ホーチミン市の不動産プロジェクト156件の障害除去手続きの迅速化を要請

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したがって、建設局の報告書に基づき、市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、関係部署に対し、5月20日までに早急に検討し、フィードバックを提供し、建設局と合意し、2023年5月30日までに市人民委員会への提出書類をまとめて完了するよう要請した。

市の指導者らはまた、各部署が指令の内容について明確な意見を持つべきであり、特定の時間規制のもと、機能と任務に応じて、同じ問題を抱える一連のファイルの取り扱いと解決を統括する責任部署を任命すべきだと指摘した。

ホーチミン市の不動産プロジェクト156件の角材の迅速な支払いの要請、写真1 — 不動産プロジェクトに対する法的障害を取り除くことは、市場の活性化を支援する対策の一つです。

関係部局は、ホーチミン市不動産協会（HoREA）のこれまでの勧告に関する市人民委員会の指示を迅速かつ積極的に検討し、解決するものとする。特に、各部局の管轄下にある問題への対応に重点を置く。

市人民委員会または中央省庁の管轄下にある困難や問題については、速やかに市人民委員会に報告し、解決策について助言する。同時に、困難に直面しているプロジェクトを抱える不動産事業者と定期的に協議・協力し、計画を策定し、実施を指導する。

市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、関係機関に対し、各部局で解決済みのプロジェクトの結果とデータを緊急に検討・更新するよう指示するとともに、手続きと権限に従って検討・解決が進められている問題のないプロジェクト数を、長期にわたる滞留に該当しないものとして分類するよう指示した。これらの情報は建設局に送られ、156件のプロジェクトリストと統合・比較される。

同時に、共有、公開、透明性の精神に基づき、HoREA と関連企業が知ることができるように、解決された記録とプロジェクトの結果を記載した公式の書面による回答が作成されます。

ホーチミン市の不動産プロジェクト156件の角材の迅速な支払い要求、写真2 — グランドマンハッタンは、以前解体されたプロジェクトの1つです。

建設局に対し、2023年6月に予定されている市人民委員会とHoREA（住宅・農村開発省）との会合において、問題のあるプロジェクト群に関する内容の取りまとめと準備を行うよう指示する。特に、問題のあるプロジェクト群の基準と分類について、関係部署と合意し、適切な権限に基づき、内容と受入先に関する適切な提言・提案を得る必要がある。さらに、関連内容について、現状に即した調整、情報提供、反映を行う。

中央政府管轄当局により解決が指示されている問題を抱えるプロジェクトグループについては、クオン氏は、HoREAと不動産企業がプロジェクト文書の請願、受理、解決のプロセスにおいて緊密に連携し、統一するための情報を把握できるよう、関係部署に緊急に進捗状況を監視、更新するよう指示した。

市不動産協会が推奨する156件のプロジェクトリストに含まれていない問題のあるプロジェクト群については、各部署・支部が解決済みです。関係部署は、積極的に検討を行い、データとリストに関する報告書を作成し、毎月建設局に情報を提供し、市人民委員会に報告するよう指示されています。

2023年4月末までに、13のプロジェクトで法的障害が取り除かれ、プロジェクトが将来形成される住宅製品の数の50％に資金を動員できるように支援されることがわかっています。

この問題に関して、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長は、第2四半期にホーチミン市は当該地域における40件の不動産プロジェクトにおける障害の除去に重点的に取り組むと述べた。同時に、HoREA（ホーチミン市不動産開発公社）がまとめた138件のプロジェクトリストを見直し、徹底的な解決に注力する。

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