ធនាគារប្រកួតប្រជែងដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីកត់ត្រាកម្រិតទាប

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបន្តធ្លាក់ចុះ

យោងតាមការស្ទង់មតិ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពីធនាគារបន្តថយចុះ ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្រិតទាបបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

នៅក្នុងក្រុម Big4 ធនាគារ Agribank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថេរ 6%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង 6.5%/ឆ្នាំ ជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង (រយៈពេលកម្ចីអប្បបរមា 3 ឆ្នាំ) 7%/ឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែដំបូង (រយៈពេលកម្ចីអប្បបរមា 5 ឆ្នាំ) សម្រាប់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងវែង សម្រាប់តម្រូវការអាជីវកម្ម និងការទិញផ្ទះ។

លើសពីនេះ ធនាគារនេះក៏មានកម្មវិធីអនុគ្រោះអត្រាការប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លីសម្រាប់អតិថិជនម្នាក់ៗដែលបម្រើដល់សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 4%/ឆ្នាំ សម្រាប់កម្ចីរយៈពេលខ្លី (ចាប់ពី 3 ខែ ឬតិចជាងនេះ)។

អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីពី 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីលើសពី 3 - 6 ខែ; ពី 5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីលើសពី 6 ទៅ 12 ខែ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារ BIDV មានដូចខាងក្រោម៖ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអប្បបរមាគឺ 5% ក្នុងមួយឆ្នាំថេរសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង (36 ខែ) ឬ 5.5% / ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង (រយៈពេល 60 ខែ) អនុវត្តចំពោះអតិថិជននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។

សម្រាប់អតិថិជននៅក្រៅទីក្រុងធំៗទាំងពីរនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអប្បបរមាគឺ 6%/ឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ ឬ 7%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែដំបូង។

ធនាគារ VietinBank ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការសាងសង់ និងជួសជុលផ្ទះ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដូចខាងក្រោម៖ 6.2%/ឆ្នាំ ថេរសម្រាប់រយៈពេល 18 ខែដំបូង។ 6.7% ក្នុងមួយឆ្នាំដែលបានជួសជុលរយៈពេល 24 ខែ; ឬ 8.2% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែ។ បន្ថែមពីលើរយៈពេលអត្រាការប្រាក់ថេរ អត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវបានបន្ថែមជាមួយនឹងរឹមអាស្រ័យលើពេលវេលា។

នៅធនាគារ Vietcombank អត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងសម្រាប់កម្ចីក្រោម 24 ខែ ពី 5.7%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីលើសពី 24 ខែ 6.5%/ឆ្នាំថេរសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង។ 8.5%/ឆ្នាំ ជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់នឹងស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើពន្យាររយៈពេល 12 ខែរបស់ Vietcombank បូកនឹង 3.5% បច្ចុប្បន្នប្រហែល 9% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅក្នុងធនាគារមិនមែនរដ្ឋ ធនាគារមួយចំនួនក៏មានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទាបផងដែរ ដូចជា៖

TPBank ផ្តល់អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញ/ជួសជុលផ្ទះជាមួយនឹង 0% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូង។ 6.6% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង; 7.6% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែដំបូង; 8.6% បានជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែដំបូង។ បន្ទាប់ពីអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់គឺ "អណ្តែត" បច្ចុប្បន្នប្រហែល 11.4% ។

VPBank ផ្តល់ជូននូវជម្រើសអត្រាការប្រាក់ជាច្រើនប្រភេទដូចខាងក្រោម៖ 4.6% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែ។ 5.9% ជួសជុលរយៈពេល 6 ខែ; 7.2% ជួសជុលរយៈពេល 12 ខែ; 9.8% ជួសជុលរយៈពេល 18 ខែ; ឬ 10.3% ថេរសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ។ អនុវត្តចំពោះប្រាក់កម្ចីយ៉ាងហោចណាស់ 48 ខែ។ អត្រាការប្រាក់បន្ទាប់ពីការផ្សព្វផ្សាយគឺ 3.5% ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតរបស់ VPBank គឺប្រហែល 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅ Eximbank អត្រាការប្រាក់ថេរគឺ 3.5% / ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 2 ខែដំបូង។ 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 22 ខែបន្ទាប់។ អត្រាការប្រាក់ក្រោយអនុគ្រោះត្រូវបានគណនាដោយអត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋាន + រឹម 3% ។ ថ្លៃពិន័យសម្រាប់ការសងវិញដំបូងក្នុងឆ្នាំទី 1, 2, 3 គឺ 2%, ឆ្នាំទី 4 គឺ 1% ហើយចាប់ពីឆ្នាំទី 5 វាមិនគិតថ្លៃទេ។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាការប្រាក់អណ្តែតទឹករបស់ Eximbank គឺប្រហែល 10-11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីអចលនទ្រព្យនៅ PVComBank ក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងត្រូវបានជួសជុលនៅ 3.99%, ថេរនៅ 5.99% ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូង; 6.2% ជួសជុលនៅ 12 ខែ, 6.99% ជួសជុលនៅ 18 ខែ; រយៈពេលប្រាក់កម្ចីគឺ 20 ឆ្នាំដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចីមានរហូតដល់ 85% ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតទឹកនឹងត្រូវបានគណនាតាមរូបមន្ត (អត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋាន + រឹម 3.3%) ប្រហែល 10-11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ Techcombank ត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 5% រយៈពេល 3 ខែ 6.3% រយៈពេល 6 ខែ 6.7% រយៈពេល 12 ខែ 7.0% រយៈពេល 18 ខែ 7.5% រយៈពេល 24 ខែ។ ថ្លៃដើមនៃការសងវិញដំបូង: ក្នុងឆ្នាំដំបូង (2.5%); ឆ្នាំទី 2 និងទី 3 (2%); ឆ្នាំទី 4 និងទី 5 (1%) ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតនឹងត្រូវបានគណនាជាមួយនឹងរឹម 3.5% ។ នៅពេលនោះ អត្រាការប្រាក់បណ្តែតរបស់ Techcombank នឹងធ្លាក់ចុះមកនៅប្រហែល 10-11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

នៅធនាគារបរទេសមួយចំនួនដូចជា HSBC អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានការប្រែប្រួលពី 5.5% - 8.99% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់លក្ខខណ្ឌកម្ចីពី 6 ទៅ 60 ខែ។ ក្នុងនោះ 5.5% អនុវត្តចំពោះ 6 ខែ, 6.5% អនុវត្តទៅ 12 ខែ, 6.99% អនុវត្តសម្រាប់ 24 ខែ, 7.99% អនុវត្តទៅ 36 ខែ, 8.49% អនុវត្តទៅ 48 ខែ និង 8.99% អនុវត្តដល់ 60 ខែ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារ Woori សម្រាប់ការទិញផ្ទះមានជម្រើសដូចខាងក្រោម៖ ថេរនៅ 5.3% សម្រាប់រយៈពេល 1 ឆ្នាំ; ជួសជុលនៅ 6% សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ; បានជួសជុលនៅ 6.4% សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីការផ្សព្វផ្សាយ អត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែតដោយគណនាដោយអត្រាការប្រាក់បញ្ញើរយៈពេល 12 ខែជាមធ្យម (សម្រាប់បុគ្គល) នៃធនាគាររបស់រដ្ឋ + រឹម 4% ។ ថ្លៃដើមសងវិញដំបូងគឺ 3% ក្នុងឆ្នាំដំបូង 2% ក្នុងឆ្នាំទី 2 1% ក្នុងឆ្នាំទី 3 និងឥតគិតថ្លៃពីឆ្នាំទី 4 ។

TH (យោងតាម ​​VTC News)

ប្រភព៖ https://baohaiduong.vn/ngan-hang-dua-nhau-giam-lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-ky-luc-395597.html