តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងដោយសារការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ និងអត្ថប្រយោជន៍ពីធម្មជាតិ។

គម្រោងអចលនៈទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានដីល្អ មានផែនការល្អ រួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិនៃលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិទៅក្នុងលំហរស់នៅជារឿយៗមានការទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងដោយសារការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ និងអត្ថប្រយោជន៍ពីធម្មជាតិ។

គម្រោងអចលនៈទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានដីល្អ មានផែនការល្អ រួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិនៃលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិទៅក្នុងលំហរស់នៅជារឿយៗមានការទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

ឥទ្ធិពលនៃហុងស៊ុយលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ

Feng Shui គឺជាទស្សនវិជ្ជាបូព៌ាបុរាណ ដែលសិក្សាពីអន្តរកម្មរវាងធម្មជាតិ និងមនុស្ស។ តំបន់ Feng Shui ល្អបង្កើតភាពសុខដុមរមនារវាងលំហ មនុស្ស និងស្ថាបត្យកម្ម ជួយកែលម្អស្មារតី សុខភាព ទាក់ទាញទ្រព្យសម្បត្តិ និងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ ហើយក្នុងពេលតែមួយបន្សាបថាមពលអវិជ្ជមាន។

សព្វថ្ងៃនេះ ហុងស៊ុយនៅតែជាកត្តាមួយដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់មនុស្សជាច្រើនក្នុងការចំណាយលុយទិញផ្ទះ ឬវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ គម្រោងដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានភូមិសាស្ត្រល្អ (ភ្នំ ទន្លេ...) ប្រាក់ចំណេញល្អ ភ្នំ និងទន្លេដែលមានស្ថេរភាព ហើយចិត្តមនុស្សមានស្ថេរភាព តែងតែទទួលបានការពេញចិត្ត និងមានអត្ថប្រយោជន៍ និងតម្លៃវិនិយោគខ្ពស់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។

Feng Shui តែងតែជាកត្តាមួយដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើតម្លៃអចលនទ្រព្យទាំងអតីតកាល និងបច្ចុប្បន្នកាល។ រូបថត៖ ប៊ិច ធូ

យោងតាមការស្ទង់មតិដែលធ្វើឡើងដោយ The Property Tribune នៅក្នុងប្រទេសអាស៊ី ហុងស៊ុយគឺជាកត្តាសំខាន់នៅពេលមនុស្សជ្រើសរើសទិញផ្ទះ។ "អ្នកទិញផ្ទះច្រើនតែជ្រើសរើសតំបន់ និងគម្រោងដែលចាត់ទុកថាល្អតាមហុងស៊ុយ និងនាំមកនូវសំណាងល្អដល់ម្ចាស់ផ្ទះ"។ ជាពិសេស គំនិតនេះក៏ជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការចាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនវ័យក្មេងផងដែរ ព្រោះនេះជាជំនាន់ដែលចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសទៅលើតុល្យភាពរវាងចំណេះដឹងនៃជីវិតសម័យទំនើប និងប្រាជ្ញា និងជំនឿប្រពៃណី។ ដូច្នេះហើយ ហុងស៊ុយ តែងតែជាកត្តាមួយដែលមានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើតម្លៃអចលនទ្រព្យទាំងអតីតកាល និងបច្ចុប្បន្ន។

ដោយយល់អំពីនិន្នាការនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានអនុវត្តយ៉ាងរឹងមាំ និងចុះសម្រុងគ្នានូវធាតុហុងស៊ុយនៅក្នុងស្ថាបត្យកម្ម និងការធ្វើផែនការរួមនៅពេលបង្កើតផលិតផល។

ការប្រើប្រាស់ Feng Shui ជា Lever សម្រាប់តម្លៃអចលនទ្រព្យ

នៅតំបន់ដែលមានដីស្អាត កត្តាហុងស៊ុយមិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងទាក់ទាញសហគមន៍ឥស្សរជនផងដែរ។ គម្រោងនៅជិតភ្នំ និងសមុទ្រតែងតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពី "ភ្នំបែរមុខទៅទឹក" ជាមួយនឹងទិសដៅនៃផ្ទះល្វែង យ៉រ និងបង្អួចដែលបានគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន នាំមកនូវភាពរុងរឿង និងភាពសុខដុមរមនាធម្មជាតិចូលទៅក្នុងកន្លែងរស់នៅ។

នៅភាគខាងជើង Thuy Nguyen គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសពីទីផ្សារ ក៏ដូចជាអ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុង Hai Phong ទីក្រុង Thuy Nguyen មានភាពទាក់ទាញខ្លាំង ពេលដែលនៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តផែនការមេសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuy Nguyen ទីក្រុង Hai Phong រហូតដល់ឆ្នាំ 2045។ តាមនោះ Thuy Nguyen ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុង "ខ្សែក្រវាត់ សេដ្ឋកិច្ច ឧស្សាហកម្ម - សេវាកម្ម" និង "ទីក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រថ្មីនៃទន្លេ Cam"។

Feng Shui បានក្លាយជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការបង្កើតតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងកត្តាដូចជា ផែនការ ការដឹកជញ្ជូន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ រូបថត៖ ប៊ិច ធូ

បន្ថែមពីលើសក្ដានុពលសម្រាប់ការបង្កើនតម្លៃផែនការទីក្រុង Thuy Nguyen គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានហុងស៊ុយល្អកម្រ។ យោងតាមអ្នកជំនាញថា Thuy Nguyen មានដីតែមួយគត់ និងចុះសម្រុងគ្នា ទាំងភ្នំ និងទន្លេ។ ជាពិសេស វាត្រូវបានការពារដោយទន្លេ និងសមុទ្រក្នុងទិសទាំងបួនគឺទន្លេ Bach Dang និង Da Bach នៅភាគខាងជើង ទន្លេ Cam នៅភាគខាងត្បូង ទន្លេ Kinh Thay ទន្លេ Han Mau នៅខាងលិច និងខាងកើតមានផ្នែកមួយជាប់នឹងសមុទ្រ។ ស្រប​គ្នា​នោះ វា​មាន​ខ្នង​ផ្អៀង​ទៅ​នឹង​ភ្នំ Dao Son ដ៏​ពិសិដ្ឋ ដែល​ប្រាសាទ Thuong Son ស្ថិត​ក្នុង​ឃុំ Thuy Duong។

ដើម្បីបង្កើតតម្លៃពិសេសសម្រាប់គម្រោងនៅ Thuy Nguyen អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាច្រើនបានយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះកត្តាហុងស៊ុយនៅពេលសាងសង់ និងបង្កើតផលិតផល។ ឧទាហរណ៍ដូចជា Vlasta - Thuy Nguyen, Vinhome Royal Island ជាដើម។ ចំណុចរួមនៃគម្រោងទាំងនេះគឺថា ពួកគេទាំងអស់ធ្វើឱ្យហុងស៊ុយជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការបង្កើតតម្លៃអចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើកត្តាដូចជា ផែនការ ការដឹកជញ្ជូន គ្រឿងប្រើប្រាស់ជាដើម។

ប្រសិនបើកោះ Vinhome Royal ផ្តោតលើទីតាំងពិសេសនៃកោះ Vu Yen នោះ Vlasta - Thuy Nguyen ផ្តោតលើដី "ត្រលប់ទៅភ្នំបែរមុខទៅទឹក" នៅជាប់ជួរភ្នំ Dao Son ដ៏ពិសិដ្ឋនៅទីក្រុង Nui Deo។ ជាពិសេស Van Phu - Invest ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ Vlasta - Thuy Nguyen គឺជាអង្គភាពអចលនទ្រព្យដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈក្នុងការរៀបចំគម្រោងដោយផ្អែកលើហុងស៊ុយនៅលើទីផ្សារ ដូច្នេះគម្រោងនេះត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយធាតុទាំងប្រាំ យោងទៅតាមការគិតទំនើប និងទស្សនវិជ្ជារបស់ Nhan (មនុស្ស) ដើម្បីនាំយកតម្លៃហុងស៊ុយរបស់ Thuy Nguyen និងនៅក្នុងផ្នែករងនីមួយៗ កន្លែងរស់នៅនីមួយៗ។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Van Phu - Invest បាននិយាយថា "យើងរក្សា និងអនុវត្តភាពខ្លាំងនៃធម្មជាតិនៅគ្រប់ជ្រុងនៃផ្ទះ និងផ្លូវ។

អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនជឿថា ទីប្រជុំជន Nui Deo ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃ Thuy Nguyen មានគុណសម្បត្តិផែនការ ការដឹកជញ្ជូនអន្តរតំបន់ និងសក្តានុពលអាជីវកម្មឆ្នើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ហុងស៊ុយ គឺជាគន្លឹះក្នុងការលើកកម្ពស់អចលនទ្រព្យនៅទីនេះ នៅពេលដែលគម្រោងដែលបានគ្រោងទុកល្អ មិនត្រឹមតែឆ្លើយតបនឹងគុណសម្បត្តិទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវលំហរស់នៅប្រកបដោយវិបុលភាព និងនិរន្តរភាពដល់អ្នករស់នៅផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html