（ダン・トリ） - 工業部門の発展により、フンイエン省アンティ地区で働く専門家、エンジニア、労働者が集まり、住宅やサービスの需要が高まり、不動産市場の発展の可能性が広がりました。
アンティにおける産業発展の見通し
アンティー県（フンイエン県）は紅河デルタの中心に位置し、北部の主要経済地域に属しています。近代的で調和のとれた交通網を備えたアンティー県は、北部の主要経済中心地を結んでいます。ハノイ・ハイフォン間とカウジー・ニンビン間の2つの高速道路、そして国道38号線や国道38B号線などの国道がアンティー県を繋ぎ、港湾、空港、国際国境ゲートへのアクセスを容易にしています。こうした交通インフラの整備は、距離の短縮だけでなく、投資誘致の原動力にもなります。
アンティ地区の産業発展は、この地域の経済成長の原動力となっています。現在、同地区では12の工業団地が計画されており、その中には、面積142ヘクタール、登録投資総額1兆7,885億9,000万ドンのVTKクリーン工業団地、面積159.7ヘクタール、投資総額2兆3,100億ドンの第3工業団地、面積192.64ヘクタール、投資総額2兆3,850億ドンの第5工業団地など、主要な工業団地が含まれています。
250ヘクタールの規模と3兆950億ベトナムドン以上の総投資額を誇るトーホアン工業団地は、アンティーにおける大規模な産業中心地となるだけでなく、国内外の専門家や労働者を惹きつけ、数万人の雇用機会を創出すると期待されている。
近い将来、多くの専門家、エンジニア、労働者がこの地域に移住し、住宅やサービスに対する新たな需要を生み出すことが期待されています。これは経済的なてこ入れ策となるだけでなく、この地域の不動産市場の可能性も広げます。
不動産とサービスの可能性
アンティの不動産価格は上昇する可能性があります。特にヴァンザンやミーハオといった近隣地域と比較すると、エコパークや工業団地システムといった大規模プロジェクトの発展により、一部の地域では地価が年間平均40～50%上昇しています。一方、アンティの多くの地域では地価は依然として競争力があり、インフラと産業の同時発展は、この地域の不動産が躍進するための条件を整えています。
アンティ地区は、不動産価格の上昇に留まらず、投資家にとってサービス事業開発の機会も創出しています。これは、 バクニン省やタイグエン省で大規模工業団地が整備された後に起こった開発事例に似ています。アンティ地区は、住宅、食料、娯楽、生活アメニティといったニーズを満たすサービス市場を形成することが期待されています。
アンティには近代的な都市部や高品質の住宅プロジェクトが不足しており、収益性の高い機会を求め、将来のサービス事業の可能性を掴もうとする投資家にとって見通しが開けています。
アンティにおける投資オークションの機会
数十万人の国内外の専門家や労働者が工業団地に居住し、働くようになるため、アンティー地区では近年、新たな都市計画プロジェクトが動き始めています。例えば、アンティー町南東部の新都市開発プロジェクトは建設許可を取得し、現在建設中です。また、同時に計画段階の入札地区も整備されています。
フンイエン省アンティ郡アンティ町南東部の新都市地区プロジェクト（写真：投資家）。
2月9日、ラック・ベト株式オークション会社（Lac Viet Joint Stock Auction Company）は、北部住宅地区（アンティタウン）において273区画の土地のオークションを開催しました。ラック・ベト社の担当者によると、今回オークションに出品された土地はインフラ整備が完了済みで、トーホアン工業団地の向かい側という好立地にあるとのことです。
これは、アンティ地区で不動産を所有する機会であるだけでなく、工業団地の開発ニーズを満たすサービス事業への投資への扉を開くものでもあります。春先に開催されるこのオークションは、活気に満ちた一年の幕開けを約束し、アンティ地区が北部の経済と不動産の地図における転換点となることが期待されます。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm
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