លំនៅដ្ឋានទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងតែងតែជា "ទុនបំរុង" មិនត្រឹមតែនៅក្នុងក្រសែភ្នែករបស់អ្នកវិនិយោគដ៏ទំនើបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាជម្រើសនៃវណ្ណៈខ្ពស់ជាមួយនឹងរសជាតិសម្រាប់ការរីករាយដែលបញ្ជាក់ពីកម្រិតរស់នៅរបស់ពួកគេ។
លំនៅដ្ឋានទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងតែងតែជា "ទុនបំរុង" មិនត្រឹមតែនៅក្នុងក្រសែភ្នែករបស់អ្នកវិនិយោគដ៏ទំនើបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាជម្រើសនៃវណ្ណៈខ្ពស់ជាមួយនឹងរសជាតិសម្រាប់ការរីករាយដែលបញ្ជាក់ពីកម្រិតរស់នៅរបស់ពួកគេ។
និន្នាការក្នុងការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យប្រណីត
និយាយរួម វៀតណាម និង ហាណូយ តែងតែស្ថិតក្នុងចំណោមប្រទេសកំពូលដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់បំផុតក្នុងវិស័យអ្នកមាននៅក្នុងតំបន់។ យូរៗទៅចំណូលចិត្តអចលនទ្រព្យរបស់ថ្នាក់លើបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ ពី "ផ្ទះខាងមុខផ្លូវកណ្តាល" រហូតមកដល់ពេលនេះមានការកែប្រែទៅជាអចលនទ្រព្យមានកម្រិត ពោរពេញដោយភាពឯកជន ប៉ុន្តែនៅតែធានាបាននូវការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួល និងផ្តល់កិត្តិយសដល់ស្ថានភាពរបស់ម្ចាស់។ ម្យ៉ាងទៀត មនុស្សកំពុងតែស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលសង្កត់ធ្ងន់លើតម្លៃជីវិត។
ដោយវាយតម្លៃពីចំណូលចិត្តអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមាន លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា អ្នកមាន និងវណ្ណៈកណ្តាលនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយការលើកកម្ពស់គុណភាពលំនៅដ្ឋានគឺជាតម្រូវការដែលមានស្រាប់។ នេះជួយបង្កើតផ្នែកដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម ជាមួយនឹងផលិតផលប្រណិតៗដែលមានកម្រិត បំពេញតាមរសជាតិលំដាប់ខ្ពស់របស់អ្នកមាន។
អចលនទ្រព្យដែលទាក់ទាញភ្នែកមនុស្សថ្នាក់លើ មិនត្រឹមតែត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាទ្រព្យសម្បត្តិមួយប្រភេទប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាការវាស់វែងនៃថ្នាក់របស់ម្ចាស់ផងដែរ។ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ការយល់ដឹងអំពីរសជាតិរបស់ក្រុមអតិថិជននេះ និងការបង្កើតផលិតផលដែលមានចំណុចប៉ះជាច្រើន និងភាពសុខដុមរមនានឹងធានាបាននូវភាពជោគជ័យនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។
ការវិនិយោគផ្តោតលើលោកខាងលិច
នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ក្នុងចំណោមផ្នែកផលិតផល ផ្ទះវីឡាតែងតែជាផ្នែកដែលមានអត្រាកើនឡើងតម្លៃល្អបំផុត ស្ថេរភាពបំផុត និងរយៈពេលវែង។ យោងតាម CBRE កម្រិតតម្លៃផ្ទះវីឡាក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើង 20% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ប្រហែលជានេះគឺជាចម្លើយដែលពេញចិត្តបំផុតដើម្បីពន្យល់ពីមូលហេតុដែលផ្នែកវីឡា ជាពិសេសនៅភាគខាងលិចត្រូវបានគេស្វែងរកច្រើនបំផុត។
បន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរនៃការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងផលិតផលសម្រាប់មហាជន ភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានីកំពុងប្រាប់រឿងមួយផ្សេងគ្នា ដោយសារតែផលិតផលត្រូវបានកែលម្អកាន់តែច្រើនឡើង។ ពីទីនេះ ទីផ្សារលោកខាងលិចកំពុងប្រាប់រឿងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា យោងទៅតាមវីឡាណានឹងក្លាយជាផលិតផលដែលថ្នាក់លើ "ជ្រើសរើស និងប្រគល់"។
 |
| វីឡាទោល Solasta Mansion នៅកណ្តាលទីក្រុង |
បន្ទាប់ពីការខិតខំប្រឹងប្រែងអស់ជាច្រើនឆ្នាំមក បស្ចិមប្រទេសឥឡូវនេះគឺជាតំបន់ដែលមានប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។ ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗត្រូវបាន និងកំពុងបន្តត្រូវបានបង្កើតឡើង ចាត់ទុកថាជាកម្លាំងជំរុញដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច និងរូបរាងទីក្រុងដូចជា Thang Long Avenue ផ្លូវលេខ 32 ផ្លូវរថភ្លើង Cat Linh - Ha Dong ផ្លូវដែក To Huu - Le Van Luong ឬខ្សែក្រវាត់ 3.5 ខ្សែក្រវាត់ទី 4 ហើយថ្មីៗនេះ ផ្លូវ Le Quang Dao ត្រូវបានបើកជាផ្លូវការ។ - ផ្លូវខាងត្បូងឬជាមួយកណ្តាលទីក្រុង។
ទីផ្សារលោកខាងលិចមិនមានការផ្គត់ផ្គង់វីឡាច្រើនទេ ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគដ៏ទំនើបកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ទាំងអស់របស់ពួកគេទៅលើគម្រោងបើកលក់នៅដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្ន។ នោះគឺជាតំបន់ទីក្រុង Duong Noi ដែលមានគម្រោងអគារទាបចំនួនពីរគឺ Solasta Mansion និង An Quy Villa ។
 |
| វីឡា An Quy - កន្លែងរស់នៅដែលបញ្ជាក់ និងលើកកំពស់ការរស់នៅបែបវណ្ណៈខ្ពស់។ |
ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Duong Noi Urban Area វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Nam Cuong Group កាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នៅផ្លូវ To Huu ជិតគ្រប់គ្រាន់ និងងាយស្រួលផ្លាស់ទីទៅកាន់តំបន់នានាក្នុងទីក្រុង ច្រកផ្លូវទៅកាន់រាជធានីជាមួយនឹងចំណុចលេចធ្លោគឺការរចនាស្ថាបត្យកម្មទំនើប បរិស្ថានអេកូឡូស៊ីបៃតងគ្របដណ្តប់តំបន់ទាំងមូល។ ជាពិសេស តំបន់ទីក្រុង Duong Noi ត្រូវបានសាងសង់ស្របគ្នាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធ អប់រំ ដ៏ឆ្លាតវៃ គួបផ្សំនឹងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទៃក្នុងទំនើប បម្រើដល់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍មនុស្ស។ ដោយទទួលមរតកយ៉ាងពេញលេញនេះ គម្រោងសមាសភាគទាំងពីរ Solasta Mansion និង An Quy Villa ផ្តល់ជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់ "អ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិ" អាស្រ័យលើ "រសជាតិនៃការរីករាយនឹងអចលនទ្រព្យ" ផ្សេងៗគ្នា។
Solasta Mansion - តំបន់ទីក្រុងពាក់កណ្តាលទីប្រជុំជនដំបូងគេនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ ឬវីឡា An Quy ដែលជាត្បូងដ៏កម្រ ទាំងពីរបានទទួលមរតករចនាបថស្ថាបត្យកម្មដ៏ប្រណិតដែលមានទីតាំងនៅកូអរដោណេដ៏កម្រ ដែលទាំងពីរដាច់ដោយឡែកពីទីក្រុងដែលមានមនុស្សច្រើន ប៉ុន្តែនៅតែតភ្ជាប់យ៉ាងបត់បែនទៅកណ្តាល។ នៅទីនោះ ខ្យល់ដង្ហើមនៃបរិយាកាសដ៏អ៊ូអរ និងអ៊ូអរ មិនត្រូវបានបាត់បង់ឡើយ ខណៈពេលដែលនៅតែធានាបាននូវកន្លែងឯកជន និងឯកោ។ គម្រោងទាំងពីរត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងដំណើរការដោយ CBRE ស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ ផ្តល់សេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ និងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតសហគមន៍ស៊ីវិល័យ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ស្របច្បាប់ពេញលេញ និងត្រៀមប្រគល់ជូនអតិថិជន។
មានធាតុផ្សំពិសេសទាំងអស់៖ ទីតាំងសំខាន់ ការធ្វើផែនការស្របគ្នាឈានមុខគេ ការរចនាផលិតផលដែលកាត់តាមតម្រូវការ និងជាពិសេសភាពខ្វះខាតនៃតំបន់ទីក្រុងនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Solasta Mansion និង An Quy Villa គឺជាផលិតផលដែលជួយបញ្ជាក់ពីថ្នាក់របស់ម្ចាស់ ជាមួយនឹងមោទនភាពដ៏ឆ្ងាញ់ ធានាបាននូវការកើនឡើងតម្លៃដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះ នេះជាផលប័ត្រអចលនទ្រព្យដ៏ទាក់ទាញមួយដែលមិនអាចបដិសេធបានដោយ "អ្នកមាន" និងវិនិយោគិនទំនើបៗ។
បច្ចុប្បន្ន អតិថិជនដែលទិញ Solasta Mansion នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញពិសេស៖ ការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 11% ឬគោលនយោបាយគាំទ្រការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេល 36 ខែ។ ជាមួយ An Quy Villa អត្រាការប្រាក់ 50% សម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ (សម្រាប់អតិថិជនដែលមានកម្ចីធនាគារ)។ ជាពិសេសជាមួយនឹងគម្រោងទាំងពីរនេះ អតិថិជនក៏មានឱកាសឈ្នះរថយន្ត Mercedes Benz GLC 300 មួយគ្រឿង និងរង្វាន់ដ៏មានតម្លៃជាច្រើនទៀតផងដែរ។ Hotline: 0973 9999 25 |
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nhan-dien-co-hoi-dau-tu-khu-tay-ha-noi-d251171.html
Kommentar (0)