ប្រតិបត្តិការ​អចលនទ្រព្យ Phu Yen នៅ​តែ​ជា​ផ្ទះ​ដី និង​ផ្ទះ​បុគ្គល​ជា​ចម្បង។

ប្រតិបត្តិការ​អចលន​ទ្រព្យ Phu Yen នៅ​តែ​ជា​ដី និង​ផ្ទះ​បុគ្គល​ជា​ចម្បង។

នៅ​ត្រីមាស​ទីពីរ​នៃ​ឆ្នាំ 2024 Phu Yen មិន​មាន​គម្រោង​លំនៅឋាន​ថ្មី​ដែល​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ ឬ​រមណីយដ្ឋាន ​ទេសចរណ៍ ​ទេ។ ក្នុងចំណោមប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យចំនួន 900 តាមរយៈសារការី ដី និងផ្ទះបុគ្គលមានច្រើនជាង 98% នៅសល់ជាផ្ទះល្វែង។

នាយកដ្ឋានសំណង់ Phu Yen បាននិយាយថា ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យសរុបតាមរយៈសារការី និងវិញ្ញាបនប័ត្រនៅក្នុងខេត្តមានប្រហែល 900 ប្រតិបត្តិការ ដែលមានតម្លៃប្រតិបត្តិការសរុបប្រហែល 738,458 ពាន់លានដុង។

ក្នុង​នោះ ប្រតិបត្តិការ​ដីធ្លី​មាន​ចំនួន​ភាគ​ច្រើន​មាន​ចំនួន ៥៥៩ ប្រតិបត្តិការ​ដែល​មាន​តម្លៃ​សរុប ២៥០.១៦៤ ពាន់​លាន​ដុង; តាមពីក្រោយដោយផ្ទះបុគ្គលដែលមានប្រតិបត្តិការប្រហែល 332 តម្លៃសរុបប្រហែល 479.104 ពាន់លានដុង; ប្រតិបត្តិការ​អាផាតមិន​មាន​ចំនួន​តិច​តួច​ជាមួយ​ប្រតិបត្តិការ​ចំនួន ៩ ដែល​មាន​តម្លៃ​សរុប​ប្រហែល ៩ ១៩០ ពាន់​លាន​ដុង។

នៅទីក្រុង Tuy Hoa តម្លៃប្រតិបត្តិការរបស់ផ្ទះនីមួយៗមានចាប់ពី ១០ ទៅ ៦០ លានដុង/ម២ អាផាតមិនពី ២០ ទៅ ៣០ លានដុង/ម២ ដីពី ១៥ ទៅ ៥០ លានដុង/ម២ លំនៅឋានសង្គមពី ៥.៥ ទៅ ៦.៧ លានដុង/ម២។ នៅតំបន់ដែលនៅសេសសល់ ផ្ទះនីមួយៗមានតម្លៃចាប់ពី ៦ ទៅ ២០លានដុង/ម២ ដីពី ១,៦ ទៅ ១៥លានដុង/ម២។

ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ខេត្ត Phu Yen បានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 435 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 57,803 m2 ដែលរំពឹងថានឹងប្រមូលថវិកាបានប្រហែល 736,915 ពាន់លានដុងសម្រាប់ថវិកា។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ តម្លៃឈ្នះជាមធ្យមនៅទីក្រុង Tuy Hoa គឺ 36.1 លានដុង/m2; ទីប្រជុំជន Dong Hoa និង Song Cau ប្រមាណ ១៣,៧ លានដុង/ម២; ស្រុក Tay Hoa និង Phu Hoa ប្រមាណ ៩,៥លានដុង/ម២; ស្រុកដែលនៅសេសសល់គឺពី 1.6 ទៅ 5.1 លានដុង/m2។

ទាក់ទងនឹងសារពើភ័ណ្ឌអចលនទ្រព្យ វានៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរបើធៀបនឹងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែល Phu Yen បច្ចុប្បន្នមាន 216 យូនីតនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន។

ទាក់ទងនឹងចំនួនគម្រោងលំនៅឋាន Phu Yen មានគម្រោងលំនៅឋានចំនួន 25 ដែលកំពុងអនុវត្ត បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 មានការកើនឡើងចំនួន 1 គម្រោង ដែលជាគម្រោង Luxury Apartment Complex នៅដីឡូតិ៍លេខ 4 ខាងកើតផ្លូវ Hung Vuong (ផ្នែកពីផ្លូវ Tran Hao - ផ្លូវលេខ 14) Tuy Hoa City ប៉ុន្តែត្រូវបានជ្រើសរើស។

រួមទាំងគម្រោងចំនួន 10 មានការសម្រេចចិត្ត គោលនយោបាយវិនិយោគត្រូវបានអនុម័ត វិនិយោគិនត្រូវបានជ្រើសរើស (គម្រោងចំនួន 7 មិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្ម); គម្រោងចំនួន 13 កំពុងអនុវត្តការជ្រើសរើសវិនិយោគិនតាមរយៈការដេញថ្លៃ ការដេញថ្លៃ; 2 គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម (1 បានបញ្ចប់) ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកដ្ឋានសំណង់បានជូនដំណឹងថា គម្រោងលំនៅឋានរបស់កម្មករបម្រើឱ្យសហគ្រាសផលិតកម្ម An Hung នៅទីក្រុង Dong Hoa (6 ហិកតា 285.5 ពាន់លានដុង) ដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម An Hung មិនត្រូវបានអនុវត្តទេ បច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានស្នើឱ្យដកហូតវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម បច្ចុប្បន្ននៅខេត្ត Phu Yen មិនមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមណាមួយដែលមានសិទ្ធិខ្ចីដើមទុនពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ដែលត្រូវប្រកាសជាសាធារណៈនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តតាមការកំណត់។ ហេតុផលគឺថាមិនមានការសម្រេចចិត្តអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង; គ្មានអ្នកវិនិយោគត្រូវបានជ្រើសរើសទេ។ គ្មានការសម្រេចចិត្តលើការបែងចែកដី ឬការជួលដី...

មុននោះ នាថ្ងៃទី ១៥ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Yen បានអនុម័តបញ្ជីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ១០៥៤ ដោយមានគម្រោងចំនួន ៦ ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Tuy Hoa និងទីក្រុង Dong Hoa ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ៣១,៦៨ ហិកតា។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន Phu Yen ក៏មិនមានគម្រោងថ្មីដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគដែរ មានតែគម្រោងទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋានចំនួន 2 ប៉ុណ្ណោះដែលបានកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់ពួកគេគឺគម្រោង Viet My A&V Hotel and Resort Complex (4.7 ហិកតា) និងគម្រោងតំបន់អេកូទេសចរណ៍ Bai Rang (3.28 ហិកតា)។ មកទល់នឹងពេលនេះ ភូយៀន មានគម្រោងទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋានចំនួន ៤៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ៤៤៧,៣៧ ហត និងមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៦៣.៥៤៧ ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-giao-dich-bat-dong-san-van-chu-yeu-dat-nen-va-nha-o-rieng-le-d219175.html