ការអនុញ្ញាតឱ្យសាច់ញាត្តិ និងមិត្តភក្តិស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះ ឬដីរបស់អ្នក គឺជាទម្លាប់ទូទៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងករណីជាច្រើន ការទាមទារយកផ្ទះ ឬដីរបស់អ្នកឡើងវិញ បន្ទាប់ពីអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេស្នាក់នៅ អាចក្លាយជាបញ្ហាដ៏ស្មុគស្មាញ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានដោះស្រាយដោយស្របច្បាប់។ អត្ថបទនេះនឹងណែនាំអ្នកពីរបៀបក្នុងការទាមទារយកផ្ទះ ឬដីរបស់អ្នកមកវិញប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងស្របច្បាប់។
ផ្ទៀងផ្ទាត់ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់៖ ជាដំបូង អ្នកត្រូវកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់អំពីស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃផ្ទះ ឬដីដែលអ្នកកំពុងជួលឱ្យរស់នៅ។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យនោះ។ នេះតម្រូវឱ្យអ្នកមានឯកសារពេញលេញដែលបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិ ដូចជាសៀវភៅក្រហម វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ បើគ្មានឯកសារទាំងនេះទេ វានឹងពិបាកក្នុងការទាមទារមកវិញ។
កិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ៖ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន អ្នកគួរតែមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយភតិកៈរបស់អ្នកតាំងពីដំបូង។ ឯកសារនេះគួរតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីពេលវេលា សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងក្លាយជាភស្តុតាងដ៏សំខាន់មួយក្នុងករណីមានវិវាទ។ ក្នុងករណីដែលអ្នកមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀង សូមព្យាយាមចរចាលើឯកសារដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។
ការដោះស្រាយវិវាទលំនៅឋានដោយសន្តិវិធី តែងតែជាអាទិភាពកំពូល ជួយរក្សាទំនាក់ទំនងល្អជាមួយមនុស្សជុំវិញខ្លួន។ (រូបភាពគំនូរ)
ការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ៖ នៅពេលអ្នកសម្រេចចិត្តទាមទារយកផ្ទះ ឬដីរបស់អ្នកមកវិញ អ្នកត្រូវជូនដំណឹងដល់អ្នកជួលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ សេចក្តីជូនដំណឹងគួរតែបញ្ជាក់ពីពេលវេលាកំណត់សម្រាប់នៅពេលដែលអ្នកតម្រូវឱ្យពួកគេចាកចេញ ជាធម្មតាពី 30 ទៅ 60 ថ្ងៃ។ ការផ្តល់ពេលវេលាសមហេតុផលនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវពេលវេលាដើម្បីរៀបចំ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃជម្លោះ។
ការចរចា និងការសម្រុះសម្រួល៖ ប្រសិនបើអ្នកជួលរបស់អ្នកមិនសហការទេ រឿងដំបូងដែលអ្នកគួរធ្វើគឺព្យាយាមចរចា និងសម្រុះសម្រួល។ រៀបចំការជួបពិភាក្សាគ្នាដើម្បីរកដំណោះស្រាយដែលភាគីទាំងពីរអាចរស់នៅជាមួយគ្នាបាន។ ការអត់ធ្មត់ និងការយល់ដឹងអាចជួយអ្នកឱ្យឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដោយមិនចាំបាច់ងាកទៅរកវិធានការផ្លូវច្បាប់។
ចាត់វិធានការផ្លូវច្បាប់៖ ប្រសិនបើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងអស់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា ដោយសន្តិវិធី បរាជ័យ អ្នកមានសិទ្ធិចាត់វិធានការផ្លូវច្បាប់។ នេះតម្រូវឱ្យអ្នកផ្តល់ភស្តុតាងនៃភាពជាម្ចាស់ និងការខិតខំប្រឹងប្រែងដែលអ្នកបានធ្វើដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ ដំណើរការផ្លូវច្បាប់អាចមានរយៈពេលវែង និងស្មុគស្មាញ ដូច្នេះវាជាការល្អបំផុតក្នុងការស្វែងរកដំបូន្មានពីមេធាវី ដើម្បីធានាថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានការពារ។
អនុវត្តតាមសាលក្រមរបស់តុលាការ៖ បន្ទាប់ពីតុលាការបានចេញសាលក្រមហើយ ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះក្នុងរឿងក្តីនោះ អ្នកដែលស្នាក់នៅជាមួយអ្នកត្រូវតែចាកចេញពីផ្ទះ និងដីរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើពួកគេមិនអនុវត្តតាម អ្នកមានសិទ្ធិស្នើសុំភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ឱ្យធ្វើអន្តរាគមន៍ ដើម្បីធានាថាការវិនិច្ឆ័យត្រូវបានអនុវត្ត។
ការទាមទារយកផ្ទះ ឬដីមកវិញអាចជាដំណើរការដ៏ស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នករៀបចំដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងអនុវត្តតាមការណែនាំខាងលើ នោះឱកាសនៃការជោគជ័យរបស់អ្នកនឹងកាន់តែខ្ពស់។ ចងចាំជានិច្ចថាការដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធីគឺតែងតែជាអាទិភាពកំពូល ជួយអ្នករក្សាទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអ្នកជុំវិញខ្លួន។
ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/huong-dan-cach-doi-lai-nha-dat-cho-o-nho-dung-luat-ar907618.html
Kommentar (0)