労働者が住宅を所有できるようにする

複数のリソースを動員する

ビンズオン省は多くの工業団地を開発し、他省から多くの労働者を雇用し居住させている地域です。近年、省は労働者の住宅問題に常に注力しており、これを省の社会経済発展における重要課題と位置付けています。省党委員会、人民評議会、人民委員会は、低所得労働者の住宅問題の解決に向け、5年および10年段階の決議、プログラム、住宅開発計画を策定し、社会住宅の開発、企業からの投資促進、新興都市部における社会住宅の開発に重点を置いています。

ビンズオン省はこれまで社会住宅開発において良好な成果を上げており、地域の社会保障と社会経済発展の確保に貢献し、社会住宅開発において国内有数の明るい兆しとなっています。具体的には、2016年から2021年にかけて、ビンズオン省は18件の社会住宅投資プロジェクトを新たに実施し、延床面積は133万平方メートルに達します。2024年には、ビンズオン省は54.1ヘクタールの敷地に約1万5,900戸の住宅を開発する予定です。延床面積は120万平方メートルに相当します。

ビンズオン新都市のK-Home New Cityプロジェクトは建設の進捗を加速させている

省党委員会副書記、省人民委員会委員長のヴォー・ヴァン・ミン氏は、社会住宅と労働者住宅の開発は社会経済開発政策の重要な内容の一つであり、省の人材誘致目標の一つであると述べた。省の目標は、労働者と労働者が支払い能力に適した手頃な価格の住宅にアクセスできるようにすることで、省に質の高い労働力資源を誘致することである。これは政治システム全体の責任であり、国家管理機関、企業、そして国民の任務でもある。したがって、省の指導者たちは、社会住宅の開発を現実的、健全、かつ持続可能な方法で推進することに常に関心を持っている。

現在、ビンズオン省は労働者向け住宅開発のために土地の割り当てを拡大しています。同省は2030年までに16万325戸の社会住宅を整備することを目標としており、同時に社会住宅と労働者向け住宅の開発に資源を投入しています。この目標達成のため、ビンズオン省は労働者と低所得者の住宅ニーズを満たすために多方面から資源を動員し、人々の生活の安定と社会保障の確保に貢献するよう努めています。

住宅購入資金の問題を解決する

政府は、2023年住宅法における社会住宅の開発と管理に関する指針となる政令第100/2024/ND-CP号（2024年8月1日発効）を公布しました。この政令には、ベトナム社会政策銀行における社会住宅購入のための借入資本に関する規定が含まれています。これに伴い、ベトナム社会政策銀行における社会住宅購入のための借入限度額は、住宅購入契約または割賦購入契約の金額の80%となります。

ヴォー・ヴァン・ミン省党委員会副書記、省人民委員会委員長：ビンズオン省は、2021年から2025年まで、そして2030年までのビジョンのもと、社会住宅と労働者住宅を開発するプロジェクトを通じて、労働者と低所得者が支払い能力に合った手頃な価格の住宅にアクセスする機会を得て、将来的に同省に安定した質の高い労働力を誘致できるよう支援したいと考えています。

キム・オアングループは、首相が承認した2021年から2030年にかけて、低所得者層と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設する投資プロジェクトの実施に貢献するため、ビンズオン新都市のKホーム新都市プロジェクトに投資しています。キム・オアングループのダン・ティ・キム・オアン会長は、収入の限られた労働者の住宅購入問題を解決するため、40歳未満で1年以上の労働契約を締結した従業員に対して優遇政策を導入し、住宅取得を支援していると述べました。「従業員が家を持ち、賃貸住宅に住む必要がなくなれば、働く意欲と社会貢献意欲が高まります。例えば、働く夫婦が5,000万～7,000万ドンを貯めた場合、家具付きですぐに入居できる適切な住宅モデルを設計します。販売価格は1戸あたりわずか7億7,800万ドンからで、特別な優遇措置も適用されます」とオアン氏は述べた。

調査によると、キム・オアングループのプロジェクトに従って標準的な支払い方法を選択した場合、顧客は総契約額の2％の即時割引を受けられます。その後、顧客は契約額の1回目の分割払いの10％（76,244,000 VND相当）を支払い、キム・オアングループは50％の前払いをサポートします。90日後に2回目の分割払いの次の10％（76,244,000 VND相当）を支払い、キム・オアングループは引き続き50％をサポートします。この前払い金は、従業員が15か月以内に（または住宅の引き渡しまで）、毎月約500万VNDの分割払いで支払います。住宅を受け取った後、従業員の残りの80％は、軍事商業株式会社銀行または社会政策銀行によって年利6.1％でサポートされます。したがって、顧客が毎月支払う金額は約 330 万 VND（元金と利息の両方）のみになります。

ダン・ティ・キム・オアン氏は、上記の支援策のおかげで、キム・オアン・グループの多くの従業員が住宅購入登録を行ったと述べました。「キム・オアン・グループの従業員だけでなく、他の企業の従業員全員が、このような実践的な支援プログラムを利用できることを願っています。K-Home New Cityは社会住宅でありながら、シンガポール基準の都市型住宅として開発され、高級アメニティが完備されています。K-Home New Cityは、キム・オアン・グループのこれまでの商業住宅プロジェクトよりもさらに高級です。K-Home New Cityだけでなく、キム・オアンはK-Homeブランドの社会住宅チェーンを展開し、多くの労働者に住宅の機会を提供することを決意しています」とダン・ティ・キム・オアン氏は述べました。

フォン・レ

出典: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html