ゲアン省の土地オークション市場は好転の兆しを見せている

具体的には、11月7日、不動産オークションサービスセンターが、ヴィン市ギドゥック村スアンホア集落の土地基金開発オークションエリアで、33の土地区画をオークションにかけ、60件以上の記録を売却し、25区画をオークションで売却しました。

土地オークションの収益は、計画の650億ドンを127.4億ドン上回り、開始価格比で11.9%増加しました。最低価格は22億ドン、最高価格は44.6億ドン、平均価格は1^{平方メートル}あたり2,100万ドンでした。

インフラ ヴィン市ギドゥック村スアンホア集落の土地基金オークションが、33区画のうち25区画が売却され、成功裏に終了した。写真：グエン・ハイ

同様に、ディエンチャウ地区では、省不動産オークションサービスセンターが12月3日にディエンハイ村3番村シー・ツーリスト・エリアの43区画を競売にかけ、430枚の物件を売却しました。その結果、43区画のうち43区画が落札され、総額481億4,800万ドンで落札されました。これは当初の予定より169億9,000万ドン増加し、開始価格から54.54%の増加に相当します。最低区画の平均価格は開始価格より2億ドン、最高区画は1区画あたり約5億ドン上昇しました。

ディエンチャウで土地オークションに出品するため、書類を提出しに来る人々。写真：グエン・ハイ

12月2日午後、ディエンカット村（ディエンチャウ）において、同センターはディエンカット村とディエンロイ村の44区画の競売を行いました。その結果、153名が書類を購入し、競売に参加しました。内訳は、ディエンカット村の39区画の125件の競売書類、ディエンロイ村の5区画の31件の競売書類です。結果として、44区画のうち32区画が売却され、総額は362億5千万ドンとなり、当初の予定より50億ドン増加しました。

2023年12月3日、ディエンチャウ県ディエンハイ村で行われた土地競売に、監視チームと住民が参加した。写真：グエン・ハイ

省不動産オークションサービスセンター所長のグエン・ゴック・ミン氏は次のように述べた。「11月初旬以降、オークションの落札率が上昇し、開始価格に比べて10～20％上昇し、手付金のキャンセルも発生していないなど、前向きな兆候が増えています。」

具体的には、ヴィン市では取引は閑散としているものの、計画・建設エリアでは開始価格が妥当であれば買い手がつくでしょう。一方、最近競売が行われたディエンチャウ地区とナムダン地区では、書類を購入し競売に参加する人の数も増加しています。これは、複数の告知にもかかわらず、一部の競売エリアや場所で書類が売れず、入札者もいなかったことを考えると、明るい兆候です。

グエン・ゴック・ミン司法省不動産オークションサービスセンター所長がオークション結果発表を主宰した。写真：グエン・ハイ

ディエンチャウ区人民委員会のファン・スアン・ヴィン副委員長は、オークション会場で記者団に対し、「ディエンカット村とディエンハイ村で最近行われた2回の土地オークションは、同区の土地オークション市場が活況を呈していることを示しています。近い将来、ディエンフン村とディエンスアン村で約200区画の土地をオークションに出品する予定です。今後のオークションがスムーズに進み、この人気が維持されることを期待しています」と述べた。

ディエンハイ村のオークションに参加したヴィン市ギフー村の投資家も次のように語った。「現在、投資家は非常に専門的で、市場の動向を綿密に追っているため、約2年前のピーク時と比べて開始価格が引き下げられて売りに出されるエリアだけが、投資家を引き付けて書類を購入させ、オークションに参加させることができる。」

ソース: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-nghe-an-dang-co-tin-hieu-am-len-post281027.html