តារាងតម្លៃដីថ្មីនៅខេត្ត Bac Giang៖ ខ្ពស់បំផុត ១២០លានដុង/ម២

(Dan Tri) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Giang ទើបនឹងចេញតារាងតម្លៃដីថ្មីដែលអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី ១០ ខែធ្នូ ដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥។ នៅទីក្រុង Bac Giang មានទីតាំងដែលតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានឡើងដល់ ១២០ លានដុង/ម២។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Giang ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៤០/២០២៤ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមខ្លឹមសារមួយចំនួននៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧២/២០២១ ចុះថ្ងៃទី ២១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២១ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីតារាងតម្លៃដីសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២២-២០២៤ ក្នុងខេត្ត។ សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ ដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។

នៅក្នុងតារាងតម្លៃដីថ្មី អាស្រ័យលើតំបន់នោះ ក្រុមដី កសិកម្ម សម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំប្រែប្រួលចន្លោះពី 60,000 ទៅ 70,000 ដុង/m2។ ដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំប្រែប្រួលចន្លោះពី 55,000 ទៅ 65,000 VND/m2។ ដីសម្រាប់វារីវប្បកម្មប្រែប្រួលចន្លោះពី 48,000 ទៅ 60,000 ដុង/m2 ហើយដីផលិតកម្មព្រៃឈើប្រែប្រួលចន្លោះពី 12,000 ទៅ 20,000 ដុង/m2។

ទាក់ទងនឹងដីមិនមែនកសិកម្ម តារាងតម្លៃដីថ្មីនេះ ពិសេសរាយបញ្ជីដីលំនៅដ្ឋាន ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងដីផលិតមិនមែនកសិកម្ម។ ជាពិសេស តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់បំផុតនៅតំបន់ទីក្រុង និងផ្លូវចរាចរណ៍គឺ 120 លានដុង/m2 ទាបបំផុតគឺ 500,000 ដុង/ម២។ តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតនៅតំបន់ជនបទគឺ 14 លានដុង/m2 ទាបបំផុតគឺ 400.000 ដុង/m2។

គួរកត់សម្គាល់ថាផ្លូវ Hoang Van Thu (ទីក្រុង Bac Giang) ចែកចេញជា 5 ផ្នែក ដែលមានតម្លៃខុសៗគ្នា។

ជាពិសេស តម្លៃដីនៅទីតាំងទី១ លើផ្លូវ Hoang Van Thu ឡើងដល់ ១២០លានដុង/ម២ ចំណែកផ្នែកទាបបំផុតគឺ ៣២លានដុង/ម២។ យោងតាមតារាងតម្លៃចាស់ដែលចេញក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Giang តម្លៃដីនៅផ្លូវ Hoang Van Thu ប្រែប្រួលពី 35 ទៅ 50 លានដុង/m2។

តំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង Bac Giang (រូបថត៖ Duong Tam)។

ផ្លូវ Or Le Loi (ទីក្រុង Bac Giang) ជាផ្លូវដ៏ល្បីល្បាញមួយសម្រាប់ ម៉ូដ និងអាហារ តម្លៃដីនៅទីតាំងទី 1 ប្រែប្រួលពី 50-80 លានដុង/m2។ យោងតាមតារាងតម្លៃចាស់ តម្លៃដីនៅទីតាំងផ្លូវលេខ១ គឺត្រឹមតែ ២៥-៤០លានដុង/ម២។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចនេះផងដែរ ស្រុក ក្រុង ស្រុក ឃុំ សង្កាត់ និងក្រុង បន្ទាប់ពីការបែងចែករដ្ឋបាល និងការរួមបញ្ចូលគ្នា នឹងអនុវត្តតម្លៃដីដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេច។ ឈ្មោះ​ទីកន្លែង​នឹង​ត្រូវ​យក​ទៅ​តាម​អង្គភាព​រដ្ឋបាល​ថ្មី​បន្ទាប់​ពី​ការ​បែងចែក និង​ការ​ច្របាច់​បញ្ចូល​គ្នា។

នាថ្ងៃទី ២៨ ខែកញ្ញា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១១៩១/NQ-UBTVQH15 ស្តីពីការរៀបចំអង្គភាពថ្នាក់ស្រុក និងឃុំក្នុងខេត្ត Bac Giang ដំណាក់កាល ២០២៣-២០២៥។ ជាពិសេស ខេត្ត Bac Giang បានបញ្ចូលស្រុក Yen Dung ទៅជាទីក្រុង Bac Giang និងកែសម្រួលព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលស្រុក Luc Ngan និងស្រុក Son Dong បង្កើតទីក្រុង Chu។

ខេត្ត Bac Giang ក៏បានច្របាច់បញ្ចូលគ្នានូវអង្គភាពថ្នាក់ឃុំចំនួន ៣៤/២០៩ ដើម្បីបង្កើតជាអង្គភាពថ្នាក់ឃុំថ្មីចំនួន ១៧ និងបង្កើតសង្កាត់ចំនួន ១៦ និងក្រុងចំនួន ២ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃអង្គភាពថ្នាក់ឃុំដែលមានស្រាប់ចំនួន ១៨ ។ បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ ខេត្ត Bac Giang មិនបានផ្លាស់ប្តូរចំនួនអង្គភាពថ្នាក់ស្រុកទេ ប៉ុន្តែបានកាត់បន្ថយចំនួន 17 អង្គភាពថ្នាក់ឃុំ។

យោងតាមចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៨ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ការវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវធានានូវគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖

- វិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ទីផ្សារ;

- អនុវត្តតាមវិធីសាស្រ្ត បទបញ្ជា និងនីតិវិធីត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការវាយតម្លៃដីធ្លី។

- ធានានូវភាពស្មោះត្រង់ កម្មវត្ថុ ភាពបើកចំហ និងតម្លាភាព។

- ធានាបាននូវឯករាជ្យភាពរវាងស្ថាប័នប្រឹក្សាការកំណត់តម្លៃដី ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃបញ្ជីតម្លៃដី ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីជាក់លាក់ និងភ្នាក់ងារ ឬអ្នកដែលមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដី។

- ធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bang-gia-dat-moi-tai-tinh-bac-giang-cao-nhat-120-trieu-dongm2-20241129013939944.htm