សំណើសម្រាប់ជនបរទេសទិញ

TPO - ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ បានស្នើឱ្យជនបរទេសដែលធ្វើអាជីវកម្ម និងសកម្មភាពវិនិយោគនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញ និងលក់ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ។

TPO - ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគបានស្នើឱ្យជនបរទេសដែលធ្វើអាជីវកម្ម និងសកម្មភាពវិនិយោគនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញ និងលក់ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ។

ការលើកទឹកចិត្តលំនៅដ្ឋានជាច្រើន។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយ (សេចក្តីព្រាង 12) នៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការបង្កើត និងប្រតិបត្តិការមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនៅប្រទេសវៀតណាម គោលនយោបាយដីធ្លីដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានកំណត់ដូចខាងក្រោម៖ សម្រាប់ឧស្សាហកម្ម មុខរបរ និងវិស័យដែលជាឧស្សាហកម្មអាទិភាព និងមុខរបរសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងអាណត្តិរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ការប្រើប្រាស់ដី 7 ឆ្នាំ មិនត្រូវលើសពី 0 ឆ្នាំសេចក្តីសម្រេចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។ សម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងមុខរបរផ្សេងទៀត វាមិនត្រូវលើសពី 50 ឆ្នាំ។

នៅពេលដែលអស់សុពលភាព ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីមានតម្រូវការបន្តប្រើប្រាស់ដីនោះ រដ្ឋនឹងពិចារណាលើការពន្យាររយៈពេលប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីរយៈពេលកំណត់នោះទេ។

គួរកត់សម្គាល់ថា អង្គការ សេដ្ឋកិច្ច និងសហគ្រាសដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេស មានសិទ្ធិបញ្ចាំសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនៅស្ថាប័នឥណទានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណធ្វើប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម ដើម្បីខ្ចីដើមទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគដោយមិនអាស្រ័យលើទម្រង់នៃការបង់ថ្លៃជួលដីជូនរដ្ឋ។

អង្គការសេដ្ឋកិច្ច និងសហគ្រាសដែលមានដើមទុនវិនិយោគបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបញ្ចាំសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនៅស្ថាប័នឥណទានបរទេសដើម្បីខ្ចីដើមទុនវិនិយោគ។ ក្នុង​ករណី​មាន​វិវាទ ត្រូវ​អនុវត្ត​ទៅ​តាម​ច្បាប់​វៀតណាម។

សំណើ​សុំ​ឱ្យ​ជនបរទេស​ទិញ​-​ផ្ទេរ​គម្រោង​ក្នុង​មជ្ឈមណ្ឌល​ហិរញ្ញវត្ថុ​នេះ​ទទួល​បាន​មតិ​ពី​ក្រសួង​ចំនួន​ពីរ ។

នៅពេលចាត់ចែងទ្រព្យបញ្ចាំ អ្នកទទួលបញ្ចាំអាចប្រើសិទ្ធិផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីទៅឱ្យអង្គភាពដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វៀតណាម។

ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគក៏បានស្នើឱ្យជនបរទេសដែលចូលមកប្រទេសវៀតណាមដើម្បីធ្វើការ ឬធ្វើសកម្មភាពវិនិយោគនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរ ប្រគល់ និងទិញ និងលក់ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ។

ភាពជាម្ចាស់អាចត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈទម្រង់នៃការទិញ ការជួល ការទទួលអំណោយ ការទទួលមរតកពីអ្នកវិនិយោគគម្រោង ឬអង្គការ គ្រួសារ បុគ្គលដែលជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់អចលនទ្រព្យ។ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកវិនិយោគ និងកម្មសិទ្ធិករទាក់ទងនឹងដីធ្លីត្រូវបានកំណត់ស្របតាមទម្រង់នៃការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់អចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​ការ​រំពឹង​ទុក​ជំរុញ​ឱ្យ​តម្លៃ​លំនៅឋាន​ឡើង​ថ្លៃ

អត្ថាធិប្បាយលើសំណើរសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភាស្តីពីការបង្កើត និងប្រតិបត្តិការមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនៅវៀតណាម ក្រសួងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មបានស្នើសុំការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់លើគោលនយោបាយអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសដែលចូលមកវៀតណាមទទួលការផ្ទេរ ផ្ទេរប្រាក់ និងទិញលក់ផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងនានាក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ។

ក្រសួងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម បាននិយាយថា “ដូច្នេះ ជនបរទេសដែលមិនមែនជាប្រទេសវៀតណាម ក៏អាចទិញ ប៉ាន់ស្មាន និងជំរុញតម្លៃ ដែលនាំឱ្យមានការជួលផ្ទះមិនអំណោយផលសម្រាប់អ្នកធ្វើការនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ កាត់បន្ថយការប្រកួតប្រជែងតម្លៃ និងទាក់ទាញកម្មករ”។

លើសពីនេះ ក្រសួង​ក៏បាន​ស្នើ​ឲ្យ​មានការ​បញ្ជាក់​ពី​គោលនយោបាយ​ត្រួតពិនិត្យ និង​ត្រួតពិនិត្យ​សហគ្រាស​សមាជិក​នៃ​មជ្ឈមណ្ឌល​ហិរញ្ញវត្ថុ​ផងដែរ​។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តនេះ បានចែងអំពីគោលនយោបាយដីធ្លីក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ ទាក់ទងនឹងរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិបញ្ចាំ ជនបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញលក់ផ្ទះក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន...

ឯកសារដែលស្នើរដ្ឋសភាធ្វើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់មុខងាររបស់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ បែងចែកភាពស្រដៀងគ្នា និងភាពខុសគ្នារវាងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុក្នុងតំបន់ ដើម្បីជាមូលដ្ឋានវាយតំលៃការអនុវត្តច្បាប់ពាក់ព័ន្ធស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងស្នើយន្តការ និងគោលនយោបាយសមស្របដើម្បីជំរុញការកសាងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនៅវៀតណាម ឆ្ពោះទៅសម័យកាលថ្មីរបស់ប្រទេសជាតិ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើនេះ ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគបានផ្តល់អនុសាសន៍មិនឱ្យបែងចែករវាងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុក្នុងតំបន់ និងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ ដើម្បីធានាឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងចំណោមមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ក្រសួងសំណង់ ចាប់ពីឆ្នាំ 2015 ដល់ចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ជនបរទេសជាង 3,000 នាក់បានទិញផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម ដែលភាគច្រើនជាអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ហើយប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងខេត្ត និងក្រុងធំៗ។ ក្នុងនោះ ទីក្រុងហាណូយមានចំនួនជាងពាក់កណ្តាល ជាមួយនឹងចំនួន 1.765 យូនីត ដែលមានតែប្រហែល 0.53% នៃបរិមាណលំនៅដ្ឋានសរុបក្នុងប្រទេសក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2018-2022។

ង៉ុកម៉ៃ

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/de-xuat-nguoi-nuoc-ngoai-duoc-mua-ban-nha-trong-trung-tam-tai-chinh-post1718932.tpo