ក្នុងខែសីហា ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានលេចធ្លាយថា Country Garden មានបញ្ហាសាច់ប្រាក់ អ្នកស្រី Huailan អាយុ 38 ឆ្នាំភ្លាមៗបានទៅការដ្ឋានសំណង់ក្នុងខេត្ត Shandong ជាកន្លែងដែលផ្ទះដែលនាងទិញមិនទាន់រួចរាល់។ ទិដ្ឋភាពនៅទីនោះធ្វើឱ្យនាងមានអារម្មណ៍សោកសៅ។
ស្ទូចនៅទំនេរ ហើយបន្ទះបេតុងរាយប៉ាយនៅក្នុងស្មៅខ្ពស់ជង្គង់។ វាជាទិដ្ឋភាពដ៏ស្ងាត់ជ្រងំ។
សម្រាប់ Tom Chen ដែលជាមន្ត្រីរាជការ ការភ័យខ្លាចនៃការក្លាយជាមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែងគឺជាការព្រួយបារម្ភជាបន្តបន្ទាប់ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសចិនបានបញ្ឈប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងមួយ ដែលគ្រួសាររបស់គាត់បានទទួលសំណងនៅក្នុងខេត្ត Zhejiang ។
ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ លោក Fu ដែលជាកម្មករសំណង់នៅក្នុងខេត្ត Guangdong បានប្រើជម្រើសដ៏ខ្លាំងបំផុតក្នុងការធ្វើកូដកម្ម បន្ទាប់ពីមិនបានទទួលប្រាក់ខែរបស់គាត់អស់រយៈពេលពីរខែ។ គាត់បានប្រាប់ Bloomberg ថា "ខ្ញុំមិនខ្វល់ពីការលំបាករបស់ក្រុមហ៊ុនទេ។ ខ្ញុំចង់ទទួលបានប្រាក់ដែលរកបានរបស់ខ្ញុំមកវិញ"
គម្រោង Country Garden នៅទីក្រុង Yangzhou ខេត្ត Jiangsu (រូបថត៖ Bloomberg)។
អ្នកទិញផ្ទះ កម្មករ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងរដ្ឋាភិបាលចិន សុទ្ធតែបានចូលរួមចំណែកក្នុង កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
អស់រយៈពេលជាងពីរទស្សវត្សរ៍មក អចលនទ្រព្យគឺជាម៉ាស៊ីនកំណើនដ៏សំខាន់ ដោយតម្លៃនៃវិស័យនេះឈានដល់ 52 ពាន់ពាន់លានដុល្លារគិតត្រឹមឆ្នាំ 2019 ដែលរួមចំណែក 25% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ប្រទេស។ វិនិយោគិនសកលក៏បានឆាប់ចូលធ្វើសកម្មភាពផងដែរ ដោយបានចាក់ប្រាក់ជាង 180 ពាន់លានដុល្លារទៅក្នុងប័ណ្ណភាគហ៊ុន។
ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ រដ្ឋាភិបាល ចិនបានប្តេជ្ញាចិត្តកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យលើបំណុល ដែលបណ្តាលឱ្យទីផ្សារធ្លាក់ចូលទៅក្នុងដំណាក់កាលដ៏លំបាកមួយនៅពេលដែលវាបាត់បង់ "ប្រភពសំខាន់នៃជីវិត" ។
Country Garden គឺជាសហគ្រាសលេចធ្លោបំផុតមួយក្នុងសម័យរុងរឿង ប៉ុន្តែក៏មានការលំបាកបំផុតនៅពេលទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។
នៅកម្រិតខ្ពស់បំផុត ក្រុមហ៊ុនបានជួលមនុស្ស 130,000 នាក់ និងផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់រាប់ម៉ឺនគ្រួសារនៅទូទាំងប្រទេស។ ឥឡូវនេះ វាមិនអាចធ្វើការទូទាត់មូលបត្របំណុលត្រឹមតែរាប់សិបលានដុល្លារដែលបានមកដល់កាលពីសប្តាហ៍មុន ដែលមានន័យថាការក្ស័យធនយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព។
Alicia Garcia Herrero ប្រធានសេដ្ឋវិទូប្រចាំតំបន់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក នៃក្រុមហ៊ុន Natixis SA បានប្រាប់ Bloomberg ថា "ជាមួយនឹងលំនាំដើមរបស់ក្រុមហ៊ុនដ៏ធំមួយ រួមជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះនៃការលក់ និងតម្លៃនៅទូទាំងទីផ្សារ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់ឃើញពន្លឺនៅឡើយ" ។
អ្នកស្រីបានបន្ថែមថា Country Garden គឺជា "ជនរងគ្រោះនៃគំរូនៃការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលប្រទេសចិនបានទទួលយកអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ" ។
ប្រធាន Yeung Kwok Keung (កណ្តាល) នៅគម្រោងមួយក្នុងទីក្រុង Guangzhou ឆ្នាំ 2019 (រូបថត៖ AP)។
សេចក្តីប្រាថ្នាបានរលត់
ការរំពឹងទុកដែលថាតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងឡើងខ្ពស់ត្រូវបានចាក់បញ្ចូលក្នុងគំនិតរបស់ប្រជាជនចិនរាប់លាននាក់ ហើយឥឡូវនេះការរំពឹងទុកនោះកំពុងបង្កបញ្ហាដល់អាជីព គ្រួសារ ក្តីសង្ឃឹម អនាគត និងហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់មនុស្សជាច្រើន។ Huailan មិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។
មិនត្រឹមតែសម្រាប់ Huailan ប៉ុណ្ណោះទេ ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះបានក្លាយជាការបំផុសគំនិតដ៏ធំបំផុតសម្រាប់យុវវ័យជាច្រើន និងរាប់លានគ្រួសារ បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលចិនបានលុបចោលការរឹតបន្តឹងជាច្រើនលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលមានអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ។ ហើយ Country Garden គឺជាសហគ្រាសត្រួសត្រាយផ្លូវមួយដើម្បី "ចូល" វិស័យនេះ។
ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1992 ក្នុងខេត្តក្វាងទុង Country Garden បានក្លាយជាឈ្មោះដ៏លេចធ្លោបំផុតនៅលើទីផ្សារជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្រ្តនៃការរួមបញ្ចូលនូវបរិក្ខារជាច្រើនដូចជា សាលារៀនគុណភាពខ្ពស់ កន្លែងហាត់ប្រាណ ... នៅក្នុងបរិវេណគម្រោង។
ស្ថាបនិក Yeung Kwok Keung បានក្លាយជាគំរូមួយក្នុងចំនោមពាណិជ្ជករក្វាងទុង ដោយសារវិធីសាស្រ្តអាជីវកម្មតែមួយគត់របស់គាត់ត្រូវបានអនុម័តដោយសហគ្រាសផ្សេងទៀត រួមទាំងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសេវាកម្មឯករាជ្យសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនត្រូវបានធ្វើពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងពេញលេញក្នុងឆ្នាំ 1998 ។ បីឆ្នាំក្រោយមក ប្រទេសនេះត្រូវបានទទួលយកទៅក្នុងអង្គការពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក (WTO) ។ នៅឆ្នាំ 2005 GDP របស់ប្រទេសបានកើនឡើងច្រើនជាងទ្វេដង។
ទន្ទឹមនឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័ស សកម្មភាពសំណង់ក៏«ផ្ទុះ»។ មនុស្សរាប់លាននាក់បានសម្រុកចូលទីក្រុងធំៗ ដែលធ្វើឱ្យតម្រូវការលំនៅឋានកើនឡើង។ វាលស្រែ និងដីទំនេរត្រូវបានជំនួសបន្តិចម្តងៗដោយតំបន់ទីក្រុងទំនើបថ្មី។
ប្រាក់ចំណូលរបស់ Country Garden បានកើនឡើងច្រើនជាង 5 ដងក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 3 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ ចាប់ពីឆ្នាំ 2004 ដល់ឆ្នាំ 2007 ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាអាជីវកម្មដែលរកប្រាក់ចំណេញបានច្រើនបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននៅពេលនោះ។
ក្រុមហ៊ុននេះថែមទាំងបានទប់ទល់នឹងវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកឆ្នាំ 2008-2009 ខណៈដែលនិន្នាការនគរូបនីយកម្មរបស់ប្រទេសចិនបានបន្តកើនឡើង។
Huailan មិនបានឃើញ "ពពកងងឹត" ណាមួយលេចឡើងនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅពេលនោះ។ ហើយអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិក៏មិនបានដែរ។ មូលបត្របំណុលដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិន រួមទាំង Country Garden បានក្លាយជា "ទំនិញក្តៅ" នៅក្នុងទីផ្សារ។
ទិដ្ឋភាពដ៏អ៊ូអរនៅក្នុងការតាំងពិព័រណ៍សំណង់មួយដែលប្រារព្ធធ្វើក្នុងទីក្រុងប៉េកាំងក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៨ (រូបថត៖ Getty Images)។
ប៉ុន្តែសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនបានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះក្នុងឆ្នាំ 2015 ហើយសកម្មភាពសាងសង់ឥឡូវត្រូវបានផ្តោតលើការជួសជុលទីក្រុងចាស់ៗ។ ផ្ទះរបស់ Tom Chen ត្រូវបានគេគ្រោងនឹងវាយកម្ទេច ហើយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់បានសន្យាថានឹងផ្តល់សំណងដល់គ្រួសាររបស់គាត់ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 6 ផ្សេងទៀតនៅក្នុងគម្រោងដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយ Country Garden ដែលគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2023 ។ ពួកគេទទួលយកដោយរីករាយ។
កំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ប្រទេសចិនក្នុងរយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍កន្លងមកនេះ ត្រូវបានអមដោយការកើនឡើងនៃការពឹងផ្អែកទៅលើអចលនទ្រព្យ។ យោងតាមការស្ទង់មតិឆ្នាំ 2020 80% នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រទេសត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយអចលនទ្រព្យ។
ការចាប់អារម្មណ៍លើការរំពឹងទុកពីមុនបានជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះលើសពីលទ្ធភាពរបស់មនុស្សវ័យក្មេងជាច្រើន ដោយធ្វើឱ្យខូចដល់គោលដៅរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការបង្រួមគម្លាតទ្រព្យសម្បត្តិ។ ចំនួនប្រជាជនវ័យចំណាស់ និងអត្រាកំណើតទាប មានន័យថាប្រទេសចិនប្រឈមមុខនឹងភាពក្រៀមក្រំនាពេលអនាគត។
តាមពិតទៅ ធនាគារបានរឹតបន្តឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យតាំងពីចុងឆ្នាំ 2020 នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុន China Evergrande Group បានប្រកាសក្ស័យធន។
នេះគឺជាលទ្ធផលនៃយុទ្ធសាស្ត្របន្ទាត់ក្រហមចំនួនបីដែលផ្តួចផ្តើមដោយរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលក្នុងគោលបំណងកាត់បន្ថយបំណុលអចលនទ្រព្យ ដោយហេតុនេះជំរុញឱ្យអាជីវកម្មជាង 100,000 នៅក្នុងវិស័យនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក។ ការលក់ផ្ទះបានបន្តធ្លាក់ចុះបន្ទាប់ពីនោះ ហើយជំងឺរាតត្បាត Covid-19 គឺជាចំបើងចុងក្រោយ។
ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពី Evergrande ខកខាន (រូបថត៖ Bloomberg)។
ព្យុះ
នៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2021 Country Garden បានពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនទៅកាន់ Juye ខេត្ត Shandong ដែលជាស្រុកកំណើតរបស់ Huailan ។ នាងត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងកើនឡើងអំពីអគារថ្លៃបំផុតនៅក្នុងតំបន់ ដោយសន្យាថានឹងមានរបៀបរស់នៅលំដាប់ផ្កាយ 5 ។
Huailan បាននិយាយថា "ការរចនានៃអគារពិតជាធ្វើឱ្យខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍" ។ "ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្ទះពិត កូនស្រីទាំងពីររបស់ខ្ញុំនឹងមានបន្ទប់គេងផ្ទាល់ខ្លួន"
ការបើកសម្ពោធនេះទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងធំធេង ដោយមានគោមក្រហម និងហ្វូងមនុស្សយ៉ាងច្រើនកុះករ។ នាងថែមទាំងត្រូវបានគេណែនាំកុំឱ្យបើកបរទៅកាន់ព្រឹត្តិការណ៍នេះព្រោះកន្លែងចតឡានពិបាក។ គម្រោងទាំងមូលត្រូវបានលក់អស់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។
ប៉ុន្តែនាងមិននឹកស្មានថា នៅពីក្រោយភាពក្រអឺតក្រទមនោះ ព្យុះនៃការលំបាកសាច់ប្រាក់កំពុងកើតឡើង។
កាលពីប៉ុន្មានខែមុន បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Evergrande បរាជ័យ ទស្សនៈនៃទីផ្សារមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យ 200 ពាន់លានដុល្លាររបស់ប្រទេសចិនបានផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុង។
ជាមួយនឹងលទ្ធភាពទទួលបានឥណទានមានកម្រិត និងការលក់យឺត សូម្បីតែអាជីវកម្មដែលមានសុខភាពល្អបំផុតក៏ធ្លាក់ខ្លួនឈឺដែរ។
Country Garden គឺមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ បើទោះបីជាជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ "ជាតិ" នៅក្នុងប្រទេសចិនក៏ដោយ។ យុទ្ធសាស្ត្រផ្តោតលើទីក្រុងតូចៗ ដែលត្រូវបានអនុវត្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ទីបំផុតបានត្រលប់មកវិញហើយ។ ចិត្តវិទ្យានៃអ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះងាយរង្គោះរង្គើជាងនៅទីក្រុងធំ ដូច្នេះការលក់ផ្ទះនៅទីនេះបានធ្លាក់ចុះ "យ៉ាងវេទនា"។
Country Garden ថែមទាំងត្រូវសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលខេត្ត Guangdong ភ្ជាប់ការលក់អចលនទ្រព្យទៅអង្គភាពរដ្ឋក្នុងតម្លៃបញ្ចុះតម្លៃ ដើម្បីទទួលបានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបន្ថែមទៀត។
ប៉ុន្តែអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនអាចប្រឆាំងនឹងទីផ្សារបានទេ។ នៅកម្រិតខ្ពស់បំផុត អ្នកទិញផ្ទះជាច្រើនបានបដិសេធមិនព្រមបង់រំលោះលើគម្រោងដែលមិនទាន់បញ្ចប់ជាង 320 នៅក្នុងទីក្រុងចំនួន 100 នៅទូទាំងប្រទេស រួមទាំងគម្រោងដែលគ្រប់គ្រងដោយ Country Garden ផងដែរ។
នៅក្នុងខែតុលា តម្លៃផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនដ៏លឿនបំផុតរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរឆ្នាំ។ រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលត្រូវបានបង្ខំឱ្យធ្វើអន្តរាគមន៍ជាមួយកញ្ចប់គាំទ្រ 16 ចំណុច ប៉ុន្តែវាត្រូវបានចាត់ទុកថាយឺតពេលហើយ។
លោក Yeung ប្រធាន Country Garden បានថ្លែងសុន្ទរកថារយៈពេលមួយម៉ោងដើម្បីធានាដល់កម្មករ ដោយនិយាយថាលោកបានឃើញពន្លឺនៅចុងផ្លូវរូងក្រោមដី។ តើពិតទេ?
ទិដ្ឋភាពនៃគម្រោង Country Garden នៅទីក្រុង Heyuan ខេត្ត Guangdong ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023។ (រូបថត៖ Bloomberg)។
ការឈឺចាប់មិនទាន់ចប់នៅឡើយទេ
ការលក់របស់ Country Garden បានធ្លាក់ចុះ 81% នៅក្នុងខែកញ្ញា បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការពិតដ៏សោកសៅគឺថា ការលក់របស់ក្រុមនេះបានធ្លាក់ចុះពីរដងលឿនជាងមិត្តភ័ក្តិរបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេលប្រាំបីខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ។
ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Yang Huiyan កូនស្រីស្ថាបនិក Yeung Kwok Keung ដែលធ្លាប់ជាស្ត្រីមានបំផុតនៅក្នុងប្រទេសចិន ដូច្នេះហើយបាន "ហួត" 86% មកត្រឹមតែ 4.6 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នេះបើយោងតាម សន្ទស្សន៍មហាសេដ្ឋី Bloomberg ។
សម្រាប់ Fu វាជាការលំបាកសម្រាប់កម្មករនេះក្នុងការទទួលយកការពិតដែលថាសាជីវកម្មធំមួយដូចជា Country Garden មិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបើកប្រាក់ខែដល់កម្មកររបស់ខ្លួន។ គាត់កំពុងរង់ចាំយ៉ាងអន្ទះសាចំពោះថ្ងៃដែលគាត់នឹងទទួលបានប្រាក់ឈ្នួលចំនួន 10,000 យន់។ បន្ទាប់មកលោកនឹងត្រឡប់ទៅស្រុកកំណើតនៅក្រុងគុយចូវវិញភ្លាមៗ។
Fu ចែករំលែកថា "មនុស្សជាច្រើនមកពីស្រុកកំណើតរបស់ខ្ញុំលែងចង់ចេញទៅធ្វើការ។
រឿងដូចជា Fu, Huailan និង Chen មិនមែនជារឿងចម្លែកទេនៅក្នុងប្រទេសចិន។ នៅលើ Douyin កំណែ TikTok របស់ប្រទេសនេះ កម្មករសំណង់ និងអ្នកទិញផ្ទះបាននឹងកំពុងបង្ហោះវីដេអូអំពាវនាវឱ្យរដ្ឋាភិបាលបង្ខំឱ្យ Country Garden ចាប់ផ្តើមគម្រោងដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់របស់ខ្លួនឡើងវិញ និងបើកប្រាក់ឈ្នួលកម្មកររបស់ខ្លួន។
ពួកគេជាច្រើននាក់បានដើរក្បួននៅខាងក្រៅទីស្នាក់ការរបស់សាជីវកម្ម ប៉ុន្តែ «គ្មានអំណាច»។
លោក Christopher Marquis សាស្ត្រាចារ្យនៅសាលាសេដ្ឋកិច្ច Cambridge Judge School of Economics បាននិយាយថា "ប្រសិនបើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យធំ ៗ ក្ស័យធន ឬមិនសងបំណុលគេ វានឹងប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ធនាគារ និងបុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធ ហើយជាពិសេសបង្កើតឱ្យមានរង្វង់សេដ្ឋកិច្ចអវិជ្ជមាន" ។
ក្តីសុបិននៃផ្ទះពិតប្រាកដសម្រាប់មនុស្សជាច្រើននឹងមិនក្លាយជាការពិតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះទេ (រូបថត៖ Bloomberg)។
ការឈឺចាប់ពីវិបត្តិនៅតែបន្តរីករាលដាល។ រដ្ឋាភិបាលបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍តិចតួចក្នុងការការពារក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ បើទោះបីជាស្ថានភាពលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះក៏ដោយ។ យោងតាមស្ថិតិ របស់ Bloomberg គិតត្រឹមដំណាច់ខែតុលា ប្រហែល 100 ពាន់លានដុល្លារ ស្មើនឹងជាង 50% នៃមូលបត្របំណុលដែលនៅសល់របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងលំនាំដើម ឬត្រូវបានបង្ខំឱ្យរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
នេះបានបំផ្លាញទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន រួមទាំងមូលនិធិធំៗដូចជា Pacific Investment Management Co និង Fidelity International Ltd. Evergrande ថែមទាំងអាចត្រូវរំលាយទ្រព្យសកម្មដើម្បីសងបំណុលវិញ នេះបើយោងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការហុងកុង។
Chen បាននិយាយថា វិបត្តិអចលនវត្ថុក៏បានធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណូលរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ធ្លាក់ចុះផងដែរ ដោយសាលារៀនមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់របស់គាត់មិនមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃគ្រូបង្រៀន។
សម្រាប់ Huailan ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីប្រចាំខែរបស់នាងបានក្លាយជាបន្ទុកនៅពេលដែលនាងបាត់បង់ការងារកាលពីដើមឆ្នាំនេះ។ ផ្ទះដែលនាងបានចុះកិច្ចសន្យាទិញបានបាត់បង់តម្លៃមួយភាគបួន។ បើនាងចង់លក់ នាងពិបាករកអ្នកទិញណាស់។
នាងនិយាយទាំងក្រៀមក្រំថា៖ «នៅពេលកូនស្រីខ្ញុំសួរខ្ញុំពេលយើងផ្លាស់ទៅផ្ទះថ្មី ខ្ញុំមិនដឹងឆ្លើយយ៉ាងម៉េចទេ» ។ នាងបាននិយាយថា "ប្រសិនបើខ្ញុំមានឱកាសទីពីរ ខ្ញុំមិនជឿទុកចិត្តលើក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យណាមួយទាំងស្រុងនោះទេ សូម្បីតែក្រុមហ៊ុនធំដូចជា Country Garden"។
ប្រភព
Kommentar (0)