(Dan Tri) - ដីចំនួន 99 កន្លែងនៅស្រុក Me Linh ស្រុក Quoc Oai និង Soc Son ( ហាណូយ ) នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនៅចុងខែធ្នូ និងដើមឆ្នាំក្រោយ។
នាថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ស្រុក Me Linh (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 11 ដីនៅចំណុច X1 ភូមិ Dong Cao ឃុំ Trang Viet។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 100-155 m2/ឡូតិ៍ តំលៃចាប់ពី 1.5 លានដុង/m2។
នាថ្ងៃទី ២៨ ខែធ្នូ ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) ក៏នឹងដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ៣៦ កន្លែងនៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son (ហាណូយ)។ ទាំងនេះគឺជាដីលំនៅដ្ឋានដែលមានរយៈពេលប្រើប្រាស់មានស្ថេរភាព និងយូរអង្វែង។
ដីដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៩០-២២០ ម២/ឡូត៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺជាង 2.4 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់សម្រាប់ដីនីមួយៗ យោងទៅតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។ ជំហានតម្លៃនៃការជុំបន្ទាប់ត្រូវអនុវត្តលើដីទាំង ៣៦ ឡូត៍ក្នុងតម្លៃ ៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ការដេញថ្លៃនៅស្រុក Soc Son បានប្រព្រឹត្តទៅនៅចុងខែវិច្ឆិកា (រូបថត៖ Duong Tam)។
អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវបង់ប្រាក់កក់ ២០% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ស្មើនឹងជាង ៤៤លានដុង ដល់ជាង ១០៩លានដុង អាស្រ័យលើដីឡូតិ៍។
នាថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ស្រុក Quoc Oai (ហាណូយ) នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 26 (LK2, LK6) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ដីដែលបានដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅ DG 31 ភូមិ Yen Quan ឃុំ Tan Phu ។
ផ្ទៃដីទំហំ 73-101m2/ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 4.7 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 344 លានដុង ទៅ 477 លានដុង/ដី។ ជំហានតម្លៃរួមដែលអនុវត្តលើដីឡូត៍ហើយក្នុងការដេញថ្លៃគឺ ៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ការដេញថ្លៃគឺធ្វើឡើងដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងជុំជាច្រើននៅឯការដេញថ្លៃ និងឆ្លងកាត់យ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំចាំបាច់។
នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ នេះផងដែរ ខណ្ឌនឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន ២៦ (តំបន់ LK1, LK2) នៃគម្រោងខាងលើ។
ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 85-122m2/ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍គឺ 4.7 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 400 លានដុងទៅជាង 573 លានដុង/ដី។ ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅការដេញថ្លៃ និងយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំចាំបាច់។ ការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងជុំជាច្រើននៅឯការដេញថ្លៃបញ្ចប់នៅពេលដែលគ្មាននរណាម្នាក់ដេញថ្លៃ។
មុននោះ នាថ្ងៃទី ២២ ខែវិច្ឆិកា ស្រុក Quoc Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ ឡូត៍ (LK4, LK5) នៅតំបន់ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃខាងលើ។ ដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៧៣-១១៤ម២ ក្នុងមួយឡូត៍តម្លៃចាប់ពី ៤,៧លានដុង/ម២។ ផ្ទៃដីសរុបចំនួន ១៩ ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃមានចំនួនជាង ១.៨៩៣ ម២។
ជាលទ្ធផល ការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពី 11 ម៉ោង ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតនៃដីឡូតិ៍គឺ 82.7 លានដុង/m2 និងទាបបំផុតគឺ 61.7 លានដុង/m2 ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលស្រុក Quoc Oai ប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីលើកនេះ មានជិត ១១៦ ពាន់លានដុង ដែលខុសគ្នាជាង ១០៨ ពាន់លានដុងពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។
ទាក់ទិននឹងការដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យមូលដ្ឋាននានាវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវប្រសិទ្ធភាពនៃការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីតាមរយៈការដេញថ្លៃ។
ជាពិសេស អង្គភាពគួរតែជៀសវាងការរៀបចំការដេញថ្លៃនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការចំណាយលើការបោសសំអាតទីតាំង និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ដីបែបនេះអាចបំប្លែងទៅជាការតាំងទីលំនៅថ្មី ឬសំណង់សាធារណៈ ដែលរួមចំណែកដល់ការជួយដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច- សង្គម នៅក្នុងតំបន់។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានស្នើសុំអង្គភាពនានា អនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលការងារដេញថ្លៃតាមការណែនាំពីមុនរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងក្រុង។ ស្រុក ក្រុង ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយជាក់លាក់ ដោយធានាថាដំណើរការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងជិតស្និទ្ធ បើកចំហ តម្លាភាព និងនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់។
គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក គណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក និងគណៈកម្មាធិការបក្សក្រុង ក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តវិធានការរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជៀសវាងបញ្ហាស្មុគស្មាញ។ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យត្រួតពិនិត្យ ជំរុញ និងបូកសរុបលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
Kommentar (0)