ជីវិតក្នុងការឡើងផ្ទះ និងសុបិននៃលំនៅឋានសង្គម

ឈានដល់ហួសពីជញ្ជាំងទាំងបួន

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដោយល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ឧស្សាហកម្ម និងការទាក់ទាញរដ្ឋធានី FDI ពីបរទេស Binh Duong គឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តកំពូលក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

សួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ អត្រានគរូបនីយកម្មបានកើនឡើង ដែលអាចទាក់ទាញកម្មករក្នុងស្រុក និងបរទេសមករស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងខេត្តនេះ។ តាមស្ថិតិបច្ចុប្បន្នខេត្ត Binh Duong មានកម្មករជាង១លាននាក់រស់នៅ និងធ្វើការ។

អចលនទ្រព្យ - 'ក្តីស្រមៃ' នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហានៃការធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិត - ផ្នែកទី 1: ជីវិតនៅក្នុងផ្ទះជួល និងក្តីស្រមៃនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម — Binh Duong ជាខេត្តមួយក្នុងចំនោមខេត្តដែលមានចំនួនជនអន្តោរប្រវេសន៍មកធ្វើការច្រើន និងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើនឡើង។

ពីទីនេះ តម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាជនកើនឡើង ដែលក្នុងនោះបំណងចង់ទទួលបានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម (NOXH) តែងតែជាបំណងប្រាថ្នារបស់កម្មករ និងប្រជាជននៅឆ្ងាយពីស្រុកកំណើតមកខេត្ត Binh Duong ដើម្បីធ្វើការ។

បច្ចុប្បន្នរស់នៅក្នុងផ្ទះជួលដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង ៣០ ម៉ែត្រការ៉េ លោកស្រី Nguyen Hoai Thu (មកពីខេត្ត Thanh Hoa) បាននិយាយថា៖ «កាលពី ៧ ឆ្នាំមុន ខ្ញុំបានមក Binh Duong ដើម្បីដាក់ពាក្យធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្ម VSIP 1 ហើយបានជួលផ្ទះតាំងពីពេលនោះមក គ្រួសារខ្ញុំមានកូន 2 នាក់ ជាច្រើនដងចង់រើចេញ ប៉ុន្តែបានកំណត់ថាយើងនៅតែត្រូវស៊ូទ្រាំនឹងស្ថានភាព Covid-19 ។ ហើយខ្ញុំបានទៅគម្រោងផ្ទះសង្គម Becamex របស់ក្រុមហ៊ុន Becamex IDC Corporation ដើម្បីទិញ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏មិនមានលក់ដែរ ដូច្នេះរហូតមកដល់ពេលនេះ យើងនៅតែរង់ចាំឱកាសមកជួបក្រុមគ្រួសាររបស់យើង»។

អចលនទ្រព្យ - 'សុបិន' នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហានៃការធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិត - ផ្នែកទី 1: ជីវិតនៅក្នុងផ្ទះជួល និងសុបិននៃលំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបភាពទី 2) ។ — ផ្ទះឡើងជិះដែលមានសាលរួម និងជញ្ជាំងបួន បានធ្វើឱ្យកម្មករជាច្រើនសុបិនចង់ទៅឆ្ងាយហួសពីកន្លែងនេះ។

ចែករំលែកនូវមនោសញ្ចេតនាដូចគ្នា លោក Pham Huy Quang (រស់នៅទីក្រុង Di An ខេត្ត Binh Duong) បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “ខ្ញុំបានធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្ម Song Than ជិត២០ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែត្រូវជួលផ្ទះ។ ជិតកន្លះឆ្នាំមកនេះ ភរិយា និងកូនរបស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ទីលំនៅត្រង់ទៅទីក្រុង Thu Dau Mot ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំការងារនៅ VSIP 2 Industrial Park ។ ផ្ទះសម្បែងដើម្បីឲ្យអ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាបដូចយើងមានផ្ទះសម្រាប់រស់នៅ។ ជំនួសឲ្យការបង់ថ្លៃជួល យើងនឹងប្រមូលលុយដើម្បីចំណាយលើផ្ទះរបស់យើង»។

លោក Quang បានបញ្ជាក់ថា៖ «បន្ទាប់ពីរស់នៅផ្ទះជួលអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ខ្ញុំបានជួបប្រទះនឹងជីវិតជួលជាប់ជញ្ជាំងបួន ខ្ញុំបានព្យាយាមសន្សំលុយខ្លះមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញអាផាតមិន ឬផ្ទះ ប៉ុន្តែគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញលំនៅឋានសង្គម ដូច្នេះនៅពេលណាដែលមានគម្រោងលក់ ខ្ញុំនឹងចុះឈ្មោះភ្លាម»។

សុបិន្តផ្ទះ

អ្នកស្រី Pham Thi Hue កើតនៅឆ្នាំ ១៩៨៣ មកពីខេត្ត Nghe An បាននិយាយថា អ្នកស្រីមកខេត្ត Binh Duong ដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មនៅឆ្នាំ ២០០៧ ហើយមកខេត្ត Binh Duong អស់រយៈពេលជាង ១៥ ឆ្នាំ។ នាងបានចាកចេញពីស្រុកកំណើតមកធ្វើកម្មកររោងចក្រ បន្ទាប់មកបានរៀបការនិងមានកូន។ ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្ដីប្រពន្ធមួយគូនេះគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយលើការរស់នៅរបស់ពួកគេ ហើយមិនសូវលំបាកជាងនៅជនបទ។

ដោយសារតែនាងនៅជាប់នឹង Binh Duong យូរមកហើយ ហើយនេះក៏ជាស្រុកកំណើតទីពីររបស់នាងដែរ អ្នកស្រី Hue សង្ឃឹមថានឹងអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីធ្វើការដោយសន្តិភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចូលទៅទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺពិបាកខ្លាំងណាស់ ដែលទាមទារនីតិវិធីផ្ទៀងផ្ទាត់ជាច្រើន។

អចលនទ្រព្យ - 'សុបិន' នៃលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបញ្ហានៃការធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិត - ផ្នែកទី 1: ជីវិតនៅក្នុងផ្ទះជួល និងសុបិននៃលំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបភាពទី 3) ។ — កម្មករ កម្មការិនី ជាច្រើននាក់ ដែលនៅជាប់ខេត្ត Binh Duong ជាច្រើនឆ្នាំ នៅតែប្រាថ្នាចង់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីតាំងលំនៅ និងចាប់ផ្តើមអាជីព។

“ពេលចង់ទិញផ្ទះ ត្រូវការឯកសារច្រើន ត្រូវតែបញ្ជាក់ប្រាក់ចំណូល ធានារ៉ាប់រងសង្គម ថែមទាំងដាក់ពាក្យសុំស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន បញ្ជាក់ទីលំនៅបណ្តោះអាសន្ន… ពេលឮដំណឹងនេះ ប្តីខ្ញុំនិងខ្ញុំក៏ទៅធ្វើការពីស្រុកយើងទៅខេត្ត Binh Duong ភ្លាមៗដែរ ប៉ុន្តែពេលបញ្ចប់នីតិវិធីគឺយឺតពេល អ្នកខ្លះមិនទាន់បានអនុម័តនៅឡើយ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំនៅតែមានព័ត៌មានថា គម្រោងនឹងលក់ផ្ទះ។ រៀបចំឯកសារឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីទិញក្នុងនាមជាកម្មករដូចយើង តើមានអ្វីទៀតដែលយើងអាចចង់បានជាងការទិញផ្ទះលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់រស់នៅ»។

នៅខេត្ត Binh Duong អស់រយៈពេលជាង 3 ឆ្នាំ និងធ្វើការនៅសួនឧស្សាហកម្ម លោកស្រី Hoang Thi Dau អាយុ 47 ឆ្នាំមកពីខេត្ត Tien Giang បាននិយាយថា គាត់និងកូនប្រុសរបស់គាត់បានផ្លាស់ពីស្រុកកំណើតទៅ Binh Duong ។ កូនប្រុសរបស់នាងឥឡូវបានរៀបការហើយ ហើយអ្នកទាំងពីរធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុនដូចគ្នា។ អ្នកស្រី Hau និងស្វាមីបានសន្សំប្រាក់បន្តិចបន្តួច ហើយគ្រួសារទាំងមូលគ្រោងនឹងចុះឈ្មោះដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

«ខ្ញុំបានឮថាការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមពិបាក ដោយសារនីតិវិធីច្រើន ហើយត្រូវចុះឈ្មោះ និងរង់ចាំការយល់ព្រម ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែលើកទឹកចិត្តកូនខ្ញុំឱ្យខិតខំធ្វើការ និងរៀបចំឯកសារ តាមដានជាមួយភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ និងចុះឈ្មោះនៅពេលមានព័ត៌មាន។ ទោះជាមានការងារធ្វើនៅទីនេះ បើមានផ្ទះក៏មិនចាំបាច់បារម្ភរឿងជួលប្រចាំខែដែរ លុយនោះចូលរួមចំណែកបង់ផ្ទះបណ្តើរៗ។ ចិញ្ចឹមជីវិត” អ្នកស្រី Dau បាននិយាយ។

គេអាចមើលឃើញថា ប្រជាជន និងកម្មករជាច្រើនដែលកំពុងរស់នៅ និងធ្វើការក្នុងទីក្រុង Binh Duong តែងតែស្រមៃចង់ទិញ និងកាន់កាប់លំនៅឋានសង្គម។ នេះនឹងជាកន្លែងតាំងទីលំនៅ ជាផ្ទះទីពីរសម្រាប់ចិញ្ចឹមបីបាច់បន្តជំនាន់ និងផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់មនុស្សម្នាក់ៗ និងគ្រួសារនីមួយៗ។

សូមអញ្ជើញប្រិយមិត្តអានវគ្គ ២៖ ការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៃលំនៅឋានសង្គម រឿងលំនៅឋានមិនឆ្ងាយប៉ុន្មាន។

ប្រភព