ផ្ទះល្វែងជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយមានអត្រាចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយរហូតដល់ 50%។

ក្រុមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមកំពុងមានការភ្ញាក់ផ្អើលអំពីបញ្ជីផ្ទះល្វែងដែលមានអត្រាខ្ពស់បំផុតនៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជាតំបន់អង្គភាព ការទូត My Dinh Pearl… ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងស្ថិតិនេះ។

អាផាតមិនជាច្រើននៅ ទីក្រុងហាណូយ មានអត្រានៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយរហូតដល់ 50 - 70% ។

ក្រុមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមកំពុងមានការភ្ញាក់ផ្អើលអំពីបញ្ជីផ្ទះល្វែងដែលមានអត្រាខ្ពស់បំផុតនៃការចុះបញ្ជីក្លែងក្លាយ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជាតំបន់អង្គភាពការទូត My Dinh Pearl… ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងស្ថិតិនេះ។

ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះបាននឹងកំពុងឆ្លងកាត់បញ្ជីគម្រោងផ្ទះល្វែងដែលមានអត្រាព័ត៌មានក្លែងក្លាយខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេល 10 ខែកន្លងមកនេះ។ គម្រោងល្បីៗជាច្រើនដូចជា តំបន់អង្គភាពការទូត (Bac Tu Liem), My Dinh Pearl (Nam Tu Liem), Hapulico Complex (Thanh Xuan)... ត្រូវបាន "ដាក់ឈ្មោះ" ជាមួយនឹងអត្រានៃព័ត៌មានក្លែងក្លាយច្រើនជាង 50%។

គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា The Legend Tower (Thanh Xuan) មានអត្រាចុះបញ្ជីនិម្មិតប្រហែល 59% ។ Golden Land (Thanh Xuan) 60%; Golden Field (Nam Tu Liem) មានប្រហែល 66%។ អត្រាខ្ពស់បំផុតត្រូវបានកត់ត្រានៅគម្រោង Hanoi Paragon (Cau Giay) ជាមួយនឹងតួលេខរហូតដល់ 70%។

គម្រោង Hanoi Paragon មានអត្រាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្លែងក្លាយខ្ពស់បំផុតក្នុងបញ្ជី។ រូបថត៖ ឌុងមិញ

អ្នកយកព័ត៌មាននៃ កាសែតអេឡិចត្រូនិកវិនិយោគ - Baodautu.vn បានស្រាវជ្រាវ និងទាក់ទងអង្គភាពដែលបានចេញផ្សាយបញ្ជីនេះ។ ដូច្នោះហើយ ប្រភពនៃព័ត៌មានត្រូវបានប្រកាសពីក្រុមហ៊ុន Biggee ដែលជាវេទិកាវិភាគព័ត៌មានអចលនទ្រព្យដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2021។

តំណាងក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ពួកគេបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធទិន្នន័យអំពីការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលក់ផ្ទះល្វែងចំនួន 100,000 នៅទូទាំងប្រទេស។ នេះ​ជា​ព័ត៌មាន​ដែល​ចងក្រង​ចេញ​ពី​គេហទំព័រ​ទិញ​លក់​អចលនទ្រព្យ​ដែល​គេ​ប្រើ​ច្រើន​បំផុត​សព្វថ្ងៃ។

បន្ទាប់មក ក្បួនដោះស្រាយនឹងស្កែនទិន្នន័យ និងស្វែងរកការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលប្រើរូបភាពពីគម្រោងផ្សេងទៀត ដើម្បីបង្ហាញពីគម្រោងដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើឈ្មួញកណ្តាលបង្ហោះការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់អាផាតមិនក្នុងតំបន់អង្គភាពការទូត ប៉ុន្តែប្រើរូបភាពពីអគារផ្ទះល្វែងហាណូយ Paragon (Cau Giay) ប្រព័ន្ធនឹងរកឃើញ និងចាត់ទុកថាវាជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្លែងក្លាយ។

លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធ​ក៏កំណត់​អត្តសញ្ញាណ​ព័ត៌មាន​ក្លែងក្លាយ​ដោយ​ផ្អែក​លើ​ព័ត៌មាន​ដែល​បាន​ផ្តល់​ជូន​ក្នុង​ការ​បង្ហោះ។ ទិន្នន័យនៅលើផ្ទៃដី ចំនួនជាន់ ពេលវេលាប្រគល់ទំនិញ។ល។ នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មត្រូវតែត្រូវគ្នានឹងការប្រកាសរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ប្រសិនបើមានភាពមិនស្របគ្នា ប្រព័ន្ធនឹងវាយតម្លៃវាជាព័ត៌មានក្លែងក្លាយ។

និយាយទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន Biggee បាននិយាយថា តារាងស្ថិតិនៃអត្រាព័ត៌មានក្លែងក្លាយមានអត្រាកំហុសប្រហែល 5% ។ បច្ចុប្បន្ននេះ នេះគ្រាន់តែជាព័ត៌មានយោងប៉ុណ្ណោះ ហើយយើងមិនអាចសន្មតថាជាស្ថានភាព "ព្យួរក្បាលពពែ តែលក់សាច់ឆ្កែ" ទៅក្នុងគម្រោងនេះបានទេ។ មុនពេលបង់ប្រាក់ អ្នកទិញគួរតែនៅតែមានការយល់ដឹងហ្មត់ចត់ និងប្រាកដនិយម ហើយជ្រើសរើសឈ្មួញកណ្តាលដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងយកចិត្តទុកដាក់។

វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលផ្សាយព័ត៌មានក្លែងក្លាយ។ ក្រៅ​ពី​ការ​បង្ហោះ​រូបភាព​មិន​ពិត ឬ​ព័ត៌មាន​គម្រោង បុគ្គល​ទាំងនេះ​ក៏​បំប៉ោង​តម្លៃ​ដែល​បង្ក​ឱ្យ​មានការ​រំខាន​ដល់​ទីផ្សារ។ ការខកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលនៅពេលមួយ អ្នកប្រើប្រាស់ Facebook ជាង 60,000 នាក់បានចូលរួមជាមួយក្រុមដែលអំពាវនាវឱ្យ "បញ្ឈប់ការទិញផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយ" ដើម្បីជៀសវាងការឡើងថ្លៃ។

សម្រាប់អង្គភាព proptech ពួកគេបានឈប់ត្រឹមតែបង្កើតតម្រងដើម្បីចាត់ថ្នាក់ព័ត៌មានដោយផ្អែកលើរូបភាព និងទិន្នន័យដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយដោយវិនិយោគិន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីសម្អាតទីផ្សារពិតប្រាកដ និងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញផ្ទះនូវព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ ជាពិសេសអំពីតម្លៃលក់ នេះនឹងនៅតែជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ ជាពិសេស ប្រព័ន្ធទិន្នន័យជាតិនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងក្លាយជាដំណោះស្រាយសមស្របបំផុតចំពោះបញ្ហាលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ននៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html