ក្រសួង​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​ថា ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី​ឡើង​ភ្លាម តើ​ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​និយាយ​យ៉ាង​ណា?

ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ បានរាយការណ៍អំពីការវាយតម្លៃលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ ស្តីពីបញ្ជីតម្លៃដីក្នុងតំបន់ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ ​ស្នើ​ឲ្យ​ក្រសួង​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​មាន​ទិន្នន័យ​កែ​សម្រួល​តារាង​តម្លៃ​ដី​នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស។

ទាក់ទងនឹងការលំបាករបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងការគណនាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុលើដីសម្រាប់កត់ត្រាក្រោយកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 រហូតដល់ការចេញតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលនោះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថា ការលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្នរបស់ទីក្រុងគឺការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីដែលចេញក្រោមច្បាប់ចាស់ដើម្បីគណនាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ (ចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែសីហា 24 ដល់ថ្ងៃទី 2 ខែសីហា ឆ្នាំ 2017 ថ្មី ចាប់ពីថ្ងៃទី 2 ដល់ថ្ងៃទី 2 ខែសីហា ឆ្នាំ 2020)។ ច្បាប់ និងក្រឹត្យលេខ ៧១ (ព្រាងដោយ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន )។

ដោយយល់ឃើញថា ខ្លឹមសារនេះស្ថិតក្រោមការទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋរបស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឱ្យក្រសួងនេះផ្អែកលើមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ខ្លួន រាយការណ៍ ជូនរដ្ឋាភិបាល អំពីខ្លឹមសារនៃការដោះស្រាយការលំបាករបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងស្របតាមរបបដែលបានកំណត់។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុជឿជាក់ថា យោងតាមការឆ្លុះបញ្ចាំងរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ មូលដ្ឋានមួយចំនួន និងការវិភាគរបស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បញ្ហាជាមូលដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្នគឺការចេញតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលឱ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពមូលដ្ឋាន ជៀសវាងការឡើងថ្លៃភ្លាមៗ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក្នុងអនុសាសន៍ជូនលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានគ្រាន់តែធ្វើការណែនាំអំពីគោលនយោបាយទិញយកដីប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនបានធ្វើការណែនាំអំពីដំណោះស្រាយតម្លៃដីនោះទេ។

ដូច្នេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ស្នើឱ្យក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ពិនិត្យ សំយោគ និងរាយការណ៍ជាពិសេសអំពីការកើនឡើងនៃតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ធៀបនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 នៅទូទាំងប្រទេស។ ពីនោះ ដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវផែនការដោះស្រាយអនុសាសន៍របស់មូលដ្ឋាន លើការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីតាមតម្រូវការ។ ជាគោលការណ៍ ចំណូលថវិការដ្ឋពីដីគឺសមរម្យ លុះត្រាតែតម្លៃដីត្រូវបានគ្រប់គ្រងសមស្រប។

ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​និយាយ​ថា ខ្លួន​មិន​បាន​ទទួល​របាយការណ៍​ណាមួយ​អំពី​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ដី​នោះ​ទេ។

ក្នុងសេចក្តីព្រាងរបាយការណ៍ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីក្នុងក្រិត្យលេខ ១០៣ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបញ្ជាក់ថា៖ «បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងតម្លៃជួលដី ទោះបីមានការកែសម្រួលចុះបើធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ក៏ដោយ គឺមិនសមស្របនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃដីដែលបានកំណត់។ ប្រាក់​ដែល​អ្នក​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​ត្រូវ​បង់​ឱ្យ​រដ្ឋ​នៅ​តែ​កើន​ឡើង​ភ្លាមៗ បើ​ធៀប​នឹង​មុន​ការ​កែ​តម្រូវ»។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុជឿជាក់ថា ក្រឹត្យលេខ ១០៣ កំណត់អត្រាការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅពេលទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ភាគរយ (%) ដើម្បីគណនាតម្លៃជួលដី អត្រាប្រមូលភាគរយ (%) សម្រាប់ដីសម្រាប់សាងសង់ក្រោមដី និងអត្រាប្រមូលភាគរយ (%) សម្រាប់ដីដែលមានផ្ទៃទឹក។

អាស្រ័យហេតុនេះ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ការអនុញ្ញាតផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីជាមួយនឹងការជួលដីប្រចាំឆ្នាំដែលប្រមូលបានដោយគ្មានការដេញថ្លៃ ឬដេញថ្លៃត្រូវបានគណនាតាមអត្រាប្រមូលដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ ១០៣ និងតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ចំពោះភាគរយ (%) សម្រាប់ការគណនាការជួលដី ត្រូវបានគ្រប់គ្រងក្នុងកម្រិតអប្បបរមា (កាត់បន្ថយ ៥០% បើធៀបនឹងច្បាប់ស្តីពីការប្រមូលជួលដី យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣) និងកម្រិតអតិបរិមា ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ វាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដើម្បីធ្វើវិមជ្ឈការលើការចាត់តាំងរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីគ្រប់គ្រងកម្រិតភាគរយនេះសម្រាប់ការអនុវត្តសមស្របតាមមូលដ្ឋាន។

ជាការកត់សម្គាល់ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថា នៅពេលក្រសួងរៀបចំសេចក្តីព្រាង និងដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវអនុក្រឹត្យស្តីពីការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី (កំណត់អត្រាការប្រមូល) បញ្ជីតម្លៃដីក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មិនទាន់ត្រូវបានចេញទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងខ្ពស់ជាងតារាងតម្លៃដីក្រោមច្បាប់ចាស់។

«ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក្នុងដំណើរការរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ១០៣ នេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមិនបានទទួលរបាយការណ៍ ឬវាយតម្លៃពីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដែលទទួលបន្ទុករៀបចំសេចក្តីព្រាងនៅក្រោមអំណាចរបស់ខ្លួនថា តើតារាងតម្លៃដីជាមធ្យមក្រោមច្បាប់ភូមិបាលថ្មីនឹងកើនឡើងប៉ុន្មាន បើធៀបនឹងតារាងតម្លៃដីក្រោមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣។

ដូច្នេះហើយ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមិនមានមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងកម្រិតថ្លៃជួលដីស្របនឹងតារាងតម្លៃដីស្របតាមច្បាប់ថ្មីនេះទេ»។

យកទៅក្នុងគណនីការកើនឡើងដើម្បីជៀសវាងការភ័ន្តច្រឡំ

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ក្រសួងបានវាយតម្លៃ និងគិតគូរពីការកើនឡើងតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួល ដើម្បីជៀសវាងការរំខាន និងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់អង្គការ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ខ្លឹម​សារ​មួយ​ចំនួន​ស្តី​ពី​កម្រិត​ប្រមូល​ផ្តុំ​ត្រូវ​ប្រគល់​ជូន​គណៈ​កម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​ដើម្បី​សម្រេច​តាម​ស្ថានភាព​ជាក់ស្តែង​នៅ​មូលដ្ឋាន។

“តាមពិតទៅ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងអត្រាប្រមូលជួលដីក្នុងក្រិត្យលេខ ១០៣ ត្រូវបានកែសម្រួលចុះបើធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣។ ក្នុងដំណើរការផ្តល់យោបល់លើខ្លឹមសារនេះក្នុងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ មុននឹងដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល មូលដ្ឋានក៏បានឈានដល់ការឯកភាពគ្នាខ្ពស់ ហើយមិនមានមតិខុសគ្នាច្រើនលើខ្លឹមសារនេះ”។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/bo-tn-mt-noi-tien-su-dung-dat-tang-cao-dot-ngot-bo-tai-chinh-noi-gi-20241019074842786.htm