ファットダットの第3四半期の税引後利益は、バクハタンプロジェクトからの多くの好材料により510億ドンとなった。

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Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 1. — ビンディン省はバクハタン都市圏プロジェクト第2期の建設許可を取得した。

PDRの第3四半期の利益は主に金融活動から生じたものである。

ファットダット不動産開発株式会社（証券コード：PDR）は、2024年第3四半期の連結財務報告書を発表しました。不動産市場全体が依然として多くの困難に直面している状況の中、ファットダットの当四半期の販売およびサービス提供による純収益はわずか26億ドンと、控えめな結果となりました。しかしながら、財務収益は1,940億ドンに達し、同期間比352%増加しました。

財務収益は、前四半期の業績と同様に、ファットダットの関連会社の株式の継続的な譲渡により引き続き力強く増加しました。

6月末、ファットダットは、定款資本の49％に相当するBIDICI不動産株式会社の株式1億1,170万株すべてを譲渡し、最低でも1兆4,520億ドンの収益を見込む計画を発表した。

ファットダット取締役会会長のグエン・ヴァン・ダット氏によると、2024年の不動産市場は、特に法的問題の面で依然として厳しい状況にあるとのことです。そのため、ファットダットの最優先事項は、生き残り、発展することです。

特に、この企業は事業のキャッシュフローを維持し、新たなサイクルに備えるために資産を売却することを選択しており、この企業の戦略上の決定はすべて株主の利益を目的としています。

「困難な時期には、事業を維持しキャッシュフローを生み出すために資産を売却することが不可欠です。重要なのは、ファット・ダット社がまだ売却可能な貴重な資産を保有していることであり、それが現在の困難な状況における明るい兆しとなっていることです」とダット氏は語った。

Phát Đạt lãi ròng 51 tỉ đồng trong quý 3 với nhiều tín hiệu tích cực từ dự án Bắc Hà Thanh - Ảnh 2. — ビンディン省人民委員会は、バクハタン都市圏プロジェクトに適用される土地価格も正式に承認した。

説明レポートによると、ファットダットの幹部は、不動産業界を含む経済全般の状況が依然として厳しく、この企業の投資と開発は第3四半期に好調ではなく、四半期の利益の減少につながったと述べた。

しかし、資産売却戦略のおかげで業績はまだ控えめですが、この不動産会社は2024年第3四半期を税引き後利益が510億ドン以上に達する形で終えました。

2024年の最初の9か月間で、ファットダットは純収益1,730億ドン、税引後利益約1,540億ドンを記録しました。

バックハタンプロジェクトにおける多くの新たなステップ

9月30日現在、ファットダットの総資産は22兆6,630億ドンで、同期間比7%増加しました。そのうち、在庫が約12兆8,540億ドンと最も大きく、ファットダットの総資産の50%以上を占めています。

在庫はファットダットの短期および長期債務合計4兆4,150億ドン（短期債務は1兆3,660億ドン、長期債務は3兆490億ドン）のほぼ3倍に相当する。

特に、バクハタンプロジェクトは、この不動産開発業者の2024年第3四半期財務報告において「明るい兆し」となっており、同プロジェクトの在庫価値は2024年第2四半期と比較して62％増加し、5,830億ドン（2,240億ドン増）に達した。

これは、バクハタンプロジェクトが急速に進展していることを示しており、ファットダット社は計画通り第4四半期にプロジェクトを稼働させるべく、リソースをこのプロジェクトに集中させている。

ビンディン省建設局は、2024年10月9日から10日にかけて、ファットダット社が投資するバックハタン都市圏プロジェクトについて、総面積16.9ヘクタールを超える第2期の建設許可を発給しました。また、最近、ビンディン省人民委員会はバックハタン都市圏プロジェクトに適用される土地価格を正式に承認し、プロジェクトの法的実施に向けた重要な一歩を踏み出しました。