គម្រោងរឿងអាស្រូវជាច្រើន។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Cuong Gia Lai (QCG) ដែលមានលោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan ជាអគ្គនាយក ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឈានមុខគេមួយនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនដ៏ល្បីមួយ ប៉ុន្តែក៏មានរឿងអាស្រូវជាច្រើន ដែលធ្លាប់ជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយឈ្មោះលោក Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) - កូនប្រុសរបស់លោកស្រី Loan ហើយក៏ជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ក្រុមហ៊ុនផងដែរ មុនពេលដកខ្លួនចេញពី QCG និងចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួន។

Quoc Cuong Gia Lai របស់លោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan ថ្មីៗនេះបានលេចចេញជាថ្មីបន្ទាប់ពីត្រូវបានតុលាការបង្គាប់ឱ្យបង់ប្រាក់ចំនួន 2.883 ពាន់លានដុងក្នុងសំណុំរឿង Truong My Lan ហើយថ្មីៗនេះការអវត្តមានរបស់លោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan "ដោយសារសុខភាព" បាននាំឱ្យមានការបរាជ័យក្នុងការរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំរបស់ QCG ឆ្នាំ 2024 នៃភាគទុនិក។

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១៩ កក្កដា ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ បានឆែកឆេរផ្ទះរបស់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Quoc Cuong Gia Lai ស្ថិតក្នុងសង្កាត់លេខ ៣ ទីក្រុងហូជីមិញ។

ឧប្បត្តិហេតុនេះកើតឡើងក្នុងបរិបទដែលអាជ្ញាធរពង្រីកការស៊ើបអង្កេតលើការរំលោភដែលកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុនឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាម ក្រុមហ៊ុនកៅស៊ូដុងណៃ ក្រុមហ៊ុនកៅស៊ូបារី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ។ រួមទាំងការរំលោភនៅគម្រោងដី 39-39B Ben Van Don សង្កាត់ 12 ខណ្ឌ 4 ទីក្រុងហូជីមិញ (ជាង 6,000 m2 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ) ។

បើ​និយាយ​ពី​ប្រភព​ដើម​វិញ ដី​ឡូត៍​លេខ ៣៩-៣៩B Ben Van Don ជា​ដី​រដ្ឋ​ប្រគល់​ឱ្យ​ក្រុមហ៊ុន Dong Nai Rubber Company និង Ba Ria Rubber Company ដើម្បី​គ្រប់គ្រង។ ទាំងនេះគឺជាសហគ្រាសចំនួនពីរដែលស្ថិតក្រោមក្រុមឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាម។

នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ២០០៩ សហគ្រាសកៅស៊ូទាំងពីរបានរៀបរាប់ខាងលើបានរួមចំណែកដើមទុនដើម្បីបង្កើតក្រុមហ៊ុន Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin; ការិយាល័យកណ្តាលនៅលេខ 39-39B Ben Van Don) ដោយមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 6 ពាន់លានដុង។

នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2010 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសម្រេចទាមទារយកមកវិញ និងប្រគល់ដីឡូត៍លេខ 39-39B Ben Van Don ទៅឱ្យ Phu Viet Tin សម្រាប់ការវិនិយោគ និងសាងសង់គម្រោងតាមផែនការ។

បន្ទាប់ពីត្រូវបានប្រគល់ដីឡូត៍លេខ 39-39B Ben Van Don លោក Phu Viet Tin មិនត្រឹមតែមិនអនុវត្តគម្រោងនោះទេ ថែមទាំងរចនាសម្ព័ន្ធនៃអ្នករួមវិភាគទានដើមទុនបានផ្លាស់ប្តូរជាបន្តបន្ទាប់។ ក្នុងឆ្នាំ 2014 ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Cuong Gia Lai (Quoc Cuong Gia Lai) បានបង្ហាញខ្លួន។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន VietNamNet ក្នុងករណីនេះ Quoc Cuong Gia Lai បានចំណាយប្រាក់ចំនួន 465 ពាន់លានដុង ដើម្បីទិញដើមទុនពី Phu Viet Tin បន្ទាប់មកលក់វាទៅឱ្យនីតិបុគ្គលចំនួន 2 និងបុគ្គលម្នាក់ ដោយទទួលបានប្រាក់ចំណេញចំនួន 382 ពាន់លានដុង។

នៅចុងខែមីនា ឆ្នាំ 2017 ក្រុមហ៊ុន Phu Viet Tin បានបញ្ចូលទៅក្នុងក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phuc Nguyen ។

ក្នុង​ពេល​ចុះ​ពិនិត្យ​គម្រោង​លើ​ដី​លេខ ៣៩-៣៩B Ben Van Don សង្កាត់​លេខ ៤ អធិការដ្ឋាន​រដ្ឋាភិបាល​បាន​កំណត់​ថា ក្រុមហ៊ុន Phu Viet Tin មិន​បាន​បង្កើត​គម្រោង​វិនិយោគ​ដែល​ជា​ការ​រំលោភ​លើ​ក្រឹត្យ​លេខ ១២/២០០៩ របស់​រដ្ឋាភិបាល។

លើសពីនេះ ការសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងការទាមទារយក បែងចែកដី និងតែងតាំងក្រុមហ៊ុន Phu Viet Tin ជាអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនៅលេខ 39-39B Ben Van Don ដោយគ្មានការដេញថ្លៃ គឺមិនស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2003 និងសារាចរលេខ 03/2009 របស់ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ។

ដីឡូត៍លេខ 39-39B Ben Van Don សង្កាត់ 12 ខណ្ឌទី 4 ទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងដៃរបស់ Quoc Cuong Gia Lai បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការរួមវិភាគទានជារង្វង់មូលធន មុនពេលលក់ទៅឱ្យភាគីផ្សេងទៀត។ ឥឡូវនេះវាគឺជាគម្រោង The Tresor របស់ក្រុមហ៊ុន Novaland Group ។

QCGkhamxet 2024Jul19 VNN anhNL.gif
ប៉ូលិស​បាន​បង្ហាញ​ខ្លួន​នៅ​មុខ​ផ្ទះ​របស់​លោកស្រី Loan នៅ​ម៉ោង ៩ ព្រឹក​នេះ។ រូបថត៖ NL

QCG ក៏មានបញ្ហាជាមួយគម្រោង Phuoc Kien ចំនួន 2 ផងដែរ។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានដំណាក់កាលទីពីរនៃការស៊ើបអង្កេតករណី Van Thinh Phat (Truong My Lan) ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានស្នើរឹបអូសសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 16 នៅឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be (HCMC)។ ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះបានកាត់ទោស QCG ឱ្យប្រគល់ប្រាក់ទាំងមូលដែលខ្លួនបានទទួលពីចុងចោទ Truong My Lan ដែលមានចំនួន 2,882.8 ពាន់លានដុង ដើម្បីធានាការប្រតិបត្តិសាលក្រមសម្រាប់ចុងចោទ Truong My Lan ក្នុងសំណុំរឿងទាំងមូល។

នៅដើមឆ្នាំ 2022 Quoc Cuong Gia Lai ត្រូវបានស្នើឱ្យពិចារណាពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងការផ្ទេរដីសាធារណៈចំនួន 32 ហិកតានៅឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be ។ មុននេះក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2021 លទ្ធកម្មប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក៏បានប្រគល់ឯកសារឡើងវិញដោយស្នើសុំឱ្យបន្តវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីកំណត់តម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Tan Thuan ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ នៅពេលក្រុមហ៊ុន Tan Thuan និង Quoc Cuong Gia Lai បានចុះហត្ថលេខាលើការលុបចោលកិច្ចសន្យាផ្ទេរដីសំណងនៅគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Phuoc Kien 18 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2020។

ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ Quoc Cuong Gia Lai ម្តាយរបស់លោក Cuong Dola មិនត្រឹមតែមានរឿងអាស្រូវទាក់ទងនឹងគម្រោង Phuoc Kien ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរឿងអាស្រូវជាច្រើនទាក់ទងនឹងការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានមិនពិត និងបណ្តឹងរបស់អតិថិជនដែលបានទិញផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោងនៃសហគ្រាសនេះ។

នៅចុងឆ្នាំ 2016 Sunny Island Investment JSC និង Quoc Cuong Gia Lai បានចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្តីពី QCG ផ្ទេរ 100% នៃកម្មសិទ្ធិរបស់ QCG នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនដែលនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងពីការរួមចំណែកដើមទុននៃគម្រោង Phuoc Kien ទាំងមូលទៅ Sunny Group ។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយកោះ Sunny ក្រោយមកបានជួបបញ្ហា និងនាំឱ្យមានការអូសបន្លាយវិវាទ។

ថ្មីៗ​នេះ​មាន​ករណី​ទិញ​ដី​ថោក​នៅ​គម្រោង Phuoc Kien ដែល​មាន​ទំហំ ៣២ ហិកតា។ ឧបទ្ទវហេតុនេះបានធ្វើឱ្យការដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Tan Thuan (ស្ថិតក្រោមការិយាល័យគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ) ទទួលវិន័យបន្ទាប់ពីលក់ដីថោកទៅឱ្យ QCG ។

Tan Thuan បានកំណត់លក់ដីសំណងជាង 30 ហិកតានៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Phuoc Kien (ឃុំ Phuoc Kien ស្រុក Nha Be) ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ 1.29 លានដុង/m2។

ឆ្នាំនៃការខាតបង់ ភាគហ៊ុន 'ឡើងចុះ'

QCG គឺជាភាគហ៊ុនដែលប្រែប្រួលខ្លាំងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ដោយកើនឡើង និងថយចុះនៅពេលមួយរហូតដល់ 5-7 ដង។ អស់រយៈពេលជាងមួយទស្សវត្ស QCG បានជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងរឿងអាស្រូវ និងរឿងអាស្រូវជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់ពីគម្រោងទាក់ទងនឹងដីសាធារណៈ ការបោសសម្អាតទីតាំងយឺត គម្រោងដែលត្រូវបានប្តឹងដោយអតិថិជន រហូតដល់ការទូទាត់ភាគលាភទាប ភាគហ៊ុនខុសប្រក្រតី...

QCG បានកត់ត្រាការកើនឡើង និងថយចុះជាមួយនឹងទំហំដ៏ធំទូលាយដ៏កម្រនៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុន។

ចាប់ពីខែតុលា ឆ្នាំ 2016 ដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2017 ភាគហ៊ុន QCG បានកើនឡើងពីជាង 3,000 ដុង/ហ៊ុន (តម្លៃដែលបានកែតម្រូវ) ដល់ជាង 24,000 ដុង/ហ៊ុន បន្ទាប់មកបានធ្លាក់ចុះដល់ 4,500 ដុងក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2018។

ពីប្រហែល 6,000 ដុង/ហ៊ុន ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 វាបានកើនឡើងដល់ 21,600 ដុង/ហ៊ុន នៅពាក់កណ្តាលខែមករា ឆ្នាំ 2022។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2010 មក ភាគហ៊ុនរបស់ QCG បានកើនឡើងទ្វេដងដល់ប្រហែល 25,000-30,000 ដុង/ហ៊ុន (តម្លៃដែលបានកែតម្រូវ) ហើយក៏បានធ្លាក់ចុះបីដងផងដែរមកនៅប្រហែល 5,000 ដុង/ហ៊ុន។

នៅក្នុងវគ្គជួញដូរព្រឹក ថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា ភាគហ៊ុន QCG បានធ្លាក់ចុះ 7% មកនៅត្រឹម 9,070 ដុង/ហ៊ុន។ បរិមាណ​លក់​នៅ​សល់​ត្រឹម​ចុង​ព្រឹក​ឡើង​ដល់​ជាង ២,៧ លាន​គ្រឿង។ កាលពីមុន ភាគហ៊ុននេះមានវគ្គជាច្រើននៃជាន់ និងនៅជិតការលក់ជាន់។

នៅខែសីហាឆ្នាំ 2020 លោកស្រី Nguyen Thi Nhu Loan ក៏បានឈប់កាន់តំណែងជាប្រធាន (នៅសល់តែជា CEO) បន្ទាប់ពីកូនប្រុសរបស់គាត់គឺលោក Nguyen Quoc Cuong បានចាកចេញពី QCG ហើយបង្កើតគម្រោងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។

មុននេះក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2018 លោក Nguyen Quoc Cuong បានដកខ្លួនចេញពីមុខតំណែងទាំងអស់នៅ QCG ។

ទោះបីជាលោកស្រី Loan លែងជាប្រធាន ហើយកូនប្រុសរបស់គាត់បានដកខ្លួនចេញពី QCG ក៏ដោយ ក៏គ្រួសាររបស់លោកស្រី Loan នៅតែកាន់កាប់ភាគហ៊ុនប្រហែល 55% នៅ QCG ។

លោកស្រី Loan បច្ចុប្បន្នគឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេ ដោយកាន់កាប់ភាគហ៊ុន QCG ជិត 102 លានហ៊ុន ស្មើនឹង 37.05% នៃដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន។ កូនស្រីរបស់លោកស្រី Loan - Nguyen Ngoc Huyen My កំពុងកាន់កាប់ភាគហ៊ុន QCG ជិត 39.4 លាន (ស្មើនឹង 14.32%); ប្អូនស្រីរបស់លោកស្រី Loan ឈ្មោះ Nguyen Thi Anh Nguyet កាន់កាប់ភាគហ៊ុន QCG ជិត 9.7 លាន (3.52%) ។ លោក Nguyen Quoc Cuong (កូនប្រុសរបស់លោកស្រី Loan) កាន់កាប់ភាគហ៊ុន 537,500 QCG (0.2%)។

អ្នកដែលជំនួសលោកស្រី Loan ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺលោក Lai The Ha ។ លោក Ha ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាភាគទុនិកដ៏យូរលង់ជាមួយក្រុមហ៊ុន Quoc Cuong Gia Lai ចាប់តាំងពី QCG ជាសហគ្រាសឯកជននៅ Gia Lai ។

ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ QCG បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញប្រចាំឆ្នាំទាប ការបាត់បង់ជាញឹកញាប់ លំហូរសាច់ប្រាក់អវិជ្ជមាន និងការប្តឹងបន្ត...

ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ QCG បានខ្ចីប្រាក់រាប់រយពាន់លានដុងម្តងហើយម្តងទៀតពីថ្នាក់ដឹកនាំបុគ្គល ដូចជាអគ្គនាយក Nguyen Thi Nhu Loan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Lai The Ha ...

ខណៈពេលដែលលោក Quoc Cuong Gia Lai កំពុងលង់ក្នុងភាពលំបាក ជាមួយនឹងអាជីវកម្មក្រីក្រ និងតស៊ូជំពាក់បំណុលគេនោះ មានជាច្រើនដងដែលលោក Cuong Dola ល្បីល្បាញដោយសារស្រីក្តៅសាច់ និងរថយន្តទំនើបៗរបស់គាត់។

Quoc Cuong Gia Lai ត្រូវ​បាន​ស្នើ​ឡើង​ដើម្បី​ពិនិត្យ​មើល​ការ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ, តម្លៃ​ភាគហ៊ុន​របស់ Cuong Dola បាន​ធ្លាក់​ចុះ។

ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលគ្រប់គ្រងដោយម្តាយរបស់លោក Nguyen Quoc Cuong (Cuong Dola) បានធ្លាក់ចុះសម្រាប់វគ្គទី 4 ជាប់ៗគ្នា ហើយហួតបានរាប់សិបភាគរយស្មើនឹងរាប់ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីទទួលបានព័ត៌មានមិនល្អ។