Flamingo Golden Hill - គោលដៅវិនិយោគដ៏ឆ្លាតវៃនៅក្នុងតំបន់រីកចម្រើនថ្មី។

នៅមុនថ្ងៃនៃការងើបឡើងវិញដ៏រឹងមាំនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Flamingo Golden Hill កំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើន ដោយបើកឱកាសវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅចំកណ្តាលនៃតំបន់លូតលាស់ថ្មី។

នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ Flamingo Golden Hill បានក្លាយជាឈ្មោះដ៏លេចធ្លោមួយយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយសារគោលនយោបាយបត់បែន និងប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងជាបន្តបន្ទាប់។ គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគដោយសារទីតាំងសំខាន់របស់ខ្លួននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលអន្តរតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងភ្លឺជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះប្រាក់ចំណេញដែលមានស្ថិរភាព ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងដំណើរការផ្ទេរយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

បន្ទាប់ពី Ha Nam, Nam Dinh និង Ninh Binh បញ្ចូលគ្នាទៅក្នុងខេត្ត Ninh Binh ថ្មី ភ្នំ Flamingo Golden Hill កាន់កាប់ទីតាំងកណ្តាលនៃតំបន់ ទេសចរណ៍ សំខាន់ ទល់មុខស្មុគ្រស្មាញ Tam Chuc និងនៅជាប់នឹងផ្លូវជាតិលេខ 21A ដែលជា "ឆ្អឹងខ្នង" តភ្ជាប់ប្រទេសទាំងមូលជាមួយនឹងផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូង និងគម្រោងផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនដែលកំពុងដំណើរការជាបណ្តើរៗ។ ខេត្តថ្មីនេះមានប្រជាជនប្រហែល 4.41 លាននាក់លើផ្ទៃដី 3,942.6 គីឡូម៉ែត្រការ៉េ (ដង់ស៊ីតេប្រហែល 1,120 នាក់/km²) ហើយក្នុងពេលតែមួយមានសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទេសចរណ៍ផ្ទុះនៅពេលដែលវាស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរច្រើនជាង 15.3 លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ 2024 ។

គម្រោងនេះមានទំហំជាង 6.5 ហិចតា ជាមួយនឹងសម្ភារៈបរិក្ខារពេញលេញដែលដំណើរការរួចជាស្រេច រួមទាំងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារ ទំនើប កន្លែងលក់អាហារ កន្លែងកម្សាន្ត អាងហែលទឹក Onsen និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀត។ ទាំងអស់ត្រូវបានដំណើរការដោយ Flamingo Group ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជាង 30 ឆ្នាំនៅក្នុងវិស័យទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់។

តំបន់ទីក្រុង Flamingo Golden Hill មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ទល់មុខតំបន់ទេសចរណ៍ Tam Chuc និងជិតផ្លូវជាតិលេខ 21A។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan.com.vn ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ចំនួននៃការស្វែងរកគម្រោងនៅក្នុងតំបន់ Ha Nam បានកើនឡើងជាង 150% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលក្នុងនោះផលិតផលដែលមានស្ថានភាពស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងបានប្រគល់រួចហើយបានកត់ត្រាអត្រាការប្រាក់ដ៏លើសលប់។ Flamingo Golden Hill ចាប់យកនិន្នាការនេះបានយ៉ាងល្អ ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទនៃតំបន់ដែលទទួលរលកយ៉ាងខ្លាំងនៃការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយសារផែនការដើម្បីបញ្ចូលគ្នានូវតំបន់រដ្ឋបាលនៃឆ្នេរខាងជើង។

បច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះអនុវត្តនូវតម្លៃវិនិយោគសមរម្យ ដោយចាប់ពីត្រឹមតែ 2.8 ពាន់លានប៉ុណ្ណោះ អតិថិជនអាចធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះវីឡាដែលមានផ្ទៃដី 105 - 180 ម 2 ជាមួយនឹងនីតិវិធីច្បាប់រួចរាល់ និងរួចរាល់សម្រាប់ប្រគល់ជូន។ ផលិតផលដ៏លេចធ្លោមួយគឺខ្សែវីឡា 4 ជាន់ដែលមានបន្ទប់គេង 8 រចនាតាមបែបទំនើប បង្កើនប្រសិទ្ធភាពកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ជួល ឬការកេងប្រវ័ញ្ចផ្ទះសំណាក់លំដាប់ខ្ពស់។ យូនីតនីមួយៗមានយ៉រធំទូលាយ ទិដ្ឋភាពបើកចំហ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ខាងក្នុងដែលអាចបត់បែនបាន ដែលនាំមកនូវតម្លៃវិនិយោគខ្ពស់ជាងផលិតផលធម្មតា។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងផលិតផលនៅក្នុងផ្នែកដូចគ្នានៅក្នុងតំបន់ជិតខាងដែលកំពុងត្រូវបានបើកសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃរហូតដល់ 100 លាន/m2, Flamingo Golden Hill នៅតែមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់កំណើនក្នុងរយៈពេលខ្លី។

វិនិយោគិនបានបង្កើនដើមទុនដោយភាពបត់បែនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាមួយនឹងគោលនយោបាយដែលអាចបត់បែនបានជាច្រើន៖ ការទូទាត់ក្នុងរយៈពេល 12 ខែ ឬកម្ចីជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អតិបរមា 0% ​​ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ ជាពិសេស ផ្ទះវីឡានីមួយៗនឹងត្រូវធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Flamingo ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញអតិបរមា 42 លានដុង/ខែ ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង ដែលស្មើនឹងអត្រាប្រាក់ចំណេញ ~ 17% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើធនាគារបច្ចុប្បន្ន 3 ដង។ យោងតាមការគណនា ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធសរុបពីកម្មវិធីនេះអាចឡើងដល់ 3 - 4.5 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំ។

មិនត្រឹមតែបញ្ឈប់ការប្តេជ្ញាចិត្តប៉ុណ្ណោះទេ Flamingo Golden Hill បានបង្ហាញពីសក្តានុពលប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួនក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង៖ វីឡាជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានជួលដោយសហគ្រាស FDI ជាកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកជំនាញបរទេស។ យោងតាមទិន្នន័យពីនាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគខេត្ត Ha Nam ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ខេត្តបានទាក់ទាញទុន FDI ជាង 400 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលភាគច្រើនត្រូវបានចាក់ចូលទៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនៅ Kim Bang និង Duy Tien ដែលជាតំបន់ជិតខាងរបស់គម្រោង។ តម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅស្តង់ដារខ្ពស់កំពុងកើនឡើងដោយសាររលកនៃការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្មនៅ Ha Nam ដែលធានាលំហូរសាច់ប្រាក់អាជីវកម្មដែលមានស្ថិរភាព និងរយៈពេលវែងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

Flamingo Golden Hill គឺជាទិសដៅដ៏រស់រវើក រៀងរាល់ពិធីបុណ្យ និងចុងសប្តាហ៍។

បន្ថែមពីលើទីតាំង គោលនយោបាយ និងប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង Flamingo Golden Hill ក៏ត្រូវបានគេវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះកន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតង និងចុះសម្រុងគ្នាផងដែរ។ វីឡានីមួយៗមានការរចនាបើកចំហ ទិដ្ឋភាពធំទូលាយ រួមផ្សំជាមួយនឹងសម្ភារៈប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះទេសភាពធម្មជាតិ។ នេះគឺជាការបូកធំនៅពេលដែលអ្នកវិនិយោគមានបំណងសម្រាប់ការជួលរយៈពេលវែង ឬតម្រូវការវិស្សមកាលចុងសប្តាហ៍។

ដើម្បីណែនាំគម្រោងដោយមើលឃើញនោះ Flamingo នឹងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ "ចែករំលែកឱកាសវិនិយោគ និងការកោតសរសើរពីអតិថិជន" នៅថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 នៅតំបន់ទីក្រុង។ នៅទីនេះ អតិថិជននឹងអាចទស្សនាវីឡាគំរូ បទពិសោធន៍ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ពិធីបុណ្យពិតប្រាកដ និងពិគ្រោះយោបល់លើកញ្ចប់វិនិយោគផ្តាច់មុខ។ ដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តពិសេស និងអំណោយថ្នាក់ខ្ពស់នឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនអ្នកចូលរួមក្នុងថ្ងៃព្រឹត្តិការណ៍។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Flamingo Holdings បាននិយាយថា "យើងជឿជាក់ថា Flamingo Golden Hill មិនត្រឹមតែជាផលិតផលវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជានិមិត្តសញ្ញានៃការរស់នៅថ្មីនៅកណ្តាលនៃការអភិវឌ្ឍន៍អន្តរតំបន់ផងដែរ។ ជាមួយនឹងឯកសារផ្លូវច្បាប់ពេញលេញ សក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ និងលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រតិបត្តិការប្រកបដោយស្ថិរភាព នេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគឯកជន និងស្ថាប័នរយៈពេលវែង"។

ជាមួយនឹងបរិបទនៃមនោសញ្ចេតនាវិនិយោគិនជាបណ្តើរៗ និងតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដដ៏ធំ Flamingo Golden Hill មិនត្រឹមតែបើកទ្វារទៅរកការវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជួយវិនិយោគិនបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហូរសាច់ប្រាក់ និងបង្កើនតម្លៃទ្រព្យសកម្មពិតប្រាកដនាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/flamingo-golden-hill-dich-den-dau-tu-thong-minh-giua-vung-tang-truong-moi-post1209851.vov