វិនិយោគិនមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលលើសពី 95% នៃកិច្ចសន្យាលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយគ្មានសៀវភៅក្រហមទេ។

(DN) - នៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដា រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 192/2025/ND-CP ដោយផ្តល់នូវការណែនាំលម្អិតអំពីការកំណត់តម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅវួដ Bao Vinh, Dong Nai ។ រូបភាព៖ Hoang Loc

យោងតាមក្រឹត្យនេះ អ្នកវិនិយោគអាចសាងសង់ដោយខ្លួនឯង ឬជួលអ្នកប្រឹក្សាដើម្បីសាងសង់ វាយតម្លៃ និងសម្រេចចិត្តលើតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ បន្ទាប់មក អ្នកវិនិយោគផ្ញើសេចក្តីសម្រេចលើតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមជាមួយនឹងឯកសារតម្លៃសំណង់ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីបង្ហាញតម្លៃ។

នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងពិនិត្យ និងកំណត់ថា ប្រសិនបើតម្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃលក់ ឬតម្លៃជួល-ទិញដែលចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកវិនិយោគ អ្នកវិនិយោគមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលភាពខុសគ្នាពីអ្នកទិញ ឬអ្នកជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមឡើយ។ ប្រសិនបើវាទាបជាង វិនិយោគិនត្រូវតែសងប្រាក់វិញនូវភាពខុសគ្នាទៅឱ្យអ្នកទិញ ឬអ្នកជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

អ្នកវិនិយោគមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលលើសពី 95% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា មុនពេលអ្នកទិញផ្ទះទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី (ត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាសៀវភៅក្រហម) កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី និងបញ្ចប់ការសងប្រាក់វិញនៃភាពខុសគ្នា (ប្រសិនបើមាន)។

H. Loc

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chu-dau-tu-khong-duoc-thu-qua-95-hop-dong-nha-o-xa-hoi-khi-chua-co-so-do-142128f/