បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការលក់ និងការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ

រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ ១៨៦/២០២៥/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ ជាពិសេស ក្រិត្យ​បាន​កំណត់​យ៉ាង​ច្បាស់​អំពី​ការ​លក់ និង​ការ​ទូទាត់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​សាធារណៈ។

ក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីការលក់ និងការទូទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

អាជ្ញាធរ និងនីតិវិធីសម្រាប់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ

ស្តីពីសិទ្ធិអំណាចសម្រេចលើការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្រិត្យបានចែងថា៖ សិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈតាមទម្រង់នៃការលក់ត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 28 នៃក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ស្តីពីសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

សិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច ក, ខ និង គ, ប្រការ ១ មាត្រា ៤៣ នៃច្បាប់មានចែងដូចខាងក្រោមៈ

ក) រដ្ឋមន្ត្រី ឬប្រធានទីភ្នាក់ងារកណ្តាលសម្រេច ឬផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការលក់ទ្រព្យសកម្មថេរនៅទីភ្នាក់ងាររដ្ឋក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួង ឬទីភ្នាក់ងារកណ្តាល។

ខ) ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត សម្រេច ឬផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចសម្រេចលើការលក់ទ្រព្យសកម្មថេរនៅភ្នាក់ងាររដ្ឋ ក្រោមវិសាលភាពគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន។

គ) ប្រធានការិយាល័យក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត សម្រេចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយការិយាល័យក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។

ឃ) ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសកម្មសាធារណៈសម្រេចចិត្តលក់៖ ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈគឺជាទ្រព្យសកម្មថេរដែលស្ថិតក្រោមការផ្ទេរសិទ្ធិដោយរដ្ឋមន្ត្រី ប្រធានទីភ្នាក់ងារកណ្តាល ឬប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈមិនមែនជាទ្រព្យសកម្មថេរទេ។

ទាក់ទងនឹងបទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្រឹត្យចែងថា ភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច ក ក និង ក ប្រការ ១ មាត្រា ៤៣ នៃច្បាប់ ត្រូវរៀបចំសំណុំឯកសារស្នើសុំលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ហើយផ្ញើទៅទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងថ្នាក់លើ (ប្រសិនបើមានភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់) ដើម្បីពិចារណា និងស្នើសុំទីភ្នាក់ងារមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ នៃ ក្រឹត្យនេះ ។

ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 22 នៃក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ត្រូវពិចារណា និងសម្រេចលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ឬចេញការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងករណីដែលសំណើលក់មិនសមស្រប។

ភ្នាក់ងារ ឬអ្នកដែលមានសិទ្ធិអំណាចសម្រេចចិត្តលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវសម្រេចប្រគល់ឱ្យទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ឬភ្នាក់ងារដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបំពេញភារកិច្ចគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចមានចែងក្នុងប្រការ ២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ១៩ នៃច្បាប់ ឱ្យទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

ក្នុងករណីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលប្រគល់ភារកិច្ចរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈទៅឱ្យភ្នាក់ងារដែលទទួលបន្ទុកអនុវត្តការងារគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចមានចែងក្នុងប្រការ ២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ១៩ នៃច្បាប់នេះ ត្រូវអនុវត្តតាមគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖

- ទីភ្នាក់ងារដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបំពេញភារកិច្ចគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ១៩ នៃច្បាប់ ត្រូវរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលសម្រេចលក់ដោយរដ្ឋមន្ត្រី ឬប្រធានទីភ្នាក់ងារកណ្តាល។

- ភ្នាក់ងារចាត់តាំងឱ្យបំពេញភារកិច្ចគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈថ្នាក់ខេត្ត ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ១៩ នៃច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ សម្រេចលក់ដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

- ភ្នាក់ងារដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបំពេញភារកិច្ចគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈថ្នាក់ឃុំ ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ១៩ នៃច្បាប់ ត្រូវរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលសម្រេចលក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ ឬប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ តាមវិមជ្ឈការរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ខេត្ត។

អនុលោមតាមសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ទីភ្នាក់ងារដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា ២៤, ២៥, ២៦ និង ២៧ នៃក្រិត្យលេខ ១៨៦/២០២៥/ND-CP ។ ក្នុង​ករណី​ដែល​រយៈពេល​ជា​ធរមាន​នៃ​សេចក្តី​សម្រេច​នេះ​ផុត​កំណត់​ដោយ​មិន​បាន​បញ្ចប់​ការ​លក់​នោះ​ត្រូវ​អនុវត្ត​ដូច​ខាង​ក្រោម៖

- ក្នុងករណីលក់បន្ត ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលសេចក្តីសម្រេចផុតកំណត់ ភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវចេញឯកសារបញ្ជាក់ពីវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត ហេតុផលនៃការលក់មិនចប់ និងស្នើសុំពន្យាពេល រាយការណ៍ទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងថ្នាក់លើ (ប្រសិនបើមានភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់) ដើម្បីរាយការណ៍ទៅទីភ្នាក់ងារ ឬអ្នកដែលមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការលក់ដើម្បីពិចារណា និងសម្រេចបន្តការលក់បន្តពីរយៈពេល 6 ខែ សេចក្តីសម្រេចបន្ថែម) ។

- ក្នុងករណីមិនបន្តលក់ ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃដែលសេចក្តីសម្រេចផុតកំណត់ ភ្នាក់ងារដែលមានអចលនទ្រព្យត្រូវរៀបចំឯកសាររាយការណ៍ជូនភ្នាក់ងារមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលដើម្បីពិចារណា និងសម្រេចលើការចាត់ចែងតាមទម្រង់ដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១, ២, ២ ក, ៥, ៦, ៧ និង ៨ មាត្រា ៤០ នៃច្បាប់។

ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់នៃការលក់ទ្រព្យសកម្ម ភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវលក់ត្រូវគិតគូរពីការថយចុះនៃទ្រព្យសកម្ម។ របាយការណ៍ស្តីពីការប្រកាសការផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

អនុក្រឹត្យលេខ ១៨៦/២០២៥/ND-CP កំណត់វិធីសាស្រ្តចំនួន ៣ នៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ រួមមានៈ ការដេញថ្លៃ ការចុះបញ្ជីតម្លៃ និងការតែងតាំង។

សិទ្ធិអំណាច និងនីតិវិធីនៃការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ

ស្តីពីសិទ្ធិអំណាចសម្រេចលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ព្រះរាជក្រឹត្យចែងអំពីសិទ្ធិអំណាចសម្រេចលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ដូចខាងក្រោម៖

១-រដ្ឋមន្ត្រី ឬប្រធានទីភ្នាក់ងារកណ្តាលជាអ្នកសម្រេច ឬផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដែលជាទ្រព្យសកម្មថេររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួង ឬទីភ្នាក់ងារកណ្តាល។

២-ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត សម្រេច ឬផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចសម្រេចលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដែលជាទ្រព្យសកម្មថេររបស់ស្ថាប័នរដ្ឋ ក្រោមវិសាលភាពគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន។

៣-ប្រធានការិយាល័យក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត សម្រេចរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិដែលគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយការិយាល័យក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។

៤- ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសកម្មសាធារណៈសម្រេចរំលាយ៖ ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈ គឺជាទ្រព្យសកម្មថេរដែលស្ថិតក្រោមការចាត់តាំងដោយរដ្ឋមន្ត្រី ប្រធានទីភ្នាក់ងារកណ្តាល ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈមិនមែនជាទ្រព្យសកម្មថេរទេ។

បទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការរំលាយទ្រព្យសកម្មសាធារណៈ មានចែងក្នុងក្រិត្យ នៅពេលដែលទ្រព្យសកម្មសាធារណៈបានផុតកំណត់ (ពេលវេលានៃការប្រើប្រាស់សម្រាប់ការគណនារំលោះទ្រព្យសកម្មយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការរំលោះទ្រព្យសកម្មថេរនៅទីភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអង្គភាពបានផុតកំណត់ ឬភាពញឹកញាប់នៃការប្រើប្រាស់បានផុតកំណត់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់) និងទីភ្នាក់ងារដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្មដែលត្រូវរំលាយ។ ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈដែលមិនទាន់ផុតកំណត់ ប៉ុន្តែខូចហើយមិនអាចជួសជុលបាន ឬជួសជុលមិនមានប្រសិទ្ធភាព (តម្លៃជួសជុលប៉ាន់ស្មានគឺធំជាង 30% នៃតម្លៃដើម ក្នុងករណីតម្លៃដើមអាចកំណត់បាន ឬលើសពី 30% នៃតម្លៃវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ ការទិញទ្រព្យសកម្មថ្មីប្រភេទដូចគ្នា ឬតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេស គុណភាព ប្រភពដើមនៅពេលទូទាត់) អគារការិយាល័យត្រូវតែកាត់តាមតម្លៃដើម ឬអគារការិយាល័យ។ សេចក្តីសម្រេចរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គល ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវរៀបចំសំណុំឯកសារស្នើសុំការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ផ្ញើទៅទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងថ្នាក់លើ (ប្រសិនបើមានភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងថ្នាក់លើ) ដើម្បីពិចារណា ស្នើសុំអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ២៨ នៃក្រិត្យលេខ ១៨៦/២០២៥/ន.ជ.ប ពិនិត្យ និងសម្រេច។

ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 28 នៃក្រិត្យលេខ 186/2025/ND-CP នឹងសម្រេចរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិ ឬចេញការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងករណីដែលសំណើរសុំរំលាយចោលមិនសមស្រប។

ក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃ (សម្រាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដី) 30 ថ្ងៃ (សម្រាប់ទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀត) ចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការសម្រេចចិត្តរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលនោះ ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវទូទាត់ត្រូវរៀបចំការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 30 និងមាត្រា 31 នៃក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ។

ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់ការរំលាយទ្រព្យសកម្ម ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសកម្មដែលត្រូវទូទាត់ត្រូវកត់ត្រាការថយចុះនៃទ្រព្យសកម្ម។ រាយការណ៍​អំពី​ការ​ប្រែប្រួល​ទ្រព្យសកម្ម​តាម​ការ​កំណត់។

ក្នុងករណីត្រូវរុះរើ ឬបំផ្លាញទ្រព្យសកម្ម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ តាមគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គល (ទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវរុះរើ ឬបំផ្លាញត្រូវបានបង្ហាញនៅលើគំនូរប្លង់មូលដ្ឋាន ឬគំនូរសំណង់ ឬនៅលើឯកសារគម្រោង ឬលើសេចក្តីសម្រេចអនុម័តរបាយការណ៍ សេដ្ឋកិច្ច និង បច្ចេកទេស ឬលើសេចក្តីសម្រេចយល់ព្រមលើគម្រោង) ឬឈូសឆាយទីតាំង នៅពេលដែលរដ្ឋអនុវត្តរបាយការណ៍ទាមទារដីឡើងវិញ ស្ថាប័នប្រកួតប្រជែងមិនមាននីតិវិធី។ អាជ្ញាធរ ឬបុគ្គលដែលសម្រេចចិត្តរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ការរុះរើ ឬបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានអនុវត្តដូចខាងក្រោម៖

ក- ការរុះរើ និងបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគតាមគម្រោងដែលអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងបុគ្គល៖

ក្នុងករណីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិជាវិនិយោគិនដែលកំពុងអនុវត្តគម្រោង ដោយផ្អែកលើខ្លឹមសារនៃការរុះរើ ការបំផ្លិចបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ ឬការបោសសំអាតទីតាំងដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងគម្រោង ភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវរៀបចំការរុះរើ ការបំផ្លិចបំផ្លាញ និងការចាត់ចែងសម្ភារៈ និងការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានប្រមូលមកវិញពីការរុះរើ និងការបំផ្លិចបំផ្លាញស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 30 នៃក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ។

ក្នុងករណីដែលទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសកម្មមិនមែនជាអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងអនុវត្តគម្រោង ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោង/អ្នកវិនិយោគគម្រោង។ ការប្រគល់ត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលមួយនាទី។ ដោយផ្អែកលើនាទីនៃការប្រគល់ទ្រព្យសកម្ម ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសកម្មត្រូវគិតគូរពីការកាត់បន្ថយទ្រព្យសកម្មទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោង/អ្នកវិនិយោគគម្រោងដែលអនុវត្តគម្រោង ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការរុះរើ និងបំផ្លាញទ្រព្យសកម្ម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង និងចាត់ចែងសម្ភារ និងការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានប្រមូលមកវិញពីការរុះរើ និងការបំផ្លិចបំផ្លាញ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 30 នៃក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គល។

ការចំណាយលើការរុះរើ និងការលុបចោលត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងការចំណាយលើការអនុវត្តគម្រោង។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលប្រមូលបានពីការចាត់ចែងសម្ភារៈ និងការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានប្រមូលមកវិញ (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់តាមគម្រោងដែលបានអនុម័ត (ក្នុងករណីដែលគម្រោងមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងចំនួនដែលប្រមូលបានពីការចាត់ចែងសម្ភារៈ និងការផ្គត់ផ្គង់ដែលបានប្រមូលមកវិញ) ឬត្រូវបានបង់ទៅឱ្យថវិការដ្ឋនៅរតនាគាររដ្ឋ ដែលក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោង/វិនិយោគិនគម្រោងបើកគណនីមួយ (ក្នុងករណីដែលគម្រោងមិនមានបទប្បញ្ញត្តិនៃការប្រមូលសម្ភារ និងការផ្គត់ផ្គង់)។

ខ- ការរុះរើ និងការបំផ្លិចបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិ ដើម្បីឈូសឆាយដីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ៖ ភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវរុះរើ ឬបំផ្លាញទៅឱ្យអង្គការទទួលបន្ទុកសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។ ការប្រគល់ត្រូវកត់ត្រាក្នុងរយៈពេលមួយនាទី។ ដោយផ្អែកលើនាទីនៃការប្រគល់ទ្រព្យសកម្ម ទីភ្នាក់ងារដែលមានទ្រព្យសកម្មត្រូវរាប់បញ្ចូលក្នុងការកាត់បន្ថយទ្រព្យសម្បត្តិដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ អង្គការទទួលបន្ទុកលើសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការចោលទ្រព្យសម្បត្តិស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

ក្នុងករណីផ្ទះ ឬសំណង់ត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់ប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ យោងទៅតាមការសម្រេចរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គល ឬគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបុគ្គលនោះ បន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្នបានផុតកំណត់ ទីភ្នាក់ងារដែលមានអចលនទ្រព្យ ឬក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោង/វិនិយោគិន (ក្នុងករណីភ្នាក់ងារដែលមានអចលនទ្រព្យមិនមែនជាអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោង) ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការរុះរើ និងការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃមាត្រា 3 នៃអនុក្រឹត្យនេះ។ អនុក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP និងចាត់ចែងសម្ភារ និងការផ្គត់ផ្គង់ដែលប្រមូលបានពីការរុះរើ និងការបំផ្លិចបំផ្លាញ ស្របតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 13 នៃក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ។ វាមិនតម្រូវឱ្យអនុវត្តនីតិវិធីនៃការរាយការណ៍ទៅទីភ្នាក់ងារ ឬអ្នកដែលមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈតាមបទប្បញ្ញត្តិនោះទេ។

ក្រឹត្យនេះចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីទម្រង់នៃការរៀបចំការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវបានរៀបចំជាពីរទម្រង់៖ ការរុះរើ ការបំផ្លាញ និងការលក់។

ក្រឹត្យលេខ 186/2025/ND-CP ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។

ប្រភព៖ https://hanoimoi.vn/quy-dinh-moi-ve-ban-thanh-ly-tai-san-cong-708568.html