2024年5月の募集には興味を持つ投資家は集まらなかったものの、国家資本投資公社（SCIC）は引き続きJIC.COで全株を1株あたり72,123ドンで募集し続けた。
カントーの多くのプロジェクトの投資家
SCICは、カントー市投資建設株式会社（JIC.CO）の株式864,942株を競売にかけた。これは定款資本の41.51%に相当する。全株式の開始価格は623億9000万ドン（1株あたり7万2132ドン）である。
オークションは条件が満たされれば7月17日に開催される予定です。前回は2024年5月に開催されましたが、関心のある投資家が集まらなかったため開催できませんでした。
JIC.COは、国営企業から株式会社へと転換した企業として知られ、建設分野で30年以上の実績を誇ります。JIC.COの事業活動は、主に土木工事（産業施設、灌漑施設、暗渠、ダム、浚渫運河）の建設、土木工事の建設、公共事業の建設などです。
JIC.COは不動産事業も展開しており、カントー市ビントゥイ区アントイ区カックマンタンタム通り469A番地においてJIC.CO住宅地・オフィスプロジェクトを実施しています。同時に、ビタン町3区（現ハウザン省ビタン市）における住宅・再定住地プロジェクト、ビントゥアンタイコミューン商業センター改修・改良・拡張プロジェクト（ ハウザン省ビトゥイ郡）、ビンタン区行政センターにおける住宅・再定住地プロジェクト（カントー市）の3つの不動産事業プロジェクトを完了しています。
当社は現在、カントー市内において、総面積1,495.95平方メートルに及ぶ20区画の土地を管理・使用しています。これらはすべて、JIC.CO住宅・オフィスプロジェクトに属する、長期利用を目的とした都市型住宅地です。本プロジェクトは、JIC.COの従業員および労働者のための宿泊施設を手配することを目的としており、事業目的ではありません。本プロジェクトはJIC.COの株式化前に実施されたもので、現在も問題を抱えており、土地全体が未整地のままであり、査察チームの結論を待っています。
株主構成は、SCICのみが機関投資家であり、JIC.COで最大の株式を保有しています。残りの40名は個人株主です。主要株主3名（定款資本の5%以上を保有）は、取締役兼事業部副部長のグエン・ディエップ・ホアイ・フォン氏（14.14%）、取締役のヴー・ホン・ゴック氏（7.66%）、そしてトラン・ヴァン・トゥオン氏（5.83%）です。
隠れた可能性
カントーに多数の土地使用権を所有していることに加え、公開情報によれば、JIC.CO の近年の事業活動は極めて安定している。
2023年末現在、当社の総資産は1,097億ドンです。特に、当社は850億ドンの短期金融投資を保有しています。これは、当社が銀行に預けている6か月から1年の短期預金契約であることが知られています。短期資産の割合を高く維持することで、JIC.COは短期債務を安全に資金調達できる体制を整えています。
資本については、JIC.COの2023年12月31日時点の自己資本は309.2億ドンに達し、そのうち所有者資本は2021年から2023年にかけて変動がなく、208.4億ドンとなりました。2023年12月31日時点の未配当税引後利益は46億ドンに達しました。
このように、JIC.COの負債総額は約790億VNDですが、これはボーナス基金、福祉基金、長期債務などに計上されています。十分な「余剰」現金があるため、借入金を事業運営に使用せず、財務的に自立できる能力があることを示しており、同業他社と比較してJIC.COの負債返済圧力が軽減されています。
JIC.COは2023年に純収益460億ドン、税引後利益31億ドンを記録し、自己資本利益率（ROE）は9.95%となりました。2023年の収益はすべて建設・据付事業によるものであることが分かっています。
JIC.COは、不動産市場の冷え込みと建設業界の苦境により、2023年の純収益は2022年比で25.2%減少したと発表した。前年度の売上原価が依然として純収益の大部分を占めており、粗利益率が低い状況となっている。
JIC.COによると、今後3～5年間、公共投資は特に重要な分野であり、政府は成長を刺激し、経済回復を支援するためにインフラプロジェクトに資源を集中させると予想されています。これは当社の中核事業にとって好ましい要因です。
さらに、JIC.COは不動産分野でも積極的に活動しており、カントー市で国が管理する公有地のオークションに参加する計画があり、投資家が合併・買収（M&A）で資金難に陥っている土地区画やプロジェクトにアプローチして探し、アパートや商業サービスエリア、賃貸オフィスを建設している。
出典: https://baodautu.vn/scic-khong-ha-gia-khi-chao-ban-co-phan-tai-jicco-d219425.html
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