ポリシーの削除
建設省の報告によると、近年、政府は不動産市場の問題を解決するため、土地法草案（改正）、住宅法草案（改正）、不動産事業法草案（改正）、信用機関法（改正）、入札法など、多くの法案を第15期国会に提出した。これらに加えて、決議33号をはじめとする一連の決議も採択されている。決議発布以降、各省庁、支局、そしてベトナム国家銀行（SBV）は、多くの指針となる通達を調査、発行、改正してきた。
具体的には、 天然資源環境省は、土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書に関する規則を改正および補足する2023年5月15日付の通達第02/2023/TT-BTNMT号を発行しました...ベトナム国家銀行は、信用機関と外国銀行支店が困難な顧客を支援するために債務返済条件を再編し、債務グループを維持することに関する通達第02/2023/TT-NHNN号、通達第03/2023/TT-NHNN号を発行しました。建設省は、政令100/ND-CP/2015、政令49/ND-CP/2021に関する多くの問題を解決しました...したがって、社会住宅プロジェクトに対する困難と障害を速やかに排除するために、住宅と社会住宅に関する政策をすぐに発効するよう提案しました。
2023年の最初の7か月間に着工された社会住宅および工業団地労働者向け住宅は、10件のプロジェクトで合計約19,853戸です。そのうち、社会住宅は7件で8,815戸、労働者向け住宅は3件で11,038戸です。中央政府傘下の11の省・市の人民委員会は、120兆ドンの融資プログラムに基づく融資対象となる24件のプロジェクトリストを発表しました。
ハノイ市やホーチミン市をはじめとする多くの地域では、社会住宅、老朽アパートの改修、企業や住宅購入者が融資を受けやすい環境整備など、一連の解決策が積極的に実施されています。これまでに、3件の社会住宅プロジェクトと1件のアパート改修・改築プロジェクトが、ハノイ国家銀行支店と4つの国営商業銀行（ アグリバンク、BIDV、ベトコムバンク、ベティンバンク）に対し、政府決議第33/NQ-CP号に基づき、優遇融資の申し込みを申し込まれています。
ハノイ市建設局長のヴォー・グエン・フォン氏は、ハノイ市は多様なタイプの住宅を開発することを目標とし、社会住宅、アパート、賃貸住宅、工業団地の労働者向け住宅の開発に重点を置き、さまざまな所得水準の人々の住宅ニーズ、特に社会住宅支援政策の受給資格者向けの住宅を開発することを目標とする、2021年から2030年までのハノイ市住宅開発プログラムを策定し、承認したと述べた。
社会住宅が強く推進されている
社会政策銀行の報告によると、国全体で、社会住宅、労働者住宅の購入、分割払い、新築住宅の建設、住宅の改修・修繕のために借り入れる資格のある1万2,200人の顧客に対し、社会住宅、労働者住宅、家族住宅の購入、分割払いのための個人顧客向け融資支援パッケージ4,381億/15兆ドンを支出した。
社会住宅、労働者住宅、アパートの改修・再建のための優遇融資を目的とした約120兆VNDの融資プログラムについては、約108件のプロジェクト（120兆VNDパッケージの融資対象に該当する）が建設許可を取得し、現在建設中です。地方建設局は書類審査を行い、対象プロジェクトのリストを作成し、省人民委員会に提出して審査と発表を待っています。
グエン・ヴァン・シン建設副大臣は決議第33/NQ-CP号の実施状況を評価し、基本的に政府、首相、各省庁の管轄下にある投資、建設、不動産事業に関する制度や法律上の困難や障害は、関連法令や通達の発行を通じて解決されたと述べた。
社会住宅、賃貸住宅、労働者住宅の開発は、喫緊の重要課題です。そのため、今後、建設省は各レベルの権限に属する困難や問題の解決に注力し、責任の押し付け合いや回避といった状況を打破する必要があります。建設省は、引き続き主要な地方自治体と協力し、社会住宅の供給、労働者住宅、アパートの改修・修繕プロジェクトの創出、そして120兆ドン規模の支援策の実施状況を視察・促進していきます。さらに、地方自治体が直面する問題を総括し、建設資材の価格動向、販売価格、賃貸価格、社会住宅の割賦販売価格などの評価を総括・報告し、不動産市場の評価と予測を行います。
[広告2]
ソース
コメント (0)