៅ​ពេល​នេះ នៅ​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដី​តាម​ឃុំ​មាន​អ្នក​ចូល​រួម​ច្រើន។ នាពេលថ្មីៗនេះ នៅឃុំ Dien Phuc ការដេញថ្លៃដីចំនួន 45 ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងដោយមានពាក្យសុំចូលរួមចំនួន 150 ដែលតម្លៃចាប់ផ្តើមជាមធ្យមពី 1,3 ពាន់លានដុងត្រូវបានប្រជាជនដាក់ដេញថ្លៃដល់ទៅ 1,7-1,8 ពាន់លានដុង ហើយចំនួនសរុបដែលប្រមូលបានឈានដល់ជាង 76 ពាន់លានដុង/45 ឡូតិ៍។

bna_van truong mmm.jpeg
ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ទៅ​លេង​ដី​នៅ​ជនបទ​នៃ​ស្រុក Dien Chau។ រូបថត៖ PV

លោក Mai Duc Cuong - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Dien Phuc បានឲ្យដឹងថា៖ ដីដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅឃុំ Dien Phuc មានភាពងាយស្រួលក្នុងការលក់ ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានវិនិយោគស្របគ្នា ដូចជាប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ ប្រឡាយ លូ បណ្តាញអគ្គិសនី។ តំបន់នេះក៏នៅជិតផ្លូវល្បឿនលឿន ងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សធ្វើអាជីវកម្ម។ ការ​ដេញថ្លៃ​ដី​មាន​លក្ខណៈ​អំណោយផល​ឃុំ​មាន​ចំណូល​បន្ថែម​ក្នុង​ការ​កសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បម្រើ​ជីវភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ​ឱ្យ​កាន់តែ​ប្រសើរ ។

ស្រុក Dien Chau មាន​តំបន់​ទីប្រជុំជន​អចលន​ទ្រព្យ​ធំៗ​ចំនួន ៣ ដែល​បច្ចុប្បន្ន​មាន​អតិថិជន​ទិញ​លក់​យ៉ាង​ច្រើន​ជា​រៀង​រាល់​ថ្ងៃ។ ឈ្មួញកណ្តាលនៅស្រុក Dien Chau បាននិយាយថា: នៅឆ្នាំ 2023 តម្លៃដីនៅតំបន់ទីក្រុង Dien Ngoc ស្រុក Dien Chau គឺ 18 លានដុង/ m2 ឥឡូវនេះវាបានឡើងដល់ជាង 20 លានដុង/ m2 ...

bna_van truong 2.jpeg
បន្ទាប់​ពី​បាន​ទៅ​មើល​ដី អតិថិជន​មួយ​ចំនួន​បាន​បញ្ចប់​ការ​ចុះ​កិច្ច​សន្យា​ជាមួយ​ម្ចាស់​ដី។ រូបថត៖ Van Truong

លោក Chu Duy Phong - ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុនៃស្រុក Dien Chau បានបន្ថែមថា ចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2024 ដល់បច្ចុប្បន្ន Dien Chau បានប្រមូលចំណូលថវិកាបានជាង 300 ពាន់លានដុង ដែលបានមកពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី លើសពីគោលដៅបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

នៅក្នុងទីប្រជុំជន Thai Hoa និងស្រុក Nghia Dan ទីផ្សារដី និងផ្ទះជួល ដែលស្ងប់ស្ងាត់អស់រយៈពេលជាយូរមកនោះ ឥឡូវនេះមានភាពអ៊ូអរម្តងទៀត។ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមានការិយាល័យប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Thai Hoa បានបន្ថែមថា៖ ដីជាច្រើនកន្លែងនៅឃុំដាច់ស្រយាលដូចជា Nghia Thanh, Nghia Mai, Nghia Lac (Nghia Dan) ត្រូវបានទិញលក់កាលពីមុនតម្លៃ 220 លានដុង / ដី 200 ម 2 ឥឡូវនេះវាបានឡើងដល់ 250 លានដុង / ឡូត៍។

bna_van truong 3.jpeg
អតិថិជនស្ទាបស្ទង់ការទិញដីនៅស្រុក Nghia Dan។ រូបថត៖ Van Truong

សម្រាប់​គម្រោង​ Shophouse និង​ Townhouse ក្នុង​ទីប្រជុំជន Thai Hoa ដែល​បាន​សាកសួរ​ជា​យូរ​មក​ហើយ​នោះ តម្លៃ​បាន​ឡើង​ថ្លៃ​បន្តិច។ ពីមុនគេទិញក្នុងតម្លៃ ៤,២ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែឥឡូវគេទិញលក់ក្នុងតម្លៃ ៤,៣ពាន់លានដុង។

លោក Nguyen The Phiet ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ នាយកដ្ឋានសំណង់ Nghe An បានបន្ថែមថា ចាប់ពីដើមខែមេសា ឆ្នាំ 2024 រហូតមកដល់ពេលនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Nghe An បានបង្ហាញសញ្ញានៃការឡើងកំដៅម្តងទៀត។ ដោយឡែក​សម្រាប់​គម្រោង​តំបន់​ទីក្រុង​ក្នុង​ទីក្រុង Nghe An ទីផ្សារ​មាន​ស្ថិរភាព។ ជាឧទាហរណ៍ តំបន់ទីក្រុងនៅ Dien Chau, Yen Thanh, Thai Hoa, Vinh... តម្លៃបានកើនឡើងបន្តិច ដោយមានប្រតិបត្តិការកាន់តែច្រើនឡើងៗ។

bna_van truong 4.jpeg
ម្ចាស់​ដី​មួយ​ចំនួន​ចុះ​វាស់វែង​ដី​ឡើង​វិញ​ដើម្បី​លក់​នៅ​ស្រុក Nghia Dan។ រូបថត៖ Van Truong

ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោង Ecopark Vinh Nghe An នៅទីក្រុង Hung Hoa ទីក្រុង Vinh ដែលមានមាត្រដ្ឋានរហូតដល់ 200 ហិកតា ជាមួយនឹងផ្ទះវីឡា ទីប្រជុំជន ផ្ទះលក់ទំនិញ ផ្ទះល្វែងប្រណិតៗជាច្រើនពាន់អ្នកវិនិយោគបច្ចុប្បន្នកំពុងសាងសង់យ៉ាងសកម្ម។ ដូច្នោះហើយមានអតិថិជនជាច្រើន "កក់" ការស្នាក់នៅក្នុងគម្រោងនេះ។

មូលហេតុដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងកំដៅបន្តិចម្ដងៗគឺដោយសារតែតម្លៃមាសបានឡើងថ្លៃម្តងទៀត ហើយអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារមានកម្រិតទាប ដូច្នេះមនុស្សជាច្រើនមានទំនោរទៅវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដោយចាត់ទុកវាជាជម្រកទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាពជាង។


ប្រភព

Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

ភូមិនៅលើកំពូលភ្នំនៅ Yen Bai៖ ពពកអណ្តែត ស្រស់ស្អាតដូចទឹកដីទេពអប្សរ
ភូមិលាក់ខ្លួនក្នុងជ្រលងភ្នំ Thanh Hoa ទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍មកទទួលយកបទពិសោធន៍
ម្ហូបទីក្រុងហូជីមិញប្រាប់រឿងតាមដងផ្លូវ
វៀតណាម - ប៉ូឡូញ គូរគំនូរ "បទភ្លេងនៃពន្លឺ" នៅលើមេឃដាណាង

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល