សញ្ញាវិជ្ជមាននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Dong Nai ក្នុងឆ្នាំ 2025

(Dan Tri) - ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Dong Nai កំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគិន ដោយសារទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនមានការអភិវឌ្ឍន៍ ជាពិសេសព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិ Long Thanh ការកើនឡើងនៃសួនឧស្សាហកម្ម និងគម្រោងធំៗ។

កន្លែងទាក់ទាញការវិនិយោគ ដោយសារទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វា។

Dong Nai ស្ថិតនៅទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលជាច្រកដ៏សំខាន់តភ្ជាប់ខេត្តភាគអាគ្នេយ៍ជាមួយតំបន់ភាគកណ្តាល និងខាងលិច។ ការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួលនេះ ធ្វើឱ្យខេត្តក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសនៅតំបន់មួយចំនួនដូចជា Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach ដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ និងកម្មករយ៉ាងច្រើន។

ការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនគឺជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដុងណៃ។ គម្រោងដ៏សំខាន់បំផុតមួយគឺអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh ដែលរំពឹងថានឹងក្លាយជាព្រលានយន្តហោះធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ រួមចំណែកតភ្ជាប់ Dong Nai ជាមួយប្រទេសជាច្រើន និងទាក់ទាញ ទេសចរណ៍ និងពាណិជ្ជកម្ម។ លើសពីនេះ ផ្លូវល្បឿនលឿនដូចជាទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau និងផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់តភ្ជាប់អន្តរតំបន់នឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើររវាងមូលដ្ឋាន។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិនៃទីតាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជនដែលចូលមកតាំងទីលំនៅ និងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនាពេលថ្មីៗនេះ ដុងណៃត្រូវបានគេវាយតម្លៃថាមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ជាពិសេសនៅពេលដែលគម្រោងចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុងត្រូវបានបញ្ចប់។

អាកាសយានដ្ឋាន Long Thanh ស្ថិតក្នុងចំណោមគម្រោងព្រលានយន្តហោះធំជាងគេទាំង ១៦ នៅលើពិភពលោក (រូបថត៖ ACV)។

សក្តានុពលខ្លាំងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

បច្ចុប្បន្ន Dong Nai គឺជា "ទិសដៅ" មួយសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ភាគខាងត្បូង។ តម្លៃនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅទីនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដែលនាំមកនូវឱកាសវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបុគ្គល និងស្ថាប័ន។

ខេត្តមានសក្ដានុពលខ្លាំងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ដោយសារកត្តាជាច្រើនដូចជា ទីតាំងភូមិសាស្ត្រយុទ្ធសាស្ត្រដែលនៅជាប់នឹងទីក្រុងហូជីមិញ ការដឹកជញ្ជូនដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ ការរីកចំរើនផ្នែកឧស្សាហកម្ម និងគោលនយោបាយគាំទ្រពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។ កត្តាទាំងអស់នេះបើកឱកាសចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមសាជីវកម្មអាកាសយានដ្ឋានវៀតណាម (ACV) នៅពេលបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ អាកាសយានដ្ឋានឡុងថាញ់នឹងត្រូវការកម្មករដែលមានជំនាញ និងគ្មានជំនាញខ្ពស់ជាង ១៣.៧០០នាក់។ ដូច្នេះ រួមជាមួយនឹងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីរបស់អាកាសយានដ្ឋានដែលមានប្រជាជនប្រហែល 40,000 - 50,000 នាក់ និងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 5 (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai Information Technology Park) និងប្រជាជនក្នុងតំបន់.... ចំនួនប្រជាជននៅជិតព្រលានយន្តហោះនឹងមានប្រហែល 100,000 នាក់។ នេះបង្កើតឱ្យមានតម្រូវការដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងការរស់នៅ ដោយបើកសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យ ពីអាផាតមិន ទីប្រជុំជន វីឡា... និងបង្កើតជាចង្កោមទីក្រុងដ៏ស្មុគស្មាញ។

ម៉្យាងវិញទៀត គោលនយោបាយគាំទ្ររបស់ខេត្តក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ គឺបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ផែនការមេផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងពង្រីកមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋាន ដែលជាគន្លឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដែលប្រសើរឡើងជួយវិនិយោគិនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការអនុវត្តគម្រោង រួមចំណែកបង្កើនទំនុកចិត្តទីផ្សារ។

បច្ចុប្បន្ន Dong Nai កំពុងទាក់ទាញការចូលរួមពីសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យធំៗជាច្រើនជាមួយនឹងគម្រោងធំៗដូចជា Gem Sky World, Aqua City និងតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី និងពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន។ គម្រោងទាំងនេះមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមបញ្ចូលនូវបរិក្ខារសង្គមចម្រុះ បង្កើតបរិយាកាសរស់នៅបែបទំនើប ទាក់ទាញមនុស្សមកពីតំបន់ជិតខាង។

Gem Sky World បានបញ្ចប់នូវមុខទំនិញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមជាច្រើន (រូបថត៖ ACV)។

Gem Sky World គឺជាតំបន់ទីក្រុងដែលរចនាឡើងជាមួយនឹងផែនការទំនើប បំពេញតម្រូវការចម្រុះពីដី ផ្ទះជួល ដល់ផ្ទះលក់ទំនិញ។ នេះ​ជា​គម្រោង​ទ្រង់ទ្រាយ​ធំ​នៅ​ឃុំ Long Duc ស្រុក Long Thanh ខេត្ត Dong Nai អភិវឌ្ឍន៍​ដោយ Dat Xanh Group។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុបជាង 92 ហិចតា Gem Sky World ត្រូវបានគ្រោង និងអភិវឌ្ឍទៅជាតំបន់ទីក្រុង អាកាសយានដ្ឋាន ដោយផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយភាពទាន់សម័យ និងប្រើប្រាស់ច្រើន។ គម្រោងនេះបានបញ្ចប់នូវប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដ៏ទំនើប និងងាយស្រួល ដែលមានប្រព័ន្ធអប់រំចាប់ពីមត្តេយ្យដល់វិទ្យាល័យ។ ចំណុចលេចធ្លោគឺសាលាអន្តរជាតិហ្គ្រីនហ្វីល ដែលមានបំណងទាក់ទាញសិស្សានុសិស្សចំនួន 5,000 នាក់ ចាប់ពីកម្រិតបឋមសិក្សាដល់វិទ្យាល័យ ដែលមានអគារ 4 ជាន់ចំនួន 5 រួមទាំងបន្ទប់រៀនចំនួន 160 បន្ទប់ពិសោធន៍ចំនួន 3 បណ្ណាល័យចំនួន 3 ដែលរចនាឡើងតាមស្តង់ដារចក្រភពអង់គ្លេស។

លើសពីនេះ គេមិនអាចនិយាយពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ផ្ទះគ្រប់គ្រង (ក្លឹបកម្សាន្ត) អាងហែលទឹក សួនកម្សាន្ត និងកន្លែងកម្សាន្ត ដែលជាកន្លែងទាក់ទាញសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងផងដែរ។ ជាមួយនឹងការវិនិយោគប្រកបដោយភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងជាប្រព័ន្ធនៅក្នុងគ្រឿងបរិក្ខារទាំងនេះ Gem Sky World កំពុងធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះបន្តិចម្តងៗនូវបរិយាកាសរស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដោយនាំមកនូវតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់សហគមន៍ និងវិនិយោគិន។

Gem Sky World ក៏កំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគខ្លាំងផងដែរ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ដីរាប់រយឡូតិ៍ ជាមួយនឹងការធ្វើផែនការស្របគ្នា ជាពិសេសនៅពេលដែលព្រលានយន្តហោះ Long Thanh ចាប់ផ្តើមដំណើរការ។

វិនិយោគិនកំពុងមានកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយ “សាងសង់ផ្ទះស្វាគមន៍តេត” ជាមួយក្រុមហ៊ុន Gem Sky World៖ ផ្តល់ថវិកាចំនួន ២០០លានដុង ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់អតិថិជន ១០ នាក់ដំបូង; 100 លានដុងសម្រាប់អតិថិជន 10 នាក់បន្ទាប់ដើម្បីចុះឈ្មោះ និង 50 លានដុងសម្រាប់អតិថិជន 10 នាក់បន្ទាប់ដើម្បីចុះឈ្មោះ។

លក្ខខណ្ឌដើម្បីទទួលបានការលើកទឹកចិត្តគឺអតិថិជនចុះឈ្មោះសាងសង់មុនថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ចាប់ផ្តើមសាងសង់មុនខែធ្នូ និងបញ្ចប់ការសាងសង់រដុបមុនថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។

អតិថិជនផ្ញើអ៊ីមែលចុះឈ្មោះទៅ៖ dichvukhachhang@haanhomes.vn ឬទាក់ទងមកលេខ 19008063 សម្រាប់ការណែនាំលម្អិត។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm